용인시 고시 제2018-522호

고       시

1. 용인시 기흥구 구갈동 234번지 일원의 용인도시계획시설(대2-2호, 중1-1호, 중1-90호, 교통광장56호) 변경 결정 및 실시계획 변경인가 신청에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 제88조 규정에 따라 변경결정 및  실시계획 변경인가 하고 같은 법 제32조, 제91조 및 같은 법 시행령 제100조 및 「토지이용규제기본법」제8조의 규정에 의거 도시관리계획에 관한 지형도면을 승인하고 이를 고시합니다.

2. 관계도서는 용인시청 도시계획과(☏031-324-2384)에 비치하고 이해관계인 및 일반인에게 보이고 있습니다.

2018. 11. 7.

용  인  시  장

▣ 도시계획시설 결정(변경) 조서

가. 교통시설

(가) 도로결정조서

구분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	대로	2	2	30.4	보조간선도로	270	대2-1	광장56호선 구갈동 460-9	일반 도로		10.12.09 (용고493)
변경	대로	2	2	30.4	보조간선도로	270	대2-1	광장56호선 구갈동 460-9	일반 도로
기정	중로	1	1	20~20.8	국지도로	1,016	대2-1	대로2-2호선 구갈동 461-12	일반 도로		10.12.09 (용고493)
변경	중로	1	1	20~20.8	국지도로	1,016	대2-1	대로2-2호선 구갈동 461-12	일반 도로

(나) 도로결정 사유서

구 분	변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변 경 사 유
변경	대로2-2	대로2-2	․ 선형변경 : 7,888㎡→ 7,839㎡(감 49㎡)	․ 일부 법면 제척에 따른 선형 변경
변경	중로1-1	중로1-1	․ 선형변경 : 4,995㎡→ 4,816㎡(감 179㎡)	․ 일부 법면 제척에 따른 선형 변경

※ 관계도서 및 도면 : 용인시청(도시계획과☏031-324-2384)에 비치(게재생략)

▣ 실시계획 변경인가 내용

가. 위   치 : 용인시 기흥구 구갈동 234번지 일원

나. 사업의 종류 및 명칭

- 종  류 : 용인도시계획시설 사업

- 명  칭 : 용인도시계획시설(대2-2호, 중1-1호, 중1-90호, 광장56호)개설공사

다. 사업시행자

- 주  소 : 경기도 용인시 처인구 금령로 47

- 성  명 : 용인도시공사

라. 사업시행기간(변경)

- 착수예정일 : 실시계획인가일로부터

- 준공예정일 : 2019년 6월 30일

마. 사업규모(변경)

(1) 교통시설

- 도로결정조서

구분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원(m)
결정	대로	2	2	30.4	보조간선도로	270	대2-1	광장56호선 구갈동 460-9	일반 도로	-	10.12.09 (용고493)
시행	대로	2	2	30.4	보조간선도로	198	구갈동 산124-5	광장56호선 구갈동 460-9	일반 도로	-
결정	중로	1	1	20~20.8	국지도로	1,025	대2-1	대로2-2호선 구갈동 461-12	일반 도로	-	10.12.09 (용고493)
시행	중로	1	1	20~20.8	국지도로	92	구갈동 산124-4	대로2-2호선 구갈동 461-12	일반 도로	-
결정	중로	1	90	20~20.8	보조간선도로	3,400	광로2-3	제44호 교통광장	고가 도로	-	03.01.23 (용고13)
시행	중로	1	90	20~20.8	보조간선도로	1,082	상갈동 산1-15	구갈동 43-14	고가 도로	-

(2) 공간시설

- 교통광장 결정조서

구분	도면표시 번 호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)	최 초 결정일	비고
결정	56	광장	교통광장	구갈동 산461-17 일원	66,667	12.06.27 (용고235)	-
시행	56	광장	교통광장	구갈동 산461-17 일원	66,667	-	-

바. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지․지번․지목 및 면적, 소유권과

소유권외의 권리의 명세 및 그 소유자․권리자의 성명․주소 : “따로 붙임

사. 법 제99조 규정에 의한 공공시설 등의 귀속 및 양도에 관한 사항

- 용인도시계획시설(대2-2호, 중1-1호, 중1-90호, 광장56호) 공사 시행 후『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제99조 규정에 의거 관리청에 귀속

□ 토지조서

<교통광장56호-변경없음>

연번	소재지	구분	지 번	지목	지 적	편입면적	소 유 자		비고 (지분)
					( ㎡ )	(㎡)	성 명	주 소
1	상갈동	기정	산1-20	임	75	75	내츄럴삼양주식회사	강원도 원주시 우산로 177
2	구갈동	기정	산122-3	임	67	67	주식회사하나은행(동수원지점)	서울 중구 을지로1가 101-1
3	구갈동	기정	산124-24	임	485	485	장*애	용인시 기흥읍 보라리 5*3 민속마을 쌍용아파트 1*2-1*0*
	구갈동	기정	산124-25	임	144	144	장*애	용인시 기흥읍 보라리 5*3 민속마을 쌍용아파트 1*2-1*0*
4	구갈동	기정	460-15	임	195	195	송*희	경기 화성시 향남읍 행정중앙2로6*, 1*0*동 3*2호
5	구갈동	기정	460-16	임	51	51	양*라외1인	경기 성남시 분당구 이매동 1*2 아름마을 2*5-5*1
6	구갈동	기정	460-17	임	46	46	오*숙	오산시 부산동 7*8-1 주공아파트1*6-1*0*
7	구갈동	기정	460-18	임	77	77	장*월	서울 강남구 대치동 5*1 한보미도 멘션 1*1-1*4
8	구갈동	기정	460-19	임	103	103	이*국	서울 강남구 도곡로1*길*
9	구갈동	기정	산124-30	임	42	42	김*주	경기 용인시 수지구 성복2로1*6, 3*2동 2*0*호	1/2
							김*하	경기 용인시 수지구 성복2로1*6, 3*2동 2*0*호	1/2
10	구갈동	기정	산124-6	임	132	132	장*애	용인시 기흥읍 보라리 5*3 민속마을 쌍용아파트 1*2-1*0*
11	구갈동	기정	산124-14	임	26	26	장*애	용인시 기흥읍 보라리 5*3 민속마을 쌍용아파트 1*2-1*0*
12	구갈동	기정	산124-16	임	5	5	장*애	용인시 기흥읍 보라리 5*3 민속마을 쌍용아파트 1*2-1*0*
13	구갈동	기정	460-14	임	5	5	이*국	서울 강남구 도곡로1*길 *
14	구갈동	기정	산124-32	임	51	51	김*주	경기 용인시 수지구 성복2로1*6,3*2동 2*0*호	1/2
							김*하	경기 용인시 수지구 성복2로1*6,3*2동 2*0*호	1/2
15	구갈동	기정	산124-13	임	30	30	장*애	용인시 기흥읍 보라리 5*3 민속마을 쌍용아파트 1*2-1*0*
16	구갈동	기정	산124-28	임	95	95	장*애	용인시 기흥읍 보라리 5*3 민속마을 쌍용아파트 1*2-1*0*
17	구갈동	기정	461-19	임	266	266	김*태	경기 파주시 다율동 9*6 청석 마을 대원효성아파트 9*2-7*4
18	구갈동	기정	461-20	임	172	172	정*구	경기 부천시 원미구 상동 4*7 사랑마을 1*1*-7*1
19	구갈동	기정	산124-29	임	314	314	장*애	용인시 기흥읍 보라리 5*3 민속마을쌍용아파트 1*2-1*0*
20	구갈동	기정	43-35	전	89	89	주식회사신한은행	서울 중구 태평로 2가 120
21	구갈동	기정	43-34	전	5	5	주식회사신한은행	서울 중구 태평로 2가 120
22	상갈동	기정	142-46	대	155	155	이*우	용인시 기흥읍 영덕리 1*3
23	상갈동	기정	142-22	대	169	169	이*우	용인시 기흥읍 영덕리 1*3
24	상갈동	기정	142-47	도	69	69	이*우	용인시 기흥읍 영덕리 1*3
25	상갈동	기정	142-21	대	313	313	이*우	용인시 기흥읍 영덕리 1*3
26	상갈동	기정	142-20	대	401	401	이*우	용인시 기흥읍 영덕리 1*3
27	상갈동	기정	142-44	대	413	413	이*우	용인시 기흥읍 영덕리 1*3
28	상갈동	기정	142	대	1,466	38	유*숙	경기 용인시 기흥구 백남준로 5*
29	상갈동	기정	142-43	대	36	36	박*신	서울동대문구 장한로2*길 3*-*
30	상갈동	기정	142-45	임	302	302	변*기	서울서초구 잠원동 5*-2 신반포13차아파트 3*7-8*4
31	구갈동	기정	216-27	임	79	79	주식회사녹십자홀딩스	경기 용인시 기흥구 보정동 303
32	구갈동	기정	217-14	잡	2,091	31	한국토지주택공사	경기 성남시 분당구 정자동 217
33	구갈동	기정	217-17	잡	14	14	주식회사녹십자홀딩스	경기 용인시 기흥구 보정동 303
34	구갈동	기정	산125-63	임	22	22	주식회사녹십자홀딩스	경기 용인시 기흥구 보정동 303
35	구갈동	기정	217-16	답	145	145	주식회사신한은행	서울 중구 태평로 2가 120
36	구갈동	기정	산125-67	임	1,429	1,429	주식회사녹십자홀딩스	경기 용인시 기흥구 보정동 303
37	구갈동	기정	산125-64	임	950	950	주식회사녹십자홀딩스	경기 용인시 기흥구 보정동 303
38	구갈동	기정	43-36	전	68	68	주식회사신한은행	서울 중구 태평로 2가 120
39	구갈동	기정	산124-25	임	31	31	김*주	경기 용인시 수지구 성복2로1*6,3*2동2*0*호	1/2
							김*하	경기 용인시 수지구 성복2로1*6,3*2동2*0*호	1/2
40	구갈동	기정	산124-27	임	1	1	신*희외12인	용인시 죽전동 8*-1 현대아파트 1*5-1*0*
41	구갈동	기정	산124-9	임	382	382	장*애	용인 기흥읍 보라리 5*3 민속마을쌍용아파트1*2-1*0*
42	구갈동	기정	산125-66	임	25	25	아시아신탁주식회사	서울시강남구영동대로416 13층 (대치동,케이티엔지타워)
43	구갈동	기정	산125-62	임	1	1	아시아신탁주식회사	서울시강남구영동대로416 13층 (대치동,케이티엔지타워)
44	구갈동	기정	216-28	잡	55	55	아시아신탁주식회사	서울시강남구영동대로416 13층 (대치동,케이티엔지타워)
45	구갈동	기정	216-29	임	205	205	아시아신탁주식회사	서울시강남구영동대로416 13층 (대치동,케이티엔지타워)
	구갈동	기정	216-30	임	588	588	아시아신탁주식회사	서울시강남구영동대로416 13층 (대치동,케이티엔지타워)
46	구갈동	기정	217-19	도	235	235	아시아신탁주식회사	서울시강남구영동대로416 13층 (대치동,케이티엔지타워)
47	구갈동	기정	산125-69	임	2	2	아시아신탁주식회사	서울시강남구영동대로416 13층 (대치동,케이티엔지타워)
	구갈동	기정	산125-70	임	503	503	아시아신탁주식회사	서울시강남구영동대로416 13층 (대치동,케이티엔지타워)
48	구갈동	기정	산125-68	임	311	311	아시아신탁주식회사	서울시강남구영동대로416 13층 (대치동,케이티엔지타워)
합 계			기정		13,701	9,448
			변경		13,701	9,448

<대로2-2호선-변경>

연번	소재지	구분	지번	지목	지적 (㎡)	편입면적(㎡)	소유자		비고 (지분)
							성명	주소
1	구갈동	기정	460-20	임	2	2	송*희	화성시 향남읍 행정중앙2로*4, 1*0*동3*2호
2	구갈동	기정	460-21	임	44	44	양*라	성남시 분당구 이매동1*2아름마을 2*5-5*1	1/2
							정*구	부천시 장말로1*7,1*1*동7*1호(상동,사랑마을)	1/2
3	구갈동	기정	460-22	임	83	83	오*숙	오산시 부산동 7*8-* 주공아파트 1*6-1*0*
4	구갈동	기정	460-23	임	217	217	장*월	서울 강남구대치동5*1한보미도멘션1*1-1*4
5	구갈동	기정	460-24	임	351	351	이*국	서울 강남구 도곡로1*길 *
6	구갈동	기정	산124-39	임	765	765	김*주	용인시 수지구 성복2로 1*6, 3*2동 2*0*호	1/2
							김*하	용인시 수지구 성복2로 1*6, 3*2동 2*0*호	1/2
7	구갈동	기정	461-21	장	245	245	주식회사녹십자홀딩스	경기 용인시 기흥구 보정동 303
8	구갈동	기정	산124-15	임	49	49	김*주	용인시 수지구 성복2로 1*6, 3*2동 2*0*호	1/2
							김*하	용인시 수지구 성복2로 1*6, 3*2동 2*0*호	1/2
9	구갈동	기정	461-32	장	528	528	주식회사 녹십자홀딩스	경기 용인시 기흥구 보정동 303
10	구갈동	기정	산124-33	임	655	655	장*애	용인시 기흥읍 보라리 5*3 민속마을 쌍용아파트 1*2-1*0*
11	구갈동	기정	461-25	임	65	65	김*학	인천시 부평구 세월천로2*번길4*, 1*1-5*3
12	구갈동	기정	461-23	임	844	844	김*국	서울 송파구 잠실동 8* 아시아선수촌아파트1*-8*1
13	구갈동	기정	461-22	임	311	311	이*선	용인시 수지구 상현로 1*9-*, 1*3동 1*0*호	55/100
							이*선	충남 예산군 고덕면 구만윗뜸길 2*	45/100
14	구갈동	기정	461-29	임	418	418	김*자	용인시 수지구 성복동 7*3성남마을 벽산아파트 5*8-1*0*
15	구갈동	기정	461-27	임	934	934	안*현	인천시 연수구 컨벤시아대로 2*4번길 3*, 2*0*-2*0*
16	구갈동	기정	461-26	임	573	573	기흥제일교회	용인시 기흥구 구갈로2번길 29
17	구갈동	기정	산124-37	임	1,689	1,689	정*영	서울 강남구 압구정동 4*2 현대아파트 9*-4*8	3636.68 /4959
							지*룡	서울시서초구서초동1*2*삼성서초가든스위트 2-8*2	1322.32 /4959
	구갈동	변경	산124-37	임	1,689	1,340	정*영	서울 강남구 압구정동 4*2 현대아파트 9*-4*8	3636.68 /4959
							지*룡	서울시서초구서초동1*2*삼성서초가든스위트 2-*0*	1322.32 /4959
18	구갈동	기정	산124-36	임	115	115	신*희	성남시 분당구 운중로 2*7번길 * (판교동)	991.8 /9918
							신*선	충남 예산군 예산읍 예산로 1*6번길 1*-1	991.8 /9918
							이*호	분당구 서현동 9* 우성아파트 2*3-1*0*	991.8 /9918
							김*혜	서울시 강남구 영동대로 2*0, 대치동 쌍용아파트 2동 *0*호	991.8/ 9918
							강*녀	서울시강남구대치동3*6 은마아파트 1*-5*8	661.2/ 9918
							김*청	분당구 판교원로8*번길 3*,1*1*동 9*3호(운중동, 산운마을)	991.8/ 9918
							정*숙	서울시 서초구 반포동 반포아파트 8*-3*3	991.8 /9918
							이*식	수원시 영통구 덕영대로1*5*번길 2*, 9*5동 2*7호(영통동, 벽적골롯데아파트)	991.8/ 9918
							서*욱	용인시 기흥구 탑실로 1*, 1*5동 2*5호(공세동, 탑실마을 대주피오레1단지)	991.8/ 9918
							이*희	서울시 강남구 세곡동 1*1-*	495.9/ 9918
							김*은	서울시 송파구 올림픽로 9*, 1*6동 7*2호(잠실동, 잠실엘스)	495.9/ 9918
							이*호	서울시 송파구 송파대로 5*7, 5*5동 8*2호(잠실동, 아파트)	165.3 /9918
							김*애	서울시 구로구 경인로3*길 1*, 1*1동 1*0*호(개봉동, 신개봉삼환아파트)	165.3/ 9918
19	구갈동	변경	461-15	장	486	230	국	국토교통부	추가
20	구갈동	변경	산124-20	임	767	70	국	국토교통부	추가
합 계			기정		7,888	7,888
			변경		9,141	7,839

<중로1-1호선-변경>

연번	소재지	구분	지번	지목	지적 (㎡)	편입면적 (㎡)	소유자		비고 (지분)
							성명	주소
1	구갈동	기정	산124-38	임	2	2	정*영	서울 강남구 압구정동 4*2 현대아파트 9*-4*8	3636.68 /4959
							지*룡	서울시 서초구 서초동 1*2* 삼성 서초 가든스위트 2-*0*	1322.32 /4959
	구갈동	변경	산124-38	임	2	1	정*영	서울 강남구 압구정동 4*2 현대아파트 9*-4*8	3636.68 /4959
							지*룡	서울시 서초구 서초동 1*2* 삼성 서초 가든스위트 2-*0*	1322.32 /4959
2	구갈동	기정	산124-35	임	4,700	4,700	신*희	경기도 성남시 분당구 운중로 2*7번길 * (판교동)	991.8 /9918
							신*선	충청남도 예산군 예산읍 예산로 1*6번길 1*-1	991.8 /9918
							이*호	성남시 분당구 서현동 9* 우성 아파트 2*3-1*0*	991.8 /9918
							김*혜	서울시 강남구 영동대로 2*0, 대치동 쌍용아파트 2동 *0*호	991.8 /9918
							강*녀	서울시 강남구 대치동 3*6 은마 아파트 1*-5*8	661.2 /9918
							김*청	경기도 성남시 분당구 판교원로8*번길 3*, 1*1*동 9*3호(운중동, 산운마을)	991.8 /9918
							정*숙	서울시 서초구 반포동 반포아파트 8*-3*3	991.8 /9918
							이*식	경기 수원시 영통구 덕영대로1*5*번길 2*, 9*5동 2*7호(영통동, 벽적골롯데아파트)	991.8 /9918
							서*욱	경기 용인시 기흥구 탑실로 1*, 1*5동 2*5호(공세동, 탑실마을 대주피오레1단지)	991.8 /9918
							이*희	서울시 강남구 세곡동 1*1-*	495.9 /9918
							김*은	서울특별시 송파구 올림픽로 9*, 1*6동 7*2호(잠실동, 잠실엘스)	495.9 /9918
							이*호	서울시 송파구 송파대로 5*7, 5*5동 8*2호(잠실동, 아파트)	165.3 /9918
							김*애	서울시 구로구 경인로3*길 1*, 1*1동 1*0*호(개봉동, 신개봉삼환아파트)	165.3 /9918
	구갈동	변경	산124-35	임	4,700	4,522	신*희	경기도 성남시 분당구 운중로 2*7번길 * (판교동)	991.8 /9918
							신*선	충청남도 예산군 예산읍 예산로 1*6번길 1*-1	991.8 /9918
							이*호	성남시 분당구 서현동 9* 우성 아파트 2*3-1*0*	991.8 /9918
							김*혜	서울시 강남구 영동대로 2*0, 대치동 쌍용아파트 *동 4*9호	991.8 /9918
							강*녀	서울시 강남구 대치동 3*6 은마 아파트 1*-5*8	661.2 /9918
							김*청	경기도 성남시 분당구 판교원로8*번길 3*,1*1*동 9*3호(운중동, 산운마을)	991.8 /9918
							정*숙	서울시 서초구 반포동 반포아파트 8*-3*3	991.8 /9918
							이*식	경기 수원시 영통구 덕영대로1*5*번길 2*, 9*5동 2*7호(영통동, 벽적골롯데아파트)	991.8 /9918
							서*욱	경기 용인시 기흥구 탑실로 1*, 1*5동 2*5호(공세동, 탑실마을 대주피오레1단지)	991.8 /9918
							이*희	서울시 강남구 세곡동 1*1-*	495.9 /9918
							김*은	서울특별시 송파구 올림픽로 9*, 1*6동 7*2호(잠실동, 잠실엘스)	495.9 /9918
							이*호	서울시 송파구 송파대로 5*7, 5*5동 8*2호(잠실동, 아파트)	165.3 /9918
							김*애	서울시 구로구 경인로3*길 1*, 1*1동 1*0*호(개봉동, 신개봉삼환아파트)	165.3 /9918
3	구갈동	기정	461-30	임	273	273	김*자	경기 용인시 수지구 성복동 7*3 성남마을 벽산아파트 5*8-1*0*
4	구갈동	기정	461-31	임	19	19	이*길	경기 광주시 퇴촌면 정영로 7*8	1/2
							이*만	경기 용인시 수지구 상현로4*번길 4*, 2*3동 1*0*호(상현동, 상현마을금호베스트빌3단지	1/2
5	구갈동	기정	461-28	임	1	1	안*현	인천 연수구 송도동 9--9 송도웰카운티2단지아파트 2*6-9*1
합 계			기정		4,995	4,995
			변경		4,995	4,816