울산광역시 고시 제2017 - 90호

진장·명촌지구 토지구획정리사업에 관한 도시계획 및 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면고시

울산광역시 북구 진장동, 명촌동 일원 진장ㆍ명촌지구 토지구획정리사업에 대하여 종전「도시계획법」 제12조, 제13조 및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조, 제32조에 따라 토지구획정리사업에 관한 도시계획 및 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경)하고 「토지이용규제 기본법」 제8조에 따라 다음과 같이 지형도면을 고시 합니다.

2017.  5.  25.

울 산 광 역 시 장

Ⅰ. 토지구획정리사업에 관한 도시계획 결정(변경)조서 (변경)

1. 토지구획정리사업지구 결정조서 (변경없음)

지 구 명	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
		기 정	변 경	변 경 후
진장․명촌지구 토지구획정리사업	울산광역시 북구 진장, 명촌, 효문동 일대	1,437,841	-	1,437,841	’98. 5. 11 울고 82호

2. 토지이용계획 결정(변경)조서 (변경)

시 설 명				규 모	면 적 (㎡)			구성비 (%)	비 고
					기 정	변 경	변 경 후
총 계				-	1,437,841	-	1,437,841	100.0
상 업 용 지				-	140,652	감) 201	140,451	9.8
주 택 용 지		소 계		-	801,073	감) 2,462	798,611	55.5
		일 반 택 지		-	639,632	감) 429	639,203	44.4
		공 동 택 지		-	161,441	감) 2,033	159,408	11.1
시 장				1 개소	32,917	-	32,917	2.3
주 차 장				8 개소	8,648	-	8,648	0.6
학 교				초:1, 중:1	27,100	-	27,100	1.9
공공용지	합 계			-	427,451	증) 2,663	430,114	29.9
	녹지용지	계		-	77,603	감) 1,776	75,827	5.3
		공원	소 계	-	43,147	-	43,147	3.0
			근린공원	2 개소	30,288	-	30,288	2.1
			어린이공원	4 개소	12,859	-	12,859	0.9
		녹지	소 계	-	34,456	감) 1,776	32,680	2.3
			산업도로변	B=10m	22,084	감) 1,776	20,308	1.4
			강변산책로	B=5m(8m)	12,372	-	12,372	0.9
	도 로			-	346,166	증) 2,480	348,646	24.2	하천중복면적 3,228㎡포함
	공 공 공 지			-	932	감) 102	830	0.1
	하 천			-	2,750	증) 2,061	4,811	0.3	도로중복면적 3,228㎡ 미포함

3. 세부시설 결정(변경)조서 (변경)

가. 도로 결정(변경)조서 (변경)

1) 총 괄 표 (변경)

구 분		노선수 (개)	폭 원 (m)	연 장 (m)	면 적 (㎡)	비 고
기정	광로 2류	1	25	670	16,750
	광로 3류	1	-	-	632
	대로 2류	1	30	529	16,195
	대로 3류	2	10～25	4,447	80,775
	중로 1류	2	20	1,399	28,376
	중로 2류	2	15	584	8,760
	중로 3류	22	12	4,907	58,884
	소로 2류 (보행자전용도로)	77 (8)	8	16,470 (599)	131,696 (4,792)
	소로 3류 (보행자전용도로)	1 (1)	6	112 (112)	672 (672)
	소 계	109	-	29,118	342,740
	가 각 전 제 면 적			-	7,584
	교 차 공 제 면 적			-	(-) 4,158
	합 계			-	346,166
변경	광로 2류	1	25	670	16,750	-
	광로 3류	1	-	-	632	-
	대로 2류	1	30∼33	529	16,297	증 102㎡
	대로 3류	2	10∼29	4,447	81,454	증 679㎡
	중로 1류	2	20	1,399	28,376	-
	중로 2류	4	15	897	13,468	증 4,708㎡
	중로 3류	22	12	4,699	56,700	감 2,184㎡
	소로 2류 (보행자전용도로)	78 (8)	8∼9	16,331 (599)	130,846 (4,792)	감 850㎡ (-)
	소로 3류 (보행자전용도로)	1 (1)	6	112 (112)	672 (672)	-
	소 계	112	-	29,084	345,195	증 2,455㎡
	가 각 전 제 면 적			-	7,609	증 25㎡
	교 차 공 제 면 적			-	(-) 4,158	-
	합 계			-	348,646	증 2,480㎡

2) 도로 결정(변경)조서 (변경)

○ 도로 결정(변경)조서 (변경)

구분	규 모				사용 형태	기능	연 장 (m)	면 적 (㎡)	기 점	종 점	가각 전제 면적	교차 공제 면적	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	광로	2	1	25	일반 도로	주간선 도로	670	16,750	광3-3	진장동 373	1,367	-	하천 중복면적 (1,995㎡)
기정	광로	3	3	-	일반 도로	주간선 도로	-	632	-	-	-	-
기정	대로	2	1	30	일반 도로	보조간선도로	529	16,195	대3-44	4호 광장	50	-
변경	대로	2	1	30∼ 33	일반 도로	보조간선 도로	529	16,297	대3-44	4호 광장	50	-	일부구간폭원확장
기정	대로	3	44	10	일반 도로	보조간선도로	2,265	25,158	15호 광장	광2-1	25	-
기정	대로	3	52	25	일반 도로	보조간선도로	2,182	55,617	광2-1	대3-44	200	750
변경	대로	3	52	25∼ 29	일반 도로	보조간선도로	2,182	56,296	광2-1	대3-44	200	750	일부구간 폭원확장
기정	중로	1	101	20	일반 도로	집산 도로	585	11,884	광3-3	대3-44	200	500
기정	중로	1	102	20	일반 도로	집산 도로	814	16,492	광3-3	대3-44	200	500
기정	중로	2	158	15	일반 도로	집산 도로	257	3,855	광2-1	중2-159	64	-
기정	중로	2	159	15	일반 도로	집산 도로	327	4,905	대3-52	중3-122	32	-	하천 중복면적 (180㎡)
기정	중로	3	109	12	일반 도로	집산 도로	678	8,136	대3-52	대3-52	90	240
변경	중로	3	109	12	일반 도로	집산 도로	500	6,000	대3-52	중2-538	45	240	노선축소 및 종점명 변경
변경	중로	2	538	15	일반도로	집산 도로	178	2,663	중3-109	대3-52	45	-	노선신설
기정	중로	3	110	12	일반 도로	집산 도로	110	1,320	중3-109	중3-115	36	-
기정	중로	3	111	12	일반 도로	집산 도로	102	1,224	중3-119	중3-112	36	-
기정	중로	3	112	12	일반 도로	집산 도로	661	7,932	대3-52	대3-52	90	240

구분	규 모				사용 형태	기능	연 장 (m)	면 적 (㎡)	기 점	종 점	가각 전제 면적	교차 공제 면적	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	중로	3	113	12	일반 도로	집산 도로	110	1,320	중3-109	중3-115	36	-
기정	중로	3	114	12	일반 도로	집산 도로	110	1,320	중3-109	중3-115	36	-
기정	중로	3	115	12	일반 도로	집산 도로	308	3,696	중3-109	중3-117	72	240
기정	중로	3	117	12	일반 도로	집산 도로	172	2,064	대3-52	중3-109	36	-
기정	중로	3	118	12	일반 도로	집산 도로	50	600	대3-52	중3-119	36	-
기정	중로	3	119	12	일반 도로	집산 도로	308	3,696	중3-112	중3-112	72	240
기정	중로	3	120	12	일반 도로	집산 도로	102	1,224	중3-119	중3-112	36	-
기정	중로	3	121	12	일반 도로	집산 도로	102	1,224	중3-119	중3-112	36	-
기정	중로	3	122	12	일반 도로	집산 도로	497	5,964	대3-52	중2-159	72	180
변경	중로	3	122	12	일반 도로	집산 도로	490	5,880	대3-52	중2-159	72	180	일부구간 선형변경, 및 노선축소 하천중복면적 (1,000㎡)
기정	중로	3	123	12	일반 도로	집산 도로	110	1,320	중3-122	중3-125	36	-
기정	중로	3	124	12	일반 도로	집산 도로	110	1,320	중3-122	중3-125	36	-
기정	중로	3	125	12	일반 도로	집산 도로	255	3,060	대3-52	중3-126	72	180
기정	중로	3	126	12	일반 도로	집산 도로	167	2,004	중2-159	중3-122	45	-
기정	중로	3	127	12	일반 도로	집산 도로	50	600	대3-52	중3-139	30.5	-
기정	중로	3	128	12	일반 도로	집산 도로	232	2,784	대3-52	소2-583	18	-
변경	중로	3	128	14	일반 도로	집산 도로	97	1,358	중2-539	소2-583	9	-	폭원확장 및 노선축소, 기점명 변경
변경	중로	2	539	15	일반 도로	집산 도로	135	2,045	대3-52	중3-128	9		노선신설
기정	중로	3	128	12	일반 도로	집산 도로	232	2,784	대3-52	소2-583	18	-
기정	중로	3	129	12	일반 도로	집산 도로	375	4,500	대2-1	대3-52	45	-

구분	규 모				사용 형태	기능	연 장 (m)	면 적 (㎡)	기 점	종 점	가각 전제 면적	교차 공제 면적	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	중로	3	139	12	일반 도로	집산 도로	248	2,976	소2-549	소2-545	12.5	-
변경	중로	3	139	12	일반 도로	집산 도로	360	4,439	소2-553	소2-545	12.5	-	기 점 부 노선연장
기정	소로	2	521	8	일반 도로	국지 도로	278	2,224	대3-52	소2-585	12.5	-
기정	소로	2	522	8	일반 도로	국지 도로	150	1,200	소2-527	소2-529	25	-
기정	소로	2	523	8	일반 도로	국지 도로	258	2,064	대3-52	소2-585	12.5	-
기정	소로	2	524	8	일반 도로	국지 도로	240	1,920	대3-52	소2-585	12.5	-
기정	소로	2	525	8	일반 도로	국지 도로	111	888	소2-527	소2-529	25	-
기정	소로	2	526	8	일반 도로	국지 도로	161	1,288	대3-52	소2-527	12.5	-
기정	소로	2	527	8	일반 도로	국지 도로	469	3,752	중1-101	소2-521	75	128
기정	소로	2	528	8	일반 도로	국지 도로	149	1,192	소2-523	소2-524	25	-
기정	소로	2	529	8	일반 도로	국지 도로	400	3,200	소2-521	소2-526	75	128
기정	소로	2	530	8	일반 도로	국지 도로	310	2,480	중2-159	소2-533	25	-	하천 중복면적 (53㎡)
기정	소로	2	531	8	일반 도로	국지 도로	50	400	대3-52	소2-533	12.5	-
기정	소로	2	532	8	일반 도로	국지 도로	435	3,480	소2-533	소2-537	37.5	-
기정	소로	2	533	8	일반 도로	국지 도로	249	1,992	중1-101	중2-159	25	-
기정	소로	2	534	8	일반 도로	국지 도로	141	1,128	소2-530	소2-532	25	-
기정	소로	2	535	8	일반 도로	국지 도로	141	1,128	소2-530	소2-532	25	-

구분	규 모				사용 형태	기능	연 장 (m)	면 적 (㎡)	기 점	종 점	가각 전제 면적	교차 공제 면적	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	2	536	8	일반 도로	국지 도로	42	336	중2-159	소2-530	25	-
기정	소로	2	537	8	일반 도로	국지 도로	200	1,600	중1-101	소2-530	50	64
기정	소로	2	538	8	일반 도로	국지 도로	149	1,192	대3-52	소2-542	12.5	-
기정	소로	2	539	8	일반 도로	국지 도로	49	392	소2-586	소2-542	25	-
기정	소로	2	540	8	일반 도로	국지 도로	132	1,056	대3-52	소2-542	12.5	-
기정	소로	2	541	8	일반 도로	국지 도로	40	320	소2-586	중3-129	25	-
기정	소로	2	542	8	일반 도로	국지 도로	253	2,024	중1-101	중3-129	18.75	-
기정	소로	2	543	8	일반 도로	국지 도로	140	1,120	소2-538	소2-540	25	-
기정	소로	2	544	8	일반 도로	국지 도로	140	1,120	소2-538	소2-540	25	-
기정	소로	2	545	8	일반 도로	국지 도로	832	6,656	중3-139	소2-550	37.5	-
기정	소로	2	546	8	일반 도로	국지 도로	138	1,104	소2-553	소2-545	25	-
기정	소로	2	547	8	일반 도로	국지 도로	138	1,104	소2-553	소2-545	25	-
기정	소로	2	548	8	일반 도로	국지 도로	138	1,104	소2-553	소2-545	25	-
기정	소로	2	549	8	일반 도로	국지 도로	319	2,552	대3-52	소2-545	12.5	-
변경	소로	2	549	8	일반 도로	국지 도로	48	410	대3-52	중3-139	15	-	노선축소 및 종점명 변경
변경	소로	2	636	8	일반 도로	국지 도로	140	1,170	소2-553	소2-545	25	-	노선신설
기정	소로	2	550	8	일반 도로	국지 도로	162	1,296	대2-1	소2-549	12.5	-
변경	소로	2	550	8	일반 도로	국지 도로	158	1,252	대2-1	중3-139	12.5	-	노선축소 및 종점명 변경
기정	소로	2	551	8	일반 도로	국지 도로	50	400	중1-101	중3-139	12.5	-

구분	규 모				사 용 형 태	기능	연 장 (m)	면 적 (㎡)	기 점	종 점	가각 전제 면적	교차 공제 면적	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	2	552	8	일반 도로	국지 도로	101	808	소2-549	소2-545	25	-
변경	소로	2	552	8	일반 도로	국지 도로	97	765	중3-139	소2-545	25	-	노선축소 및 기점명 변경
기정	소로	2	553	8	일반 도로	국지 도로	470	3,760	대2-1	중1-101	87.5	192
기정	소로	2	554	8	일반 도로	국지 도로	607	4,856	대3-52	중1-102	18.75	-
기정	소로	2	555	8	일반 도로	국지 도로	176	1,408	대3-52	소2-558	12.5	-
기정	소로	2	556	8	일반 도로	국지 도로	143	1,144	소2-554	소2-555	25	-
기정	소로	2	557	8	일반 도로	국지 도로	143	1,144	소2-554	소2-555	25	-
기정	소로	2	558	8	일반 도로	국지 도로	153	1,224	중3-109	소2-587	50	64
기정	소로	2	559	8	일반 도로	국지 도로	107	856	중3-109	소2-554	18.75	-
기정	소로	2	560	8	일반 도로	국지 도로	156	1,248	중3-109	소2-554	25	-
기정	소로	2	561	8	일반 도로	국지 도로	344	2,752	대3-52	진장동 910-1	132	-
기정	소로	2	562	8	일반 도로	국지 도로	134	1,072	소2-569	소2-570	25	-
기정	소로	2	563	8	일반 도로	국지 도로	264	2,112	소2-568	소2-570	25	-
기정	소로	2	564	8	일반 도로	국지 도로	267	2,136	소2-568	소2-570	25	-
기정	소로	2	565	8	일반 도로	국지 도로	345	2,760	대3-52	소2-570	12.5	-
기정	소로	2	566	8	일반 도로	국지 도로	154	1,232	중3-112	소2-570	18.75	-
기정	소로	2	567	8	일반 도로	국지 도로	135	1,080	중3-112	소2-570	25	-
기정	소로	2	568	8	일반 도로	국지 도로	213	1,704	중3-112	소2-561	50	64
기정	소로	2	569	8	일반 도로	국지 도로	306	2,448	대2-1	소2-566	112.5	256

구분	규 모				사 용 형 태	기능	연 장 (m)	면 적 (㎡)	기 점	종 점	가각 전제 면적	교차 공제 면적	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	2	570	8	일반 도로	국지 도로	426	3,408	중1-102	소2-561	25	-
기정	소로	2	571	8	일반 도로	국지 도로	50	400	소2-588	소2-572	25	-
기정	소로	2	572	8	일반 도로	국지 도로	413	3,304	중3-109	소2-576	31.25	-
기정	소로	2	573	8	일반 도로	국지 도로	130	1,040	중3-109	소2-575	25	-
기정	소로	2	574	8	일반 도로	국지 도로	151	1,208	소2-572	소2-576	25	-
기정	소로	2	575	8	일반 도로	국지 도로	195	1,560	중1-102	소2-576	50	64
기정	소로	2	576	8	일반 도로	국지 도로	305	2,440	중3-109	소2-588	18.75	-
변경	소로	2	576	8∼9	일반 도로	국지 도로	305	2,646	중3-109	소2-588	18.75	-	일부구간 폭원확장
기정	소로	2	577	8	일반 도로	국지 도로	108	864	중3-112	진장동 828-3	144	-
기정	소로	2	578	8	일반 도로	국지 도로	56	448	중3-112	소2-583	25	-
기정	소로	2	579	8	일반 도로	국지 도로	146	1,168	소2-582	소2-583	25	-
기정	소로	2	580	8	일반 도로	국지 도로	88	704	소2-583	소2-583	25	-
기정	소로	2	581	8	일반 도로	국지 도로	53	424	대3-52	소2-582	12.5	-
기정	소로	2	582	8	일반 도로	국지 도로	322	2,576	중3-112	중3-128	25	-
변경	소로	2	582	8	일반 도로	국지 도로	322	2,576	중3-112	중2-539	25	-	종점명 변경
기정	소로	2	583	8	일반 도로	국지 도로	1,017	8,136	중3-112	소2-577	62.5	64
기정	소로	2	584	8	일반 도로	국지 도로	322	2,576	중3-112	소2-580	44	64
기정	소로	2	585	8	일반 도로	국지 도로	478	3,824	진장동 384	진장동 389-6	646	-
기정	소로	2	586	8	일반 도로	국지 도로	452	3,616	진장동 670-1	진장동 761-1	646	-
기정	소로	2	587	8	일반 도로	국지 도로	132	1,056	진장동 772-1	소2-558	323	-

구분	규 모				사 용 형 태	기능	연 장 (m)	면 적 (㎡)	기 점	종 점	가각 전제 면적	교차 공제 면적	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	2	588	8	일반 도로	국지 도로	225	1,800	명촌동 750	소2-576	323	-
기정	소로	2	634	8	일반 도로	국지 도로	112	896	중3-139	소2-553	25	-
기정	소로	2	보21	8	보행자 전용도로	특수 도로	54	432	광2-1	소2-521	12.5	-
기정	소로	2	보22	8	보행자 전용도로	특수 도로	50	400	대3-52	소2-551	12.5	-
기정	소로	2	보23	8	보행자 전용도로	특수 도로	50	400	대2-1	소2-554	12.5	-
기정	소로	2	보24	8	보행자 전용도로	특수 도로	20	160	진장동 884-1	소2-570	-	-
기정	소로	2	보25	8	보행자 전용도로	특수 도로	20	160	명촌동 590-3	소2-583	-	-
기정	소로	2	보26	8	보행자 전용도로	특수 도로	50	400	대3-52	소2-550	12.5	-
기정	소로	2	보28	8	보행자 전용도로	특수 도로	52	416	소2-554	소2- 보29	25	-
기정	소로	2	보29	8	보행자 전용도로	특수 도로	303	2,424	소2-558	명촌동 726-1	323	-
기정	소로	3	보82	6	보행자 전용도로	특수 도로	112	672	중3-139	소2-553	-	-
도로면적 : 348,646㎡, 증 2,480㎡(하천중복면적 3,228㎡ 포함) / 도로율 : 24.2% (증 0.1%)

○ 도로 변경사유서

구분	변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
변경	대로 2-1호선	대로 2-1호선	일부구간 폭원확장 (B=30→30∼33m)	신선도원몰 일원 버스정류장 이전 설치에 따른 일부구간 폭원확장
변경	대로 3-52호선	대로 3-52호선	일부구간 폭원확장 (B=25→25∼29m)	보도 및 완화차로 설치에 따른 일부구간 폭원확장

구분	변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
변경	중로 3-109호선	중로 3-109호선	노선축소 및 종점명 변경 (L=678→500m, 감178m)	종점부 일부구간 폭원확장에 따른 노선분리로 노선축소
변경	중로 3-109호선	중로 2-538호선	노선신설 (B=15m, L=178m)	공동주택지 일원 완화차로 및 보도 설치를 위해 폭원확장된 일부구간을 노선분리하여 노선신설
변경	중로 3-122호선	중로 3-122호선	일부구간 선형변경 및 노선축소 (L=497→490m, 감7m)	명촌천 하천공사계획에 따라 일부구간 선형변경 및 노선축소
변경	중로 3-128호선	중로 3-128호선	폭원확장 및 노선축소, 기점명 변경 (B=12→14m, L=232→97m)	종점부 일부구간은 완화차로 확보에 따라 폭원을 확장하고, 기점부 일부구간은 도로 폭원확장에 따른 노선분리로 노선축소
변경	중로 3-128호선	중로 2-539호선	노선신설 (B=15m, L=135m)	공동주택지 일원 완화차로 및 보도 설치를 위해 폭원확장된 일부구간을 노선분리하여 노선신설
변경	중로 3-139호선	중로 3-139호선	노선연장 (L=248→360m)	소로 2-549호선 시공현황에 따른 일부구간 폭원 확장으로 노선 분리되어 중3-139호선 기점부 노선 연장
변경	소로 2-549호선	소로 2-549호선	노선축소 및 종점명 변경 (L=319→48m, 감271m)	폭원확장된 시공현황에 따라 일부구간 노선분리하여 종점부 노선축소
변경	소로 2-549호선	소로 2-636호선	노선신설 (B=140m, L=1,170m)	폭원확장된 시공현황에 따라 일부구간 노선분리하여 노선신설
변경	소로 2-550호선	소로 2-550호선	노선축소 및 종점명 변경 (L=162→158m, 감4m)	시공현황을 반영한 종점부 노선축소
변경	소로 2-552호선	소로 2-552호선	노선축소 및 기점명 변경 (L=101→97m, 감4m)	시공현황을 반영한 기점부 노선축소
변경	소로 2-576호선	소로 2-576호선	일부구간 폭원확장 (B=8→8∼9m)	완화차로 설치에 따른 일부구간 폭원확장
변경	소로 2-582호선	소로 2-582호선	종점명 변경	종점부 노선번호 변경에 따른 종점명 변경

나. 공원 결정조서 (변경없음)

구분	도면표시번호	공 원 명	시설의종류	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비 고
					기 정	변 경	변경후
합계	6개소			-	43,147	-	43,147
기정	48	진장공원	근린 공원	북구 진장동 576 일대	10,000	-	10,000	‘98. 5. 11 울고 82호
기정	49	명촌공원	근린 공원	북구 명촌동 683 일대	20,288	-	20,288	‘98. 5. 11 울고 82호
기정	283	진장․명촌 토지 제1공원	어린이공원	북구 진장동 468 일대	3,094	-	3,094	‘98. 5. 11 울고 82호
기정	284	진장․명촌 토지 제2공원	어린이공원	북구 진장동 653 일대	3,440	-	3,440	‘98. 5. 11 울고 82호
기정	285	진장․명촌 토지 제3공원	어린이공원	북구 진장동 886 일대	3,140	-	3,140	‘98. 5. 11 울고 82호
기정	286	진장․명촌 토지 제4공원	어린이공원	북구 명촌동 737-3 일대	3,185	-	3,185	‘98. 5. 11 울고 82호

다. 주차장 결정조서 (변경없음)

구분	도면표시번호	시 설 명	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비 고
				기 정	변 경	변경후
합계	8개소		-	8,648	-	8,648	-
기정	48	노외주차장	북구 진장동 483 일대	980	-	980	‘98. 5. 11 울고 82호
기정	49	노외주차장	북구 진장동 193 일대	1,120	-	1,120	‘98. 5. 11 울고 82호
기정	50	노외주차장	북구 진장동 580-1 일대	1,056	-	1,056	‘98. 5. 11 울고 82호
기정	51	노외주차장	북구 진장동 710 일대	1,068	-	1,068	‘98. 5. 11 울고 82호
기정	52	노외주차장	북구 명촌동 697-4 일대	1,068.0	-	1,068.0	‘98. 5. 11 울고 82호
기정	53	노외주차장	북구 진장동 885-1 일대	1,176	-	1,176	‘98. 5. 11 울고 82호
기정	54	노외주차장	북구 명촌동 689-2 일대	1,060	-	1,060	‘98. 5. 11 울고 82호
기정	55	노외주차장	북구 명촌동 859-1 일대	1,120	-	1,120	‘98. 5. 11 울고 82호

라. 시장 결정조서 (변경없음)

구분	도면표시번호	시 설 명	시설의 종류	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
기정	33	진장․명촌 지구시장	소매	북구 진장동 730-1 일대	32,917	-	32,917	‘98. 5. 11 울고 82호	-

마. 학교 결정조서 (변경없음)

구분	도면표시번호	시 설 명	시설의종류	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
합계	2개소			-	27,100	-	27,100	-	-
기정	164	명촌초교	초등 학교	북구 명촌동 893 일대	13,600	-	13,600	‘98. 5. 11 울고 82호
기정	165	명촌중학교	중학교	북구 진장동 688 일대	13,500	-	13,500	‘98. 5. 11 울고 82호

바. 녹지 결정(변경)조서 (변경)

○  녹지 결정(변경)조서 (변경)

구분	도면표시번호	시 설 명	시설의종류	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
합계	2개소			-	34,456	감) 1,776	32,680	-	-
기정	77	녹지	경관 녹지	북구 진장동 422 일대	12,372	-	12,372	‘98. 5. 11 울고 82호
변경	78	녹지	완충 녹지	북구 진장동 642-2 일대	22,084	감) 1,776	20,308

○  녹지 변경사유서

도 면 표시번호	시 설 명	변경내용	변경사유
78	녹지	면적감소 A=22,084→20,308㎡(감 1,776㎡)	명촌천 하천구역 편입지역 제척에 따른 78호 완충녹지 면적 감소

사. 공공공지 결정(변경)조서 (변경)

○  공공공지 결정(변경)조서 (변경)

구분	도면표시번호	시 설 명	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
				기 정	변 경	변경후
변경	9	공공공지	북구 진장동 759-2 일대	932	감) 102	830	‘98. 5. 11 울고 82호

○  공공공지 변경사유서

도 면 표시번호	시 설 명	변경내용	변경사유
9	공공공지	면적감소 A=932→830㎡(감 102㎡)	버스정류장 이전 설치에 따른 면적감소

아. 하천 결정(변경)조서 (변경)

○  하천 결정(변경)조서 (변경)

구분	도면표시번호	시설명	시설의 종류	위 치			연장 (㎞)	면적 (㎡)	최초 결정일	비고
				기 점	종 점	주요경과지
기정	7	명촌천	지방2급 하천	북구 진장동 191-2일대	북구 화봉동 1104-7일대	진장‧명촌지구, 화봉2택지지구	0.288 (0.180)	11,185 (2,750)	‘98. 5. 11 울고 82호
변경	7	명촌천	지방2급 하천	북구 진장동 191-2일대	북구 화봉동 1104-7일대	진장‧명촌지구, 화봉2택지지구	0.433 (0.325)	16,474 (8,039)	‘98. 5. 11 울고 82호	도로 중복면적 3,228㎡ 포함

※ (  )는 지구 내 하천 연장 및 면적 변경 사항임.

○  하천 변경사유서

도 면 표시번호	하 천 명	변경내용	변경사유
7	명촌천	연장 및 면적증가 - 연장 : 0.288→0.433㎞(증 0.145㎞) - 면적 : 11,185→16,474㎡(증 5,289㎡)	명촌천 하천기본계획을 반영한 연장 및 면적 증가

Ⅱ. 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경)조서 (변경)

1. 지구단위계획구역 결정조서 (변경없음)

구분	도면 표시 번호	구 역 명	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비 고
				기 정	변 경	변 경 후
기정	8	진장․명촌지구 지구단위계획구역	북구 진장, 명촌, 효문동 일원	1,437,841	-	1,437,841	’99. 8. 23 울고 107호	진장․명촌 토지구획정리 사업지구

2. 지구단위계획 결정(변경)조서 (변경)

가. 용도지역․지구의 세분에 관한 도시관리계획 결정조서 (변경없음)

1) 울산광역시 용도지역 결정조서 (변경없음) : 생략

2) 지구단위계획구역내 용도지역 결정조서 (변경없음)

구 분			면 적 (㎡)			구성비 (%)	비 고
			기 정	변 경	변 경 후
주거지역	소 계		1,437,841	-	1,437,841	100.0
	일 반 주 거 지 역		1,203,104	-	1,203,104	83.7
		제2종일반주거지역	634,701	-	634,701	44..1
		제3종일반주거지역	188,040	-	188,040	13.1
		준 주 거 지 역	380,363	-	380,363	26.5
일 반 상 업 지 역			234,737	-	234,737	16.3

3) 용도지구 결정조서 (변경없음)

구분	도면 표시 번호	지 구 명	지구의 세 분	위 치	면 적 (㎡)	연 장 (m)	폭원 (m)	최 초 결정일	비 고
기정	3	번영로지구	일반 미관지구	광로 2-1 호선 일대	99,250 (5,506)	우측:2,467 좌측:2,521	20	‘87.7.16 경고 160호	‘03.6.30 울고 111호
기정	8	번영로2지구	중심 미관지구	광로 2-1 호선 일대	123,370 (6,344)	우측:3,314 좌측:2,526	20～30	‘94.3.3 울고 43호	‘03.6.30 울고 111호

주) ( )는 구역내 편입면적임

나. 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경)

1) 토지이용에 관한 결정(변경)조서 (변경)

시 설 명				규 모	면 적 (㎡)			구성비 (%)	비 고
					기 정	변 경	변 경 후
총 계				-	1,437,841	-	1,437,841	100.0
상 업 용 지				-	140,652	감) 201	140,451	9.8
주 택 용 지		소 계		-	801,073	감) 2,462	798,611	55.5
		일 반 택 지		-	639,632	감) 429	639,203	44.4
		공 동 택 지		-	161,441	감) 2,033	159,408	11.1
시 장				1 개소	32,917	-	32,917	2.3
주 차 장				8 개소	8,648	-	8,648	0.6
학 교				초:1, 중:1	27,100	-	27,100	1.9
공공용지	합 계			-	427,451	증) 2,663	430,114	29.9
	녹지용지	계		-	77,603	감) 1,776	75,827	5.3
		공원	소 계	-	43,147	-	43,147	3.0
			근린공원	2 개소	30,288	-	30,288	2.1
			어린이공원	4 개소	12,859	-	12,859	0.9
		녹지	소 계	-	34,456	감) 1,776	32,680	2.3
			산업도로변	B=10m	22,084	감) 1,776	20,308	1.4
			강변산책로	B=5m(8m)	12,372	-	12,372	0.9
	도 로			-	346,166	증) 2,480	348,646	24.2	하천중복면적 3,228㎡포함
	공 공 공 지			-	932	감) 102	830	0.1
	하 천			-	2,750	증) 2,061	4,811	0.3	도로중복면적 3,228㎡ 미포함

2) 기반시설의 배치와 규모에 관한 결정(변경)조서 (변경)

가) 도로 결정(변경)조서 (변경)

○ 총   괄   표 (변경)

구 분		노선수 (개)	폭 원 (m)	연 장 (m)	면 적 (㎡)	비 고
기정	광로 2류	1	25	670	16,750
	광로 3류	1	-	-	632
	대로 2류	1	30	529	16,195
	대로 3류	2	10～25	4,447	80,775
	중로 1류	2	20	1,399	28,376
	중로 2류	2	15	584	8,760
	중로 3류	22	12	4,907	58,884
	소로 2류 (보행자전용도로)	77 (8)	8	16,470 (599)	131,696 (4,792)
	소로 3류 (보행자전용도로)	1 (1)	6	112 (112)	672 (672)
	소 계	109	-	29,118	342,740
	가 각 전 제 면 적			-	7,584
	교 차 공 제 면 적			-	(-) 4,158
	합 계			-	346,166
변경	광로 2류	1	25	670	16,750	-
	광로 3류	1	-	-	632	-
	대로 2류	1	30∼33	529	16,297	증 102㎡
	대로 3류	2	10∼29	4,447	81,454	증 679㎡
	중로 1류	2	20	1,399	28,376
	중로 2류	4	15	897	13,468	증 4,708㎡
	중로 3류	22	12	4,699	56,700	감 2,184㎡
	소로 2류 (보행자전용도로)	78 (8)	8∼9	16,331 (599)	130,846 (4,792)	감 850㎡ (-)
	소로 3류 (보행자전용도로)	1 (1)	6	112 (112)	672 (672)	-
	소 계	112	-	29,084	345,195	증 2,455㎡
	가 각 전 제 면 적			-	7,609	증 25㎡
	교 차 공 제 면 적			-	(-) 4,158	-
	합 계			-	348,646	증 2,480㎡

○ 도로 결정(변경)조서 (변경)

구분	규 모				기능	연 장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	광로	2	1	25	주간선 도로	670	광3-3	진장동 373	일반 도로	-	-
기정	광로	3	3	-	주간선 도로	-	-	-	일반 도로	-	-
기정	대로	2	1	30	보조간선 도로	529	대3-44	4호 광장	일반 도로	-	-
변경	대로	2	1	30 ∼33	보조간선도로	529	대3-44	4호 광장	일반 도로	-	-	일부구간 폭원확장
기정	대로	3	44	10	보조간선도로	2,265	15호 광장	광2-1	일반 도로	-	-
기정	대로	3	52	25	보조간선도로	2,182	광2-1	대3-44	일반 도로	-	-
변경	대로	3	52	25 ∼29	보조간선도로	2,182	광2-1	대3-44	일반 도로	-	-	일부구간 폭원확장
기정	중로	1	101	20	집산 도로	585	광3-3	대3-44	일반 도로	-	-
기정	중로	1	102	20	집산 도로	814	광3-3	대3-44	일반 도로	-	-
기정	중로	2	158	15	집산 도로	257	광2-1	중2-159	일반 도로	-	-
기정	중로	2	159	15	집산 도로	327	대3-52	중3-122	일반 도로	-	-
기정	중로	3	109	12	집산 도로	678	대3-52	대3-52	일반 도로	-	-
변경	중로	3	109	12	집산 도로	500	대3-52	중2-538	일반 도로	-	-	노선축소 및 종점명 변경
변경	중로	2	538	15	집산 도로	178	중3-109	대3-52	일반 도로	-	-	노선신설
기정	중로	3	110	12	집산 도로	110	중3-109	중3-115	일반 도로	-	-
기정	중로	3	111	12	집산 도로	102	중3-119	중3-112	일반 도로	-	-
기정	중로	3	112	12	집산 도로	661	대3-52	대3-52	일반 도로	-	-

구분	규 모				기능	연 장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	중로	3	113	12	집산 도로	110	중3-109	중3-115	일반 도로	-	-
기정	중로	3	114	12	집산 도로	110	중3-109	중3-115	일반 도로	-	-
기정	중로	3	115	12	집산 도로	308	중3-109	중3-117	일반 도로	-	-
기정	중로	3	117	12	집산 도로	172	대3-52	중3-109	일반 도로	-	-
기정	중로	3	118	12	집산 도로	50	대3-52	중3-119	일반 도로	-	-
기정	중로	3	119	12	집산 도로	308	중3-112	중3-112	일반 도로	-	-
기정	중로	3	120	12	집산 도로	102	중3-119	중3-112	일반 도로	-	-
기정	중로	3	121	12	집산 도로	102	중3-119	중3-112	일반 도로	-	-
기정	중로	3	122	12	집산 도로	497	대3-52	중2-159	일반 도로	-	-
변경	중로	3	122	12	집산 도로	490	대3-52	중2-159	일반 도로	-	-	일부구간 선형변경 및 노선축소
기정	중로	3	123	12	집산 도로	110	중3-122	중3-125	일반 도로	-	-
기정	중로	3	124	12	집산 도로	110	중3-122	중3-125	일반 도로	-	-
기정	중로	3	125	12	집산 도로	255	대3-52	중3-126	일반 도로	-	-
기정	중로	3	126	12	집산 도로	167	중2-159	중3-122	일반 도로	-	-
기정	중로	3	127	12	집산 도로	50	대3-52	중3-139	일반 도로	-	-
기정	중로	3	128	12	집산 도로	232	대3-52	소2-583	일반 도로	-	-
변경	중로	3	128	14	집산 도로	97	중2-539	소2-583	일반 도로	-	-	폭원확장 및 노선축소, 기점명 변경
변경	중로	2	539	15	집산 도로	135	대3-52	중3-128	일반 도로	-	-	노선신설
기정	중로	3	129	12	집산 도로	375	대2-1	대3-52	일반 도로	-	-

구분	규 모				기능	연 장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	중로	3	139	12	집산 도로	248	소2-549	소2-545	일반 도로	-	-
변경	중로	3	139	12	집산 도로	360	소2-553	소2-545	일반 도로	-	-	기 점 부 노선연장
기정	소로	2	521	8	국지 도로	278	대3-52	소2-585	일반 도로	-	-
기정	소로	2	522	8	국지 도로	150	소2-527	소2-529	일반 도로	-	-
기정	소로	2	523	8	국지 도로	258	대3-52	소2-585	일반 도로	-	-
기정	소로	2	524	8	국지 도로	240	대3-52	소2-585	일반 도로	-	-
기정	소로	2	525	8	국지 도로	111	소2-527	소2-529	일반 도로	-	-
기정	소로	2	526	8	국지 도로	161	대3-52	소2-527	일반 도로	-	-
기정	소로	2	527	8	국지 도로	469	중1-101	소2-521	일반 도로	-	-
기정	소로	2	528	8	국지 도로	149	소2-523	소2-524	일반 도로	-	-
기정	소로	2	529	8	국지 도로	400	소2-521	소2-526	일반 도로	-	-
기정	소로	2	530	8	국지 도로	310	중2-159	소2-533	일반 도로	-	-
기정	소로	2	531	8	국지 도로	50	대3-52	소2-533	일반 도로	-	-
기정	소로	2	532	8	국지 도로	435	소2-533	소2-537	일반 도로	-	-
기정	소로	2	533	8	국지 도로	249	중1-101	중2-159	일반 도로	-	-
기정	소로	2	534	8	국지 도로	141	소2-530	소2-532	일반 도로	-	-
기정	소로	2	535	8	국지 도로	141	소2-530	소2-532	일반 도로	-	-

구분	규 모				기능	연 장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	2	536	8	국지 도로	42	중2-159	소2-530	일반 도로	-	-
기정	소로	2	537	8	국지 도로	200	중1-101	소2-530	일반 도로	-	-
기정	소로	2	538	8	국지 도로	149	대3-52	소2-542	일반 도로	-	-
기정	소로	2	539	8	국지 도로	49	소2-586	소2-542	일반 도로	-	-
기정	소로	2	540	8	국지 도로	132	대3-52	소2-542	일반 도로	-	-
기정	소로	2	541	8	국지 도로	40	소2-586	중3-129	일반 도로	-	-
기정	소로	2	542	8	국지 도로	253	중1-101	중3-129	일반 도로	-	-
기정	소로	2	543	8	국지 도로	140	소2-538	소2-540	일반 도로	-	-
기정	소로	2	544	8	국지 도로	140	소2-538	소2-540	일반 도로	-	-
기정	소로	2	545	8	국지 도로	832	중3-139	소2-550	일반 도로	-	-
기정	소로	2	546	8	국지 도로	138	소2-553	소2-545	일반 도로	-	-
기정	소로	2	547	8	국지 도로	138	소2-553	소2-545	일반 도로	-	-
기정	소로	2	548	8	국지 도로	138	소2-553	소2-545	일반 도로	-	-
기정	소로	2	549	8	국지 도로	319	대3-52	소2-545	일반 도로	-	-
변경	소로	2	549	8	국지 도로	48	대3-52	중3-139	일반 도로	-	-	노선축소 및 종점명 변경
변경	소로	2	636	8	국지 도로	140	소2-553	소2-545	일반 도로	-	-	노선신설
기정	소로	2	550	8	국지 도로	162	대2-1	소2-549	일반 도로	-	-
변경	소로	2	550	8	국지 도로	158	대2-1	중3-139	일반 도로	-	-	노선축소 및 종점명 변경
기정	소로	2	551	8	국지 도로	50	중1-101	중3-139	일반 도로	-	-

구분	규 모				기능	연 장 (m)	기 점	종 점	사 용 형 태	주요 경과지	최초 결정일	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	2	552	8	국지 도로	101	소2-549	소2-545	일반 도로	-	-
변경	소로	2	552	8	국지 도로	97	중3-139	소2-545	일반 도로	-	-	노선축소 및 기점명 변경
기정	소로	2	553	8	국지 도로	470	대2-1	중1-101	일반 도로	-	-
기정	소로	2	554	8	국지 도로	607	대3-52	중1-102	일반 도로	-	-
기정	소로	2	555	8	국지 도로	176	대3-52	소2-558	일반 도로	-	-
기정	소로	2	556	8	국지 도로	143	소2-554	소2-555	일반 도로	-	-
기정	소로	2	557	8	국지 도로	143	소2-554	소2-555	일반 도로	-	-
기정	소로	2	558	8	국지 도로	153	중3-109	소2-587	일반 도로	-	-
기정	소로	2	559	8	국지 도로	107	중3-109	소2-554	일반 도로	-	-
기정	소로	2	560	8	국지 도로	156	중3-109	소2-554	일반 도로	-	-
기정	소로	2	561	8	국지 도로	344	대3-52	진장동 910-1	일반 도로	-	-
기정	소로	2	562	8	국지 도로	134	소2-569	소2-570	일반 도로	-	-
기정	소로	2	563	8	국지 도로	264	소2-568	소2-570	일반 도로	-	-
기정	소로	2	564	8	국지 도로	267	소2-568	소2-570	일반 도로	-	-
기정	소로	2	565	8	국지 도로	345	대3-52	소2-570	일반 도로	-	-
기정	소로	2	566	8	국지 도로	154	중3-112	소2-570	일반 도로	-	-
기정	소로	2	567	8	국지 도로	135	중3-112	소2-570	일반 도로	-	-
기정	소로	2	568	8	국지 도로	213	중3-112	소2-561	일반 도로	-	-
기정	소로	2	569	8	국지 도로	306	대2-1	소2-566	일반 도로	-	-

구분	규 모				기능	연 장 (m)	기 점	종 점	사 용 형 태	주요 경과지	최초 결정일	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	2	570	8	국지 도로	426	중1-102	소2-561	일반 도로	-	-
기정	소로	2	571	8	국지 도로	50	소2-588	소2-572	일반 도로	-	-
기정	소로	2	572	8	국지 도로	413	중3-109	소2-576	일반 도로	-	-
기정	소로	2	573	8	국지 도로	130	중3-109	소2-575	일반 도로	-	-
기정	소로	2	574	8	국지 도로	151	소2-572	소2-576	일반 도로	-	-
기정	소로	2	575	8	국지 도로	195	중1-102	소2-576	일반 도로	-	-
기정	소로	2	576	8	국지 도로	305	중3-109	소2-588	일반 도로	-	-
변경	소로	2	576	8∼9	국지 도로	305	중3-109	소2-588	일반 도로	-	-	일부구간 폭원확장
기정	소로	2	577	8	국지 도로	108	중3-112	진장동 828-3	일반 도로	-	-
기정	소로	2	578	8	국지 도로	56	중3-112	소2-583	일반 도로	-	-
기정	소로	2	579	8	국지 도로	146	소2-582	소2-583	일반 도로	-	-
기정	소로	2	580	8	국지 도로	88	소2-583	소2-583	일반 도로	-	-
기정	소로	2	581	8	국지 도로	53	대3-52	소2-582	일반 도로	-	-
기정	소로	2	582	8	국지 도로	322	중3-112	중3-128	일반 도로	-	-
변경	소로	2	582	8	국지 도로	322	중3-112	중2-539	일반 도로	-	-	종점명 변경
기정	소로	2	583	8	국지 도로	1,017	중3-112	소2-577	일반 도로	-	-
기정	소로	2	584	8	국지 도로	322	중3-112	소2-580	일반 도로	-	-
기정	소로	2	585	8	국지 도로	478	진장동 384	진장동 389-6	일반 도로	-	-
기정	소로	2	586	8	국지 도로	452	진장동 670-1	진장동 761-1	일반 도로	-	-
기정	소로	2	587	8	국지 도로	132	진장동 772-1	소2-558	일반 도로	-	-

구분	규 모				기능	연 장 (m)	기 점	종 점	사 용 형 태	주요 경과지	최초 결정일	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	2	588	8	국지 도로	225	명촌동 750	소2-576	일반 도로	-	-
기정	소로	2	634	8	국지 도로	112	중3-139	소2-553	일반 도로	-	-
기정	소로	2	보21	8	특수 도로	54	광2-1	소2-521	보행자 전용도로	-	-
기정	소로	2	보22	8	특수 도로	50	대3-52	소2-551	보행자 전용도로	-	-
기정	소로	2	보23	8	특수 도로	50	대2-1	소2-554	보행자 전용도로	-	-
기정	소로	2	보24	8	특수 도로	20	진장동 884-1	소2-570	보행자 전용도로	-	-
기정	소로	2	보25	8	특수 도로	20	명촌동 590-3	소2-583	보행자 전용도로	-	-
기정	소로	2	보26	8	특수 도로	50	대3-52	소2-550	보행자 전용도로	-	-
기정	소로	2	보28	8	특수 도로	52	소2-554	소2-보29	보행자 전용도로	-	-
기정	소로	2	보29	8	특수 도로	303	소2-558	명촌동 726-1	보행자 전용도로	-	-
기정	소로	3	보82	6	특수 도로	112	중3-139	소2-553	보행자 전용도로	-	-

○ 도로 변경사유서

구분	변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
변경	대로 2-1호선	대로 2-1호선	일부구간 폭원확장 (B=30→30∼33m)	신선도원몰 일원 버스정류장 이전 설치에 따른 일부구간 폭원확장
변경	대로 3-52호선	대로 3-52호선	일부구간 폭원확장 (B=25→25∼29m)	보도 및 완화차로 설치에 따른 일부구간 폭원확장

구분	변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
변경	중로 3-109호선	중로 3-109호선	노선축소 및 종점명 변경 (L=678→500m, 감178m)	종점부 일부구간 폭원확장에 따른 노선분리로 노선축소
변경	중로 3-109호선	중로 2-538호선	노선신설 (B=15m, L=178m)	공동주택지 일원 완화차로 및 보도 설치를 위해 폭원확장된 일부구간을 노선분리하여 노선신설
변경	중로 3-122호선	중로 3-122호선	일부구간 선형변경 및 노선축소 (L=497→490m, 감7m)	명촌천 하천공사계획에 따라 일부구간 선형변경 및 노선축소
변경	중로 3-128호선	중로 3-128호선	폭원확장 및 노선축소, 기점명 변경 (B=12→14m, L=232→97m)	종점부 일부구간은 완화차로 확보에 따라 폭원을 확장하고, 기점부 일부구간은 도로 폭원확장에 따른 노선분리로 노선축소
변경	중로 3-128호선	중로 2-539호선	노선신설 (B=15m, L=135m)	공동주택지 일원 완화차로 및 보도 설치를 위해 폭원확장된 일부구간을 노선분리하여 노선신설
변경	중로 3-139호선	중로 3-139호선	노선연장 (L=248→360m)	소로 2-549호선 시공현황에 따른 일부구간 폭원 확장으로 노선 분리되어 중3-139호선 기점부 노선 연장
변경	소로 2-549호선	소로 2-549호선	노선축소 및 종점명 변경 (L=319→48m, 감271m)	폭원확장된 시공현황에 따라 일부구간 노선분리하여 종점부 노선축소
변경	소로 2-549호선	소로 2-636호선	노선신설 (B=140m, L=1,170m)	폭원확장된 시공현황에 따라 일부구간 노선분리하여 노선신설
변경	소로 2-550호선	소로 2-550호선	노선축소 및 종점명 변경 (L=162→158m, 감4m)	시공현황을 반영한 종점부 노선축소
변경	소로 2-552호선	소로 2-552호선	노선축소 및 기점명 변경 (L=101→97m, 감4m)	시공현황을 반영한 기점부 노선축소
변경	소로 2-576호선	소로 2-576호선	일부구간 폭원확장 (B=8→8∼9m)	완화차로 설치에 따른 일부구간 폭원확장
변경	소로 2-582호선	소로 2-582호선	종점명 변경	종점부 노선번호 변경에 따른 종점명 변경

나) 공원 결정조서 (변경없음)

구분	도면표시번호	공 원 명	시설의종류	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비 고
					기 정	변 경	변경후
합계	6개소			-	43,147	-	43,147
기정	48	진장공원	근린 공원	북구 진장동 576 일대	10,000	-	10,000	‘98. 5. 11 울고 82호
기정	49	명촌공원	근린 공원	북구 명촌동 683 일대	20,288	-	20,288	‘98. 5. 11 울고 82호
기정	283	진장․명촌 토지 제1공원	어린이공원	북구 진장동 468 일대	3,094	-	3,094	‘98. 5. 11 울고 82호
기정	284	진장․명촌 토지 제2공원	어린이공원	북구 진장동 653 일대	3,440	-	3,440	‘98. 5. 11 울고 82호
기정	285	진장․명촌 토지 제3공원	어린이공원	북구 진장동 886 일대	3,140	-	3,140	‘98. 5. 11 울고 82호
기정	286	진장․명촌 토지 제4공원	어린이공원	북구 명촌동 737-3 일대	3,185	-	3,185	‘98. 5. 11 울고 82호

다) 주차장 결정조서 (변경없음)

구분	도면표시번호	시 설 명	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비 고
				기 정	변 경	변경후
합계	8개소		-	8,648	-	8,648	-
기정	48	노외주차장	북구 진장동 483 일대	980	-	980	‘98. 5. 11 울고 82호
기정	49	노외주차장	북구 진장동 193 일대	1,120	-	1,120	‘98. 5. 11 울고 82호
기정	50	노외주차장	북구 진장동 580-1 일대	1,056	-	1,056	‘98. 5. 11 울고 82호
기정	51	노외주차장	북구 진장동 710 일대	1,068	-	1,068	‘98. 5. 11 울고 82호
기정	52	노외주차장	북구 명촌동 697-4 일대	1,068.0	-	1,068.0	‘98. 5. 11 울고 82호
기정	53	노외주차장	북구 진장동 885-1 일대	1,176	-	1,176	‘98. 5. 11 울고 82호
기정	54	노외주차장	북구 명촌동 689-2 일대	1,060	-	1,060	‘98. 5. 11 울고 82호
기정	55	노외주차장	북구 명촌동 859-1 일대	1,120	-	1,120	‘98. 5. 11 울고 82호

라) 시장 결정조서 (변경없음)

구분	도면표시번호	시 설 명	시설의 종류	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
기정	33	진장․명촌 지구시장	소매	북구 진장동 730-1 일대	32,917	-	32,917	‘98. 5. 11 울고 82호	-

마) 학교 결정조서 (변경없음)

구분	도면표시번호	시 설 명	시설의 종류	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
합계	2개소			-	27,100		27,100	-	-
기정	164	명촌초교	초등 학교	북구 명촌동 893 일대	13,600	-	13,600	‘98. 5. 11 울고 82호
기정	165	명촌중학교	중학교	북구 진장동 688 일대	13,500	-	13,500	‘98. 5. 11 울고 82호

바) 녹지 결정(변경)조서 (변경)

○  녹지 결정(변경)조서 (변경)

구분	도면표시번호	시 설 명	시설의 종류	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
합계	2개소			-	34,456	감)1,776	32,680	-	-
기정	77	녹지	경관 녹지	북구 진장동 422 일대	12,372	-	12,372	‘98. 5. 11 울고 82호
변경	78	녹지	완충 녹지	북구 진장동 642-2 일대	22,084	감) 1,776	20,308	‘98. 5. 11 울고 82호

○  녹지 변경사유서

도 면 표시번호	시 설 명	변경내용	변경사유
78	녹지	면적감소 A=22,084→20,308㎡(감 1,776㎡)	명촌천 하천구역 편입지역 제척에 따른 78호 완충녹지 면적 감소

사) 공공공지 결정(변경)조서 (변경)

○  공공공지 결정(변경)조서 (변경)

구분	도면표시번호	시 설 명	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
				기 정	변 경	변경후
변경	9	공공공지	북구 진장동 759-2 일대	932	감) 102	830	‘98. 5. 11 울고 82호

○  공공공지 변경사유서

도 면 표시번호	시 설 명	변경내용	변경사유
9	공공공지	면적감소 A=932→830㎡(감 102㎡)	버스정류장 이전 설치에 따른 면적감소

아) 하천 결정(변경)조서 (변경)

○  하천 결정(변경)조서 (변경)

구분	도면표시번호	시설명	시설의 종류	위 치			연장 (㎞)	면적 (㎡)	최초 결정일	비고
				기 점	종 점	주요경과지
기정	7	명촌천	지방2급 하천	북구 진장동 191-2일대	북구 화봉동 1104-7일대	진장‧명촌지구, 화봉2택지지구	0.288 (0.180)	11,185 (2,750)	‘98. 5. 11 울고 82호
변경	7	명촌천	지방 하천	북구 진장동 191-2일대	북구 화봉동 1104-7일대	진장‧명촌지구, 화봉2택지지구	0.433 (0.325)	16,474 (8,039)	‘98. 5. 11 울고 82호	도로 중복면적 3,228㎡ 포함

※ (  )는 지구 내 하천 연장 및 면적 변경 사항임.

○  하천 변경사유서

도 면 표시번호	하 천 명	변경내용	변경사유
7	명촌천	연장 및 면적증가 - 연장 : 0.288→0.433㎞(증 0.145㎞) - 면적 : 11,185→16,474㎡(증 5,289㎡)	명촌천 하천기본계획을 반영한 연장 및 면적 증가

다. 획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경)조서 (변경)

1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경)

가) 가구(Block)의 규모계획 (변경없음)

▣ 일반택지

◦ 가구형상 : 가구의 형상은 토지구획정리사업에 관한 계획결정시 기결정된 기존계획을 수용하여 계획하고, 획지의 배열은 환지처분계획 등을 고려하여 2～3열 배열형태와 미배할선블럭 등 부득이한 경우는 1열 배열이 되도록 함

◦ 규모․범위 : 가구의 규모는 토지이용계획 및 개발방식(민간토지소유자 개발)의 특성에 따라 「도시계획법」 제12조에 의거 토지구획정리사업계획으로 기결정된 내용을 수용하여 융통성있게 계획하고, 가구내 부분배치된 어린이공원, 주차장, 학교는 인접한 일반택지용지와 동일한 가구개념으로 함

▣ 공동택지

◦ 가구형상 : 기결정된 사업계획에 따라 정형화된 형상을 유지토록 계획

◦ 규모․범위 : 아파트건설에 용이하도록 10,000㎡ 이상으로 계획

▣ 일반상업용지

◦ 장래 상업용지로의 기능유지가 가능하고 가로망계획과 조화로운 가구형상을 유지토록 기결정된 가구형상을 수용하여 계획하며, 가구의 규모는 3,000㎡～10,000㎡로 계획

▣ 근린공원

◦ 가구형상은 도시내 「오픈스페이스」공간으로서의 공원기능증진을 도모토록 가구전체가 1개의 근린공원 형상을 유지토록 주민의 접근성을 제고하고 기결정된 계획면적을 수용하여 10,000㎡～20,880㎡로 계획

▣ 시장

◦ 가구형상은 가로망계획과 맞추어 정형화된 형상을 유지토록하고 기결정된 내용을 수용하여 32,917㎡로 계획

▣ 학교

◦ 토지이용의 효율성 증진과 통학성의 접근도 제고를 위하여 중로변에 배치하되, 정형화된 형상을 유지토록 하고, 규모는 기결정된 내용을 수용하여 13,500㎡～13,600㎡로 계획

나) 획지계획 (변경없음)

▣ 일반택지

◦ 획지의 규모는 민간(토지주)시행 토지구획정리사업의 특성상 환지처분계획에 따라 획지의 규모가 결정되므로, 환지처분인가 후 실수요자의 개발여건에 따라 필지의 분할, 합병이 가능하도록 개발의 융통성을 부여하되 분할시 최소 대지규모는 165㎡ 이상으로 하며, 사업준공 전에 세부획지내용을 지구단위계획에 포함시키도록 함

◦ 조화로운 가로경관이 조성될 수 있도록 환지처분계획상 부득이한 경우를 제외하고 가급적 가구에 따라 고른 규모의 획지구분

▣ 공동택지

◦ 도시계획도로, 녹지 등으로 구획된 획지를 기준

◦ 획지의 규모는 아파트건립계획 등을 고려하여, 10,000㎡ 이상의 분할을 허용토록 계획

▣ 일반상업용지

◦ 획지의 규모는 민간(토지주)시행 토지구획정리사업의 특성상 환지처분계획에 따라 획지의 규모가 결정되므로 환지처분계획 확정 후 실수요자의 개발여건에 따라 공동 또는 집단개발 등 개발촉진을 위해 필지의 분할, 합병이 가능하도록 개발의 융통성을 부여하고 사업준공 전에 세부 획지내용을 지구단위계획에 포함토록 함

▣ 공공시설용지

◦ 근린공원, 시장, 학교, 녹지 등 공공시설용지는 토지구획정리사업에 관한 계획으로 기결정된 내용을 수용하여 계획

◦ 학교는 시설계획에 적합하도록 13,500㎡～13,600㎡ 규모로 계획

다) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경)

구분	도면 번호	가 구 번 호	면적(㎡)	획 지			비 고
				번호	위 치	면적(㎡)
기정	-	A1	7,230.0	-	진장동 244 일대	7,230.0
기정	-	A2	7,441.9	-	진장동 235-2 일대	7,441.9
기정	-	A3	7,155.9	-	진장동 445 일대	7,155.9
기정	-	A4	9,124.7	-	진장동 234 일대	9,124.7
기정	-	A5	8,480.3	-	진장동 545-1 일대	8,480.3
기정	-	A6	6,255.4	-	진장동 549 일대	6,255.4
기정	-	A7	7,760.3	-	진장동 423-2 일대	7,760.3
기정	-	A8	8,915.2	-	진장동 456 일대	5,821.2
				-	진장동 468 일대	3,094.0	283호 어린이공원
기정	-	A9	8,867.8	-	진장동 524 일대	8,867.8
기정	-	A10	7,286.8	-	진장동 516 일대	7,286.8
기정	-	A11	8,528.6	-	진장동 486 일대	8,528.6
기정	-	A12	5,836.2	-	진장동 483 일대	980.0	48호 주차장
				-	진장동 477 일대	4,856.2
기정	-	A13	5,404.3	-	진장동 495 일대	5,404.3
기정	-	A14	5,488.2	-	진장동 498 일대	5,488.2
기정	-	A15	7,878.9	-	진장동 491 일대	7,878.9
기정	-	A16	5,927.9	-	진장동 503 일대	5,927.9
기정	-	A17	5,198.0	-	진장동 559 일대	5,198.0
기정	-	A18	5,343.6	-	진장동 575-1 일대	5,343.6
기정	-	A19	6,329.7	-	진장동 512-1 일대	6,329.7

구분	도면 번호	가 구 번 호	면적(㎡)	획 지			비 고
				번호	위 치	면적(㎡)
기정	-	A20	6,329.6	-	진장동 509 일대	6,329.6
기정	-	A21	6,329.7	-	진장동 510-2 일대	6,329.7
기정	-	A22	4,993.7	-	진장동 580-1 일대	1,056.0	50호 주차장
				-	진장동 587 일대	3,937.7
기정	-	A23	5,882.5	-	진장동 504 일대	5,882.5
기정	-	A24	7,524.8	-	진장동 507-3 일대	7,524.8
기정	-	A25	5,472.6	-	진장동 650 일대	5,472.6
기정	-	A26	7,096.0	-	진장동 676-1 일대	7,096.0
기정	-	A27	7,622.2	-	진장동 666-2 일대	7,622.2
기정	-	A28	4,726.6	-	진장동 679 일대	3,658.6
				-	진장동 710 일대	1,068.0	51호 주차장
기정	-	A29	5,579.5	-	진장동 713 일대	5,579.5
기정	-	A30	6,591.1	-	진장동 681 일대	6,591.1
기정	-	A31	7,250.9	-	진장동 721 일대	7,250.9
기정	-	A32	6,426.2	-	진장동 711 일대	6,426.2
기정	-	A33	6,813.5	-	진장동 727-2 일대	6,813.5
기정	-	A34	2,389.2	-	진장동 662 일대	2,389.2
기정	-	A35	5,675.2	-	진장동 660-2 일대	5,675.2
기정	-	A36	7,328.3	-	진장동 650-1 일대	7,328.3
기정	-	A37	6,441.1	-	진장동 683-3 일대	6,441.1
기정	-	A38	4,516.9	-	진장동 695-3 일대	4,516.9
기정	-	A39	6,931.7	-	진장동 652 일대	6,931.7

구분	도면 번호	가 구 번 호	면적(㎡)	획 지			비 고
				번호	위 치	면적(㎡)
기정	-	A40	8,062.4	-	진장동 653 일대	3,440.0	284호 어린이공원
				-	진장동 639 일대	4,622.4
기정	-	A41	8,081.0	-	진장동 636 일대	8,081.0
기정	-	A42	7,160.5	-	진장동 628-1 일대	7,160.5
기정	-	A43	4,879.3	-	진장동 702-3 일대	4,879.3
변경	-	A43	4,861.3	-	진장동 702-3 일대	4,861.3
기정	-	A44	5,452.1	-	진장동 692 일대	5,452.1
변경	-	A44	5,241.1	-	진장동 692 일대	5,241.1
기정	-	A45	4,727.3	-	진장동 691 일대	4,727.3
변경	-	A45	4,527.3	-	진장동 691 일대	4,527.3
기정	-	A46	8,567.6	-	진장동 626 일대	8,567.6
기정	-	A47	4,071.6	-	진장동 735-1 일대	4,071.6
기정	-	A48	8,192.9	-	진장동 898-1 일대	8,192.9
기정	-	A49	7,322.2	-	진장동 901-1 일대	7,322.2
기정	-	A50	9,094.1	-	진장동 781 일대	9,094.1
기정	-	A51	8,691.9	-	진장동 759-4 일대	8,691.9
기정	-	A52	9,261.4	-	진장동 786 일대	9,261.4
기정	-	A53	7,146.3	-	진장동 766-1 일대	7,146.3
기정	-	A54	8,150.4	-	진장동 751 일대	8,150.4
기정	-	A55	6,625.3	-	명촌동 699-1 일대	6,625.3
기정	-	A56	4,794.9	-	명촌동 700-7 일대	4,794.9
기정	-	A57	8,385.9	-	진장동 787-1 일대	8,385.9
기정	-	A58	9,215.3	-	명촌동 733-1 일대	9,215.3
기정	-	A59	6,993.8	-	명촌동 697-4 일대	1,068.0	52호 주차장
				-	명촌동 697-9 일대	5,925.8
기정	-	A60	10,176.0	-	명촌동 695-1 일대	10,176.0

구분	도면 번호	가 구 번 호	면적(㎡)	획 지			비 고
				번호	위 치	면적(㎡)
기정	-	A61	8,485.0	-	명촌동 749 일대	8,485.0
기정	-	A62	6,200.5	-	명촌동 696-1 일대	6,200.5
기정	-	A63	6,634.9	-	명촌동 744 일대	6,634.9
기정	-	A64	6,805.2	-	명촌동 742-2 일대	6,805.2
기정	-	A65	7,241.1	-	명촌동 737-3 일대	3,185.0	286호 어린이공원
				-	명촌동 739-2 일대	4,056.1
기정	-	A66	6,946.0	-	명촌동 688 일대	6,946.0
기정	-	A67	8,657.6	-	명촌동 686 일대	8,657.6
기정	-	A68	8,313.3	-	진장동 740-4 일대	8,313.3
기정	-	A69	8,152.5	-	진장동 895-1 일대	8,152.5
기정	-	A70	7,764.2	-	진장동 752 일대	7,764.2
기정	-	A71	6,340.6	-	진장동 741-2 일대	6,340.6
기정	-	A72	6,504.5	-	진장동 743 일대	6,504.5
기정	-	A73	6,136.1	-	진장동 744 일대	6,136.1
기정	-	A74	5,089.6	-	진장동 894 일대	5,089.6
기정	-	A75	6,010.2	-	진장동 878 일대	6,010.2
기정	-	A76	7,121.2	-	진장동 890-1 일대	7,121.2
기정	-	A77	6,298.4	-	진장동 887 일대	3,158.4
				-	진장동 886 일대	3,140.0	285호 어린이공원
기정	-	A78	3,797.7	-	진장동 746 일대	3,797.7
기정	-	A79	5,934.0	-	진장동 818 일대	5,934.0
기정	-	A80	5,340.1	-	진장동 888 일대	4,164.1
				-	진장동 885-1 일대	1,176.0	53호 주차장

구분	도면 번호	가 구 번 호	면적(㎡)	획 지			비 고
				번호	위 치	면적(㎡)
기정	-	A81	4,384.5	-	진장동 881-1 일대	4,384.5
기정	-	A82	3,610.4	-	진장동 838-1 일대	3,610.4
기정	-	A83	8,041.3	-	진장동 835-2 일대	8,041.3
기정	-	A84	6,126.4	-	진장동 820-1 일대	6,126.4
기정	-	A85	6,227.5	-	진장동 825 일대	6,227.5
기정	-	A86	6,875.0	-	명촌동 667 일대	6,875.0
기정	-	A87	7,043.2	-	명촌동 860-1 일대	7,043.2
기정	-	A88	5,561.2	-	명촌동 675 일대	4,441.2
				-	명촌동 859-1 일대	1,120.0	55호 주차장
기정	-	A89	5,732.4	-	명촌동 841-1 일대	5,732.4
기정	-	A90	6,830.3	-	명촌동 629 일대	6,830.3
기정	-	A91	6,996.0	-	명촌동 631-1 일대	6,996.0
기정	-	A92	6,929.3	-	명촌동 890 일대	6,929.3
기정	-	A93	19,012.9	-	명촌동 892 일대	5,412.9
				-	명촌동 893 일대	13,600.0	164호 초등학교
기정	-	A94	6,147.8	-	명촌동 857 일대	6,147.8
기정	-	A95	6,853.3	-	명촌동 844-1 일대	6,853.3
기정	-	A96	4,345.6	-	명촌동 845-1 일대	4,345.6
기정	-	A97	4,592.9	-	명촌동 853 일대	4,592.9
기정	-	A98	5,572.0	-	진장동 657-1 일대	5,572.0
기정	-	A99	6,335.0	-	진장동 685 일대	6,335.0

구분	도면 번호	가 구 번 호	면적(㎡)	획 지			비 고
				번호	위 치	면적(㎡)
기정	-	B1	59,645.0	-	명촌동 869 일대	59,645.0
변경	-	B1	58,731.0	-	명촌동 869 일대	58,731.0
기정	-	B2	101,796.0	-	명촌동 897 일대	101,796.0
변경	-	B2	100,677.0	-	명촌동 897 일대	100,677.0
기정	-	C1	8,118.0	-	진장동 202 일대	8,118.0
기정	-	C2	9,941.0	-	진장동 197 일대	9,941.0
기정	-	C3	6,532.0	-	진장동 550-2 일대	6,532.0
기정	-	C4	6,563.9	-	진장동 555 일대	6,563.9
기정	-	C5	5,464.0	-	진장동 562 일대	5,464.0
기정	-	C6	7,082.0	-	진장동 194-1 일대	5,962.0
				-	진장동 193 일대	1,120.0	49호 주차장
기정	-	C7	7,869.0	-	진장동 556 일대	7,869.0
기정	-	C8	6,434.0	-	진장동 574-3 일대	6,434.0
기정	-	C9	5,091.9	-	진장동 565-4 일대	5,091.9
변경	-	C9	4,890.9	-	진장동 565-4 일대	4,890.9
기정	-	C10	6,077.7	-	진장동 804-3 일대	6,077.7
기정	-	C11	5,375.7	-	진장동 805-8 일대	5,375.7
기정	-	C12	5,527.7	-	진장동 812 일대	5,527.7
기정	-	C13	5,630.0	-	진장동 814 일대	5,630.0
기정	-	C14	5,640.7	-	진장동 817-1 일대	5,640.7
기정	-	C15	4,988.9	-	진장동 820-6 일대	4,988.9
기정	-	C16	5,226.9	-	명촌동 693-1 일대	5,226.9
기정	-	C17	5,195.5	-	명촌동 692-4 일대	5,195.5
기정	-	C18	5,672.6	-	명촌동 689-2 일대	1,060.0	54호 주차장
				-	명촌동 689-3 일대	4,612.6

구분	도면번호	가 구 번 호	면적(㎡)	획 지			비 고
				번호	위 치	면적(㎡)
기정	-	C19	3,761.3	-	진장동 808-1 일대	3,761.3
기정	-	C20	3,900.5	-	명촌동 677 일대	3,900.5
기정	-	C21	3,830.6	-	진장동 810-1 일대	3,830.6
기정	-	C22	4,942.5	-	진장동 820-8 일대	4,942.5
기정	-	C23	4,729.7	-	진장동 822 일대	4,729.7
기정	-	C24	3,971.3	-	명촌동 674 일대	3,971.3
기정	-	C25	5,264.7	-	명촌동 669 일대	5,264.7
기정	-	D1	10,000.0	-	진장동 576 일대	10,000.0	48호 근린공원
기정	-	D2	20,288.0	-	명촌동 683 일대	20,288.0	49호 근린공원
기정	-	E1	33,849.0	-	진장동 730-1 일대	32,917.0	33호 시장
				-	진장동 759-2 일대	932.0	9호 공공공지
변경	-	E1	33,747.0	-	진장동 730-1 일대	32,917.0	33호 시장
				-	진장동 759-2 일대	830.0	9호 공공공지
기정	-	F1	13,500.0	-	진장동 688 일대	13,500.0	165호 중학교

○ 변경사유서

도면 번호	가구 또는 획지번호	변 경 내 용	변 경 사 유
-	A43	면적감소 (A=4,879.3→4,861.3㎡, 감 18㎡)	가각부 조정한 공사현황 반영에 따른 면적감소
-	A44	면적감소 (A=5,452.1→5,241.1㎡, 감 211㎡)	소로2-549호선 일부구간 폭원확장한 공사현황 반영에 따른 면적감소
-	A45	면적감소 (A=4,727.3→4,527.3㎡, 감 200㎡)	소로2-549호선 일부구간 폭원확장한 공사현황 반영에 따른 면적감소
-	B1	면적감소 (A=59,645→58,731㎡, 감 914㎡)	완화차로 및 보도 설치를 위한 일부구간 set-back으로 공동택지 면적감소
-	B2	면적감소 (A=101,796→100,677㎡, 감 1,119㎡)	완화차로 및 보도 설치를 위한 일부구간 set-back으로 공동택지 면적감소
-	C9	면적감소 (A=5,091.9→4,890.9㎡, 감 201㎡)	명촌천 하천구역 편입지역 제척에 따른 면적 감소
-	E1	면적감소 (A=33,849→33,747㎡, 감 102㎡)	버스정류장 이전 설치에 따른 공공공지 면적감소

2) 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등에 관한 결정(변경)조서 (변경없음)

가) 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등에 관한 결정(변경)조서 (변경없음)

▣ 일반택지 (변경없음)

도면번호	위 치		구 분	계 획 내 용
	기 정	변 경
-	A1 ～ A99	A1 ～ A99	용 도	∙지정용도 : 울산광역시 도시계획조례 및 관련법규에 의함 ∙불허용도 : 울산광역시 도시계획조례 및 관련법규에 의함
			건 폐 율	∙울산광역시 도시계획조례 및 관련법규에 의함
			용 적 률	∙울산광역시 도시계획조례 및 관련법규에 의함
			높이(층수)	∙울산광역시 도시계획조례, 항공법 등 관련법규에 의함

▣ 공동택지 (변경없음)

도면번호	위 치	구 분	계 획 내 용
-	B1, B2	용 도	∙지정용도 : 공동주택 및 부대복리시설 ∙불허용도 : 공동주택 및 부대복리시설외의 건축물
		건 폐 율	∙60%이하
		용 적 률	∙250%이하
		높이(층수)	∙울산광역시 도시계획조례, 항공법 등 관련법규에 의함 ※ 건축물의 높이제한은 반드시 건축위원회 별도심의

▣ 일반상업용지 (변경없음)

도면번호	위 치	구 분	계 획 내 용
-	C1～C25	용 도	∙지정용도 : 울산광역시 도시계획조례 및 관련법규에 의함 ∙불허용도 : 울산광역시 도시계획조례 및 관련법규에 의함
		건 폐 율	∙울산광역시 도시계획조례 및 관련법규에 의함
		용 적 률	∙울산광역시 도시계획조례 및 관련법규에 의함
		높이(층수)	∙울산광역시 도시계획조례, 항공법 등 관련법규에 의함

▣ 시    장 (변경없음)

도면번호	위 치	구 분	계 획 내 용
-	E1	용 도	∙지정용도 : 시장 ∙불허용도 : 지정용도 이외의 용도
		건 폐 율	∙울산광역시 도시계획조례 및 관련법규에 의함
		용 적 률	∙울산광역시 도시계획조례 및 관련법규에 의함
		높이(층수)	∙울산광역시 도시계획조례, 항공법 등 관련법규에 의함

▣ 학    교 (변경없음)

도면번호	위 치	구 분	계 획 내 용
-	F1	용 도	∙지정용도 : 초등학교, 중학교 및 그 부속용도 ∙불허용도 : 지정용도 이외의 용도
		건 폐 율	∙울산광역시 도시계획조례 및 관련법규에 의함
		용 적 률	∙울산광역시 도시계획조례 및 관련법규에 의함
		높이(층수)	∙울산광역시 도시계획조례, 항공법 등 관련법규에 의함
-	A93	용 도	∙지정용도 : 초등학교 및 그 부속용도 ∙불허용도 : 지정용도 이외의 용도
		건 폐 율	∙울산광역시 도시계획조례 및 관련법규에 의함
		용 적 률	∙울산광역시 도시계획조례 및 관련법규에 의함
		높이(층수)	∙울산광역시 도시계획조례, 항공법 등 관련법규에 의함

▣ 주 차 장 (변경없음)

도면번호	위 치	구 분	계 획 내 용
-	A12, A22, A28, A59, A80, A88, C6, C18	용 도	∙지정용도 : 노외주차장 및 그 부속용도 ∙불허용도 : 지정용도 이외의 용도
		건 폐 율	-
		용 적 률	-
		높이(층수)	-

나) 건축물의 형태 및 배치계획 (변경없음)

◦ 울산광역시 건축조례 및 동 시행규칙, 건축위원회 운영지침에 의함. 특히, 공동택지의 경우 도시경관과 조망권, 스카이라인 등을 고려하여 반드시 건축위원회의 별도심의를 득하여야 함.

3) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서 (변경없음)

■ 경관형성계획 (변경없음)

▣ 가구별 경관계획

◦ 일반택지와 인접한 아파트의 주동은 초고층이 입지하는 것을 배제

◦ 아파트의 색채계획은 추후 울산광역시와 협의하여 시행

◦ 공동택지에 건축하는 모든 건축물은 경사지붕으로 시행하여 외관의 정연성 및 변화감을 유도함으로써 공동주택의 획일성 탈피

◦ 근린공원 식재는 주변가로수와 조화로운 수종을 선택하여 식재

▣ 주요가로변 경관계획

◦ 산업로변은 주거와 상업기능과의 상충방지를 위해 공해 및 방음, 방진에 강한 수종을 식재하며, 동천제방도로는 주변경관보호와 친수기능 제고를 위한 경관계획을 수립

◦ 폭 15m이상 도로에는 가로성격에 적합한 수종의 가로수, 가로등 등 가로시설물을 선정하여 설치

▣ 대지내 공지 및 단지내 시설물 배치계획

◦ 건축선 후퇴 : 울산광역시 건축조례와 건축 위원회 지침에 의해 지정

◦ 소음방지 시설물 설치계획

- 공동주택과 접하고 있는 초등학교 변에 밀집식재한 수림대를 조성하여 완충기능 확보

- 산업로와 15호광장, 동천제방도로의 녹지대에 방음 및 가로경관을 고려한 수종을 선택하여 식재

- 항공법상의 소음방지시설 설치대상지역내 건축물은 원칙적으로 관련시설을 설치

◦ 공공보행통로

- 보차분리를 원칙으로 보행동선축 계획

- 동천제방도로와 산업로변에서의 차량진입은 최대한 억제하고 주요 보행동선 확보를 위한  보행자 전용도로 계획

◦ 교통처리계획

- 주간선도로 : 번영로(광로 2-1호선), 동천제방도로(대로 3-44호선), 산업로(광로 3-3호선)에서의 주진입로는 진입이 용이한 지역에 대로3류(25m)이상으로 계획하여 공동주택 및 상업지역으로 접근성 제고

- 보조간선도로 : 사업지구내 각 기능간의 원활한 교통흐름을 유지 및 보조진출입 기능의 중로1류(20m)노선을 계획

Ⅲ. 진장·명촌지구 토지구획정리사업에 관한 도시계획 및 도시관리계획 (지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면고시도 : 게재생략 (울산광역시 도시계획과,  북구청 도시행정과에 비치)