울산광역시 고시 제2019 - 128호

도시관리계획(유원지 조성계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 및 같은 법 시행령 제25조의 규정에 따라 도시관리계획(유원지 조성계획) 결정(변경)하고, 같은 법 제32조, 같은 법 시행령 제27조 및 「토지이용규제 기본법」제8조의 규정에 따라 도시관리계획에 관한 지형도면을 고시합니다.

2019.  6. 13.

울 산 광 역 시 장

1. 도시관리계획(유원지) 결정(변경)조서 및 사유서

가. 도시관리계획(유원지) 결정(변경) 조서 - (변경없음)

구분	도면 표시 번호	시 설 명	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비 고
				기 정	변 경	변 경 후
기정	1	일산유원지	동구 일산동 55 일대	533,028.0	-	533,028.0	‘73.11.22

나. 유원지 조성계획 결정(변경) 사유서

도면 표시 번호	시설명	변경내용	변경사유
1	일산 유원지	○ 일산동 968-1 휴양시설(6) 용도변경 - 휴양시설(호텔) → 휴양시설(관광호텔)	○ 세부시설 용도 변경, 부지면적 감소에 따른 건축면적 및 연면적 축소
		○ 기존 도로확장 - 소로3-19호선 일부 확폭(B=6m → B=6m~8m) - 세로13호선 일부 확폭(B=4m → B=4m~6m)	○ 관광호텔 건립에 따른 원활한 진출입을 위한 기존도로 계획 변경
		○ 중로 노선번호 변경 - 중로2-274호선 → 중로2-238호선	○ 2004. 12. 4. 도시관리계획 재정비 시 노선번호 변경사항 반영

도면 표시 번호	시설명	변경내용	변경사유
1	일산 유원지	○ 편익시설(15-33) 중복 기재 삭제	○ 2013년 고시문 오류 정정
		○ 기정 휴양시설 건축면적 합계 정정 - 건축면적 22,566㎡ → 22,556㎡	○ 2013년 고시문 오류 정정
		○ 지하층 개발 허용범위 변경 - 주차장 → 주차장 및 거주(생활)공간이 아닌 건축물 유지관리 기능에 필요한 부대시설에 한하여 개발	○ 토지이용효율성 제고를 위한 지하층 개발 허용 범위 확대

2. 유원지 조성계획 결정(변경) 조서

■ 총괄조서

구 분		토 지 이 용 면 적			건 축 물 면 적						비고
					건 축 면 적			연 면 적
		기정	변경	증감	기정	변경	증감	기정	변경	증감
총 계		533,028.0	533,028.0	-	97,929	97,867	감62	328,777	328,367	감410
세부시설	소계	415,294.1	415,087.1	감207	97,929	97,867	감62	328,777	328,367	감410
	운동 시설	71,553.5	71,553.5	-	5,447	5,447	-	13,502	13,502	-
	휴양 시설	75,225.3	75,018.3	감207	22,556	22,494	감62	85,925	85,515	감410
	특수 시설	3,000.0	3,000.0	-	900	900	-	1,200	1,200	-
	편익 시설	227,418.6	227,418.6	-	68,126	68,126	-	226,950	226,950	-
	관리 시설	7,960.9	7,960.9	-	900	900	-	1200	1200	-
	기타 시설	30,135.8	30,135.8	-
도 로		103,210.9	103,417.9	증207
녹 지		14,523	14,523	-

■ 세부시설별 결정(변경)조서

시설	구분	번호	시설명	위 치	시 설 규 모(㎡)			규모 (층)	비 고
					부지면적	건축면적	연면적
합 계			기정		533,028.0	97,929	328,777
합 계			변경		533,028.0	97,867	328,367
운동시설	소계		기정		71,553.5	5,447	13,502
	기정	1-1	해양스포츠센 터	일산동50	3,540.0	1,062	3,540	5	2단계
	기정	1-2	미니골프장	일산동141	23,000.0				2단계
	기정	1-3	승마장	일산동294-1	9,730.0	990	1,830	2	2단계
	기정	3	운동시설	일산동 963	3,783.5	1,135	5,292	7	1단계
	기정	9	운동시설	공유수면	31,500.0	2,260	2,840	2	2단계
휴양시설	소계		기정		75,225.3	22,556	85,925
	소계		변경		75,018.3	22,494	85,515
	기정	4-27	휴양시설	일산동962	1,933.1	579	1,930	5	1단계
	기정	4-28	휴양시설	일산동961-1	850.1	255	850	5	1단계
	기정	4-29	휴양시설	일산동961-3	1,303.8	391	1,300	5	1단계
	기정	4-30	휴양시설	일산동961-2	1,172.2	351	1,170	5	1단계
	기정	4-49	휴양시설	일산동961-2	1,130.0	339	1,130	5	1단계
	기정	4-31	휴양시설	일산동965-5	2,618.9	785	2,615	5	1단계
	기정	4-32	휴양시설	일산동965-4	861.0	258	860	5	1단계
	기정	4-33	휴양시설	일산동965-1	1,274.1	382	1,270	5	1단계
	기정	4-34	휴양시설	일산동965-2	1,018.2	305	1,015	5	1단계
	기정	4-35	휴양시설	일산동965-3	940.1	282	940	5	1단계
	기정	4-36	휴양시설	일산동969-1	1,040.9	312	1,040	5	1단계
	기정	4-37	휴양시설	일산동969-5	1,096.1	328	1,095	5	1단계
	기정	4-38	휴양시설	일산동969-2	942.0	282	940	5	1단계
	기정	4-39	휴양시설	일산동969-4	677.1	203	675	5	1단계
	기정	4-40	휴양시설	일산동969-3	1,480.9	444	1,480	5	1단계

시설	구분	번호	시설명	위 치	시 설 규 모(㎡)			규모 (층)	비 고
					부지면적	건축면적	연면적
휴양시설	기정	4-41	휴양시설	일산동970-2	1,457.4	437	1,455	5	1단계
	기정	4-42	휴양시설	일산동973-1	891.2	267	890	5	1단계
	기정	4-43	휴양시설	일산동973-2	1,577.9	473	1,575	5	1단계
	기정	4-44	휴양시설	일산동973-3	764.0	229	760	5	1단계
	기정	4-46	휴양시설	일산동979-4	2,382.3	714	2,380	5	1단계
	기정	4-47	휴양시설	일산동972-5	1,286.1	385	1,285	5	1단계
	기정	4-48	휴양시설	일산동978-5	2,266.0	679	2,265	5	1단계
	기정	6	휴양시설 (호텔)	일산동968-1	10,752.3	3,225	21,500	20	1단계
	변경	6	휴양시설 (관광호텔)	일산동968-1	10,545.3	3,163	21,090	20	1단계
	기정	7-1	휴양시설	일산동977	1,790.0	537	1,790	5	1단계
	기정	7-3	휴양시설	일산동977-1	1,770.0	531	1,770	5	1단계
	기정	7-4	휴양시설	일산동977-2	1,760.0	528	1,760	5	1단계
	기정	7-5	휴양시설	일산동977-3	1,742.0	522	1,740	5	1단계
	기정	7-6	휴양시설	일산동977-4	1,750.6	525	1,750	5	1단계
	기정	7-7	휴양시설	일산동977-5	1,762.0	528	1,760	5	1단계
	기정	7-8	휴양시설	일산동977-6	1,775.0	532	1,775	5	1단계
	기정	11	가족호텔	일산동151	12,590.0	3,777	12,590	5	2단계
	기정	12	유스호스텔	일산동35	10,570.0	3,171	10,570	5	2단계
특수 시설	소계		기정		3,000.0	900	1,200
	기정	31	특수시설	일산동968-2	3,000.0	900	1,200	2	1단계
편익시설	소계		기정		227,418.6	68,126	226,950
	기정	4-1	편익시설	일산동938-1	566.1	169	565	5	1단계
	기정	4-2	편익시설	일산동938-3	2,770.6	831	2,770	5	1단계
	기정	4-4	편익시설	일산동938-5	1,385.7	415	1,385	5	1단계
	기정	4-5	편익시설	일산동938-6	1,386.3	415	1,385	5	1단계

시설	구분	번호	시설명	위 치	시 설 규 모(㎡)			규모 (층)	비 고
					부지면적	건축면적	연면적
편익시설	기정	4-6	편익시설	일산동938-7	1,259.4	377	1,255	5	1단계
	기정	4-7	편익시설	일산동938-8	700.6	210	700	5	1단계
	기정	4-8	편익시설	일산동941-1	1,326.9	398	1,325	5	1단계
	기정	4-9	편익시설	일산동941-2	1,484.9	445	1,480	5	1단계
	기정	4-50	편익시설	일산동941-2	1,475.0	442	1,475	5	1단계
	기정	4-10	편익시설	일산동941-3	1,572.3	471	1,570	5	1단계
	기정	4-51	편익시설	일산동941-3	1,561.0	468	1,560	5	1단계
	기정	4-11	편익시설	일산동940-1	2,089.9	626	2,085	5	1단계
	기정	4-12	편익시설	일산동940-3	854.3	256	850	5	1단계
	기정	4-13	편익시설	일산동940-2	1,800.0	540	1,800	5	1단계
	기정	4-14	편익시설	일산동939-1	1,735.2	520	1,735	5	1단계
	기정	4-15	편익시설	일산동939-4	1,498.0	449	1,495	5	1단계
	기정	4-16	편익시설	일산동939-2	685.9	205	685	5	1단계
	기정	4-17	편익시설	일산동939-3	1,073.1	321	1,070	5	1단계
	기정	4-18	편익시설	일산동942-1	1,725.9	517	1,725	5	1단계
	기정	4-19	편익시설	일산동942-2	819.3	245	815	5	1단계
	기정	4-20	편익시설	일산동942-3	710.3	213	710	5	1단계
	기정	4-21	편익시설	일산동950-1	893.9	268	890	5	1단계
	기정	4-22	편익시설	일산동950-4	1,184.1	355	1,180	5	1단계
	기정	4-23	편익시설	일산동950-2	1,170.0	351	1,170	5	1단계
	기정	4-24	편익시설	일산동950-3	1,966.8	590	1,965	5	1단계
	기정	4-25	편익시설	일산동952-3	1,544.5	463	1,540	5	1단계
	기정	4-26	편익 및 유희시설	일산동952-4	1,352.8	405	1,350	5	1단계 3층PC방
	기정	4-45	편익시설	일산동979-7	1,702.0	510	1,700	5	1단계
	기정	13-1	편익시설	일산동938-2	758.8	227	755	5	1단계
	기정	13-8	편익시설	일산동943-1	1,072.3	321	1,070	5	1단계

시설	구분	번호	시설명	위 치	시 설 규 모(㎡)			규모 (층)	비 고
					부지면적	건축면적	연면적
편익시설	기정	13-9	편익시설	일산동943-3	836.0	250	835	5	1단계
	기정	13-10	편익시설	일산동943-2	1,033.0	309	1,030	5	1단계
	기정	13-11	편익시설	일산동944-2	600.0	180	600	5	1단계
	기정	13-12	편익시설	일산동944-3	721.0	216	720	5	1단계
	기정	13-13	편익시설	일산동944-4	1,298.0	389	1,295	5	1단계
	기정	13-15	편익시설	일산동944-8	661.1	198	660	5	1단계
	기정	13-16	편익시설	일산동944-7	600.1	180	600	5	1단계
	기정	13-17	편익시설	일산동944-6	1,578.8	473	1,575	5	1단계
	기정	13-26	편익시설	일산동946-7	1,381.6	414	1,380	5	1단계
	기정	13-27	편익시설	일산동946-6	796.0	238	795	5	1단계
	기정	13-28	편익시설	일산동188-2	1,013.0	303	1,010	5	1단계
	기정	13-29	편익시설	일산동946-3	600.1	180	600	5	1단계
	기정	13-30	편익시설	일산동946-4	1,333.3	399	1,330	5	1단계
	기정	13-31	편익시설	일산동946-5	886.5	265	885	5	1단계
	기정	13-32	편익시설	일산동947-1	1,599.7	479	1,595	5	1단계
	기정	13-33	편익시설	일산동947-2	1,636	490	1,635	5	1단계
	기정	13-34	편익시설	일산동951-6	999.1	299	995	5	1단계
	기정	13-35	편익시설	일산동951-5	917.1	275	915	5	1단계
	기정	13-36	편익시설	일산동951-2	1,168.7	350	1,165	5	1단계
	기정	13-37	편익시설	일산동951-3	600.0	180	600	5	1단계
	기정	13-39	편익시설	일산동949-6	738.0	221	735	5	1단계
	기정	13-40	편익시설	일산동949-5	784.0	235	780	5	1단계
	기정	13-41	편익시설	일산동949-2	600.0	180	600	5	1단계
	기정	13-42	편익시설	일산동949-3	820.0	246	820	5	1단계
	기정	13-43	편익시설	일산동949-4	1,180.0	354	1,180	5	1단계
	기정	13-44	편익시설	일산동948-1	900.1	270	900	5	1단계

시설	구분	번호	시설명	위 치	시 설 규 모(㎡)			규모 (층)	비 고
					부지면적	건축면적	연면적
편익시설	기정	13-45	편익시설	일산동948-2	649.9	194	645	5	1단계
	기정	13-46	편익시설	일산동948-3	883.0	264	880	5	1단계
	기정	13-47	편익시설	일산동952-6	1,124.0	337	1,120	5	1단계
	기정	13-48	편익시설	일산동952-1	1,339.8	401	1,335	5	1단계
	기정	13-49	편익시설	일산동952-5	600.1	180	600	5	1단계
	기정	13-50	편익시설	일산동953-8	677.8	203	675	5	1단계
	기정	13-51	편익시설	일산동953-7	1,006.7	302	1,005	5	1단계
	기정	13-52	편익시설	일산동953-6	624.2	187	620	5	1단계
	기정	13-53	편익시설	일산동953-5	657.0	197	655	5	1단계
	기정	13-54	편익시설	일산동953-1	659.3	197	655	5	1단계
	기정	13-55	편익시설	일산동953-2	779.2	233	775	5	1단계
	기정	13-56	편익시설	일산동953-3	626.0	187	625	5	1단계
	기정	13-57	편익시설	일산동953-4	730.2	219	730	5	1단계
	기정	13-58	편익시설	일산동954-1	1,291.1	387	1,290	5	1단계
	기정	13-59	편익시설	일산동954-7	772.4	231	770	5	1단계
	기정	13-60	편익 및 유희시설	일산동954-6	1,226.7	368	1,225	5	1단계 3층PC방
	기정	13-61	편익시설	일산동954-5	721.2	216	720	5	1단계
	기정	13-62	편익시설	일산동954-2	629.4	188	625	5	1단계
	기정	13-63	편익시설	일산동954-3	862.0	258	860	5	1단계
	기정	13-64	편익시설	일산동954-4	742.1	222	740	5	1단계
	기정	13-65	편익시설	일산동955-1	1,122.8	336	1,120	5	1단계
	기정	13-66	편익시설	일산동955-2	867.3	260	865	5	1단계
	기정	13-67	편익시설	일산동955-3	636.2	190	635	5	1단계
	기정	13-68	편익시설	일산동955-4	561.1	168	560	5	1단계
	기정	13-69	편익시설	일산동956-1	1,304.9	391	1,300	5	1단계
	기정	13-70	편익시설	일산동956-2	1,093.1	327	1,090	5	1단계

시설	구분	번호	시설명	위 치	시 설 규 모(㎡)			규모 (층)	비 고
					부지면적	건축면적	연면적
편익시설	기정	13-71	편익시설	일산동956-3	843.0	252	840	5	1단계
	기정	13-72	편익시설	일산동956-4	615.0	184	615	5	1단계
	기정	13-73	편익시설	일산동956-5	858.9	257	855	5	1단계
	기정	13-74	편익시설	일산동956-6	683.1	204	680	5	1단계
	기정	13-75	편익시설	일산동956-7	946.9	284	945	5	1단계
	기정	13-76	편익시설	일산동956-8	923.6	277	920	5	1단계
	기정	13-77	편익시설	일산동956-9	905.0	271	905	5	1단계
	기정	13-78	편익시설	일산동957-12	1,001.9	300	1,000	5	1단계
	기정	13-79	편익시설	일산동957-11	827.1	248	825	5	1단계
	기정	13-80	편익시설	일산동957-10	1,006.4	301	1,005	5	1단계
	기정	13-81	편익시설	일산동957-9	963.9	289	960	5	1단계
	기정	13-82	편익시설	일산동957-8	1,039.9	311	1,035	5	1단계
	기정	13-83	편익시설	일산동957-1	600.1	180	600	5	1단계
	기정	13-84	편익시설	일산동957-2	906.2	271	905	5	1단계
	기정	13-85	편익시설	일산동957-3	1,573.0	471	1,570	5	1단계
	기정	13-86	편익시설	일산동957-4	649.2	194	645	5	1단계
	기정	13-87	편익시설	일산동957-5	835.8	250	835	5	1단계
	기정	13-88	편익시설	일산동957-6	1,372.0	411	1,370	5	1단계
	기정	13-89	편익시설	일산동957-7	794.4	238	790	5	1단계
	기정	13-90	편익시설	일산동958-9	729.2	218	725	5	1단계
	기정	13-91	편익시설	일산동958-7	755.9	226	755	5	1단계
	기정	13-92	편익시설	일산동958-6	630.9	189	630	5	1단계
	기정	13-93	편익시설	일산동964-6	840.6	252	840	5	1단계
	기정	13-94	편익시설	일산동964-5	600.0	180	600	5	1단계
	기정	13-95	편익시설	일산동964-3	1,194.5	358	1,190	5	1단계
	기정	13-96	편익시설	일산동964-4	719.9	215	715	5	1단계

시설	구분	번호	시설명	위 치	시 설 규 모(㎡)			규모 (층)	비 고
					부지면적	건축면적	연면적
편익시설	기정	13-97	편익시설	일산동967-5	1,072.3	321	1,070	5	1단계
	기정	13-136	편익시설	일산동967-5	1,072.0	321	1,070	5	1단계
	기정	13-98	편익시설	일산동967-4	1,756.6	526	1,755	5	1단계
	기정	13-99	편익시설	일산동970-8	640.9	192	640	5	1단계
	기정	13-100	편익시설	일산동970-7	777.9	233	775	5	1단계
	기정	13-101	편익시설	일산동970-6	644.9	193	640	5	1단계
	기정	13-102	편익시설	일산동970-5	678.1	203	675	5	1단계
	기정	13-103	편익시설	일산동970-3	868.1	260	865	5	1단계
	기정	13-104	편익시설	일산동970-4	1,091.6	327	1,090	5	1단계
	기정	13-105	편익시설	일산동971-1	1,241.0	372	1,240	5	1단계
	기정	13-106	편익시설	일산동971-2	936.9	281	935	5	1단계
	기정	13-107	편익시설	일산동971-3	1,227.9	368	1,225	5	1단계
	기정	13-108	편익시설	일산동971-4	1,008.0	302	1,005	5	1단계
	기정	13-109	편익시설	일산동971-5	1,445.4	433	1,445	5	1단계
	기정	13-110	편익시설	일산동971-11	785.5	235	785	5	1단계
	기정	13-111	편익시설	일산동971-10	959.0	287	955	5	1단계
	기정	13-112	편익시설	일산동971-9	1,007.5	302	1,005	5	1단계
	기정	13-113	편익시설	일산동971-8	991.9	297	990	5	1단계
	기정	13-114	편익시설	일산동975-8	1,255.6	376	1,255	5	1단계
	기정	13-115	편익시설	일산동975-7	1,257.1	377	1,255	5	1단계
	기정	13-116	편익시설	일산동975-6	859.9	257	855	5	1단계
	기정	13-117	편익시설	일산동973-4	691.0	207	690	5	1단계
	기정	13-118	편익시설	일산동974-5	852.7	255	850	5	1단계
	기정	13-119	편익시설	일산동974-4	600.4	180	600	5	1단계
	기정	13-120	편익시설	일산동974-3	994.1	298	990	5	1단계
	기정	13-121	편익시설	일산동976-4	955.6	286	955	5	1단계

시설	구분	번호	시설명	위 치	시 설 규 모(㎡)			규모 (층)	비 고
					부지면적	건축면적	연면적
편익시설	기정	13-122	편익시설	일산동976-3	1,065.9	319	1,065	5	1단계
	기정	13-123	편익시설	일산동976-2	828.1	248	825	5	1단계
	기정	13-124	편익시설	일산동979-6	1,172.6	351	1,170	5	1단계
	기정	13-125	편익시설	일산동972-1	904.6	271	900	5	1단계
	기정	13-126	편익시설	일산동972-2	605.0	181	605	5	1단계
	기정	13-127	편익시설	일산동972-3	1,130.1	339	1,130	5	1단계
	기정	13-128	편익시설	일산동972-4	728.0	218	725	5	1단계
	기정	13-129	편익시설	일산동972-10	1,100.1	330	1,100	5	1단계
	기정	13-130	편익시설	일산동978-1	1,012.0	303	1,010	5	1단계
	기정	13-131	편익시설	일산동978-2	1,272.8	381	1,270	5	1단계
	기정	13-132	편익시설	일산동978-3	1,173.5	352	1,170	5	1단계
	기정	13-133	편익시설	일산동978-4	2,697.7	809	2,695	5	1단계
	기정	13-135	편익시설	일산동188-2	600.0	180	600	5	1단계
	기정	14-1	편익시설	일산동947-4	1,362.7	408	1,360	5	1단계
	기정	14-2	편익시설	일산동947-5	1,433.2	429	1,430	5	1단계
	기정	14-3	편익시설	일산동955-6	1,624.7	487	1,620	5	1단계
	기정	14-4	편익시설	일산동955-7	1,383.5	415	1,380	5	1단계
	기정	15-2	편익시설	일산동944-1	667.9	200	665	5	1단계
	기정	15-3	편익시설	일산동944-9	1,147.8	344	1,145	5	1단계
	기정	15-6	편익시설	일산동946-1	600.1	180	600	5	1단계
	기정	15-8	편익시설	일산동951-1	1,126.3	337	1,125	5	1단계
	기정	15-9	편익시설	일산동949-1	2,057.1	617	2,055	5	1단계
	기정	15-10	편익시설	일산동958-8	916.1	274	915	5	1단계
	기정	15-11	편익시설	일산동958-5	1,069.9	320	1,065	5	1단계
	기정	15-12	편익시설	일산동958-1	585.6	175	585	5	1단계
	기정	15-13	편익시설	일산동958-2	723.7	217	720	5	1단계

시설	구분	번호	시설명	위 치	시 설 규 모(㎡)			규모 (층)	비 고
					부지면적	건축면적	연면적
편익시설	기정	15-14	편익시설	일산동958-3	561.9	168	560	5	1단계
	기정	15-15	편익시설	일산동958-4	1,165.6	349	1,165	5	1단계
	기정	15-16	편익시설	일산동959-1	817.8	245	815	5	1단계
	기정	15-17	편익시설	일산동959-3	780.2	234	780	5	1단계
	기정	15-18	편익시설	일산동959-2	1,489.0	446	1,485	5	1단계
	기정	15-19	편익시설	일산동960-5	1,493.6	448	1,490	5	1단계
	기정	15-21	편익시설	일산동960-4	826.1	247	825	5	1단계
	기정	15-22	편익시설	일산동960-3	1,227.6	368	1,225	5	1단계
	기정	15-23	편익시설	일산동960-2	1,378.4	413	1,375	5	1단계
	기정	15-24	편익시설	일산동964-1	657.1	197	655	5	1단계
	기정	15-25	편익시설	일산동964-2	693.9	208	690	5	1단계
	기정	15-26	편익시설	일산동967-1	719.7	215	715	5	1단계
	기정	15-27	편익시설	일산동967-2	889.2	266	885	5	1단계
	기정	15-28	편익시설	일산동967-3	1,142.4	342	1,140	5	1단계
	기정	15-29	편익시설	일산동970-1	1,459.9	437	1,455	5	1단계
	기정	15-30	편익시설	일산동971-7	896.0	268	895	5	1단계
	기정	15-31	편익시설	일산동971-6	972.2	291	970	5	1단계
	기정	15-32	편익시설	일산동975-1	1,163.4	349	1,160	5	1단계
	기정	15-33	편익시설	일산동975-2	2,931.0	879	1,096	5	1단계
	변경	15-33	편익시설	일산동975-2					삭제
	기정	15-33	편익시설	일산동975-2	2,931.0	879	2,930	5	1단계
	기정	15-35	편익시설	일산동975-4	1,175.3	352	1,175	5	1단계
	기정	15-36	편익시설	일산동975-5	1,983.2	594	1,980	5	1단계
	기정	15-37	편익시설	일산동974-1	815.4	244	815	5	1단계
	기정	15-38	편익시설	일산동974-2	602.2	180	600	5	1단계
	기정	15-39	편익시설	일산동972-9	1,003.9	301	1,000	5	1단계

시설	구분	번호	시설명	위 치	시 설 규 모(㎡)			규모 (층)	비 고
					부지면적	건축면적	연면적
편익시설	기정	15-40	편익시설	일산동972-8	924.9	277	920	5	1단계
	기정	15-41	편익시설	일산동972-7	633.2	189	630	5	1단계
	기정	15-42	편익시설	일산동972-6	710.9	213	710	5	1단계
	기정	15-43	편익시설	일산동976-1	1,326.7	398	1,325	5	1단계
	기정	15-54	편익시설	일산동976-5	1,552.6	465	1,550	5	1단계
	기정	15-44	편익시설	일산동979-1	769.0	230	765	5	1단계
	기정	15-45	편익시설	일산동979-2	1,165.0	349	1,165	5	1단계
	기정	15-55	편익시설	일산동979-2	1,188.9	356	1,185	5	1단계
	기정	15-46	편익시설	일산동979-5	1,499.5	449	1,495	5	1단계
	기정	15-47	편익시설	일산동979-3	1,477.7	443	1,475	5	1단계
	기정	15-48	편익시설	일산동978-11	1,338.0	401	1,335.0	5	1단계
	기정	15-50	편익시설	일산동978-9	1,069.7	320	1,065	5	1단계
	기정	15-51	편익시설	일산동978-8	944.8	283	940	5	1단계
	기정	15-52	편익시설	일산동978-7	914.0	274	910	5	1단계
	기정	15-53	편익시설	일산동978-6	492.2	147	490	5	1단계
	기정	16	편익시설	일산동945	18,612.1	5,583	18,610	5	1단계
관리시설	소계		기정		7,960.9	900	1,200
	기정	18	팔각정	일산동291-6	850.0	300	600	2	2단계
	기정	19	주차장,화장실	일산동948-4	4,162.9	100	100	1	1단계
	기정	21-1	샤워장1	공유수면	520.0	100	100	1	2단계
	기정	21-2	화장실1	일산동136-3	270.0	100	100	1	2단계
	기정	21-3	전망광장	일산동153	1,300.0	-	-	-	2단계
	기정	21-6	행정봉사실	공유수면	390.0	100	100	1	1단계
	기정	21-8	화장실3	공유수면	160.0	100	100	1	1단계
	기정	21-10	화장실	일산동966	308.0	100	100		1단계

시설	구분	번호	시설명	위 치	시 설 규 모(㎡)			규모 (층)	비 고
					부지면적	건축면적	연면적
기타시설	소계		기정		30,135.8
	기정	25	잔디광장	일산동966	3,390.5				1단계 지하오수처리장
	기정	28	펌프장	일산동930-7	200.0				2단계
	기정	29	백사장	공유수면	26,545.3				1단계

■ 녹지 결정(변경)조서

시설	구분	번호	시설명	위 치	시 설 규 모(㎡)			규모 (층)	비 고
					부지면적	건축면적	연면적
녹지시설	소계		기정		14,523
	기정	30-1	녹지	일산동 290-3일대	12,823				2단계
	기정	30-2	녹지	일산동 291-4일대	1,700				2단계

■ 도로 결정(변경)조서

구분	규 모				연장 (m)	면적 (㎡)	기점	종점	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
합계				기정	10,496.0	103,210.9
합계				변경	10,496.0	103,417.9
		소계		기정	213.0	6,421.7
기정	대로	2	1	30	213	6,421.7	일산동952-5 (대로3-12)	일산동 955-4 (소로 중2-4)	1단계
		소계		기정	597.0	11,941.2	-	-
기정	대로	3	95	25	597.0	11,941.2	일산동 971-11 (소로2-108)	일산동 978-6 (중로 1-188)
		소계		기정	1,732.0	26,252.2	-	-
기정	중로	2	1	15	260	3,722.7	일산동951-1	일산동947-5 (중로1-1)	1단계

구분	규 모				연장 (m)	면적 (㎡)	기점	종점	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	중로	2	2	15	180	2,738.6	일산동971-6 (대로3-95)	일산동969-3 (소로1-6)	1단계
기정	중로	2	4	16	612	9,590.9	일산동 958-1 (중로1-1)	일산동979-1 (중1-188)	1단계
기정	중로	2	274	15	680	10,200.0	일산동305-4 (유원지경계)	일산동35 (유원지경계)	2단계
변경	중로	2	238	15	680	10,200.0	일산동305-4 (중로1-186)	일산동1-54 (유원지경계)	2단계
		소계		기정	1,110	11,112.7
기정	소로	1	4	10	160	1,604.0	일산동941-3 (유원지경계)	일산동944-9 (유원지경계)	1단계
기정	소로	1	5	10	232	2,322.7	일산동952-6 (유원지경계)	일산동948-4 (중로1-1)	1단계
기정	소로	1	6	10	328	3,282.2	일산동969-3 (중로2-2)	일산동960-2 (중로2-4)	1단계
기정	소로	1	7	10	390	3,903.8	일산동953-4 (대로2-1)	일산동946-1 (유원지경계)	1단계
		소계		기정	1,974	13,857.0
기정	소로	2	1	8	268	2,148.4	일산동 938-2 (유원지경계)	일산동 938-8 (유원지경계)	1단계
기정	소로	2	4	8	265	2,127.8	일산동 972-6 (대로3-95)	일산동976-5 (중로2-4)	1단계
기정	소로	2	8	8	205	1,640.0	일산동 942-3 (소로1-4)	일산동 939-3 (유원지경계)	1단계
기정	소로	2	9	8	150	1,200.0	일산동 942-3 (소로1-4)	일산동 942-2 (소로2-1)	1단계
기정	소로	2	10	8	360	2,894.2	일산동 954-4 (대로2-1)	일산동 947-1 (유원지계)	1단계
기정	소로	2	11	8	233	1,874.0	일산동 952-4 (대로2-1)	일산동 951-1 (중로2-1)	1단계
기정	소로	2	108	8	493	1,972.6	일산동 956-1 (대로2-1)	일산동 971-11 (대로3-95)	1단계
		소계		기정	2,201	13,234.4
		소계		변경	2,201	13,268.4
기정	소로	3	2	6	45	270.0	일산동 940-2 (소로2-1)	일산동 940-2 (소로3-3)	1단계
기정	소로	3	3	6	186	1,119.9	일산동 943-2 (소로2-8)	일산동 943-3 (소로2-8)	1단계
기정	소로	3	4	6	30	180.0	일산동 940-3 (소로2-9)	일산동 940-3 (소로3-3)	1단계
기정	소로	3	9	6	341	2,046.5	일산동 956-1 (대로2-1)	일산동 956-9 (소로2-108)	1단계

구분	규 모				연장 (m)	면적 (㎡)	기점	종점	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	3	10	6	263	1,582.4	일산동 957-1 (대로2-1)	일산동 957-7 (소로3-9)	1단계
기정	소로	3	11	6	104	624.0	일산동 960-5 (중로2-4)	일산동 959-1 (소로3-10)	1단계
기정	소로	3	12	6	229	1,379.2	일산동 971-1 (소로2-3)	일산동 971-5 (중로2-2)	1단계
기정	소로	3	13	6	225	1,354.1	일산동 974-5 (소로3-16)	일산동 975-1 (중로2-4)	1단계
기정	소로	3	14	6	110	660.0	일산동 977 (소로2-4)	일산동 977-2 (소로3-15)	1단계
기정	소로	3	15	6	238	1,428.4	일산동 978-5 (소로3-7)	일산동 976-1 (중로2-4)	1단계
기정	소로	3	16	6	148	898.0	일산동 972-1 (중로2-2)	일산동 972-5 (소로2-4)	1단계
기정	소로	3	17	6	180	1,080.0	일산동 978-1 (소로2-4)	일산동 978-5 (소로3-15)	1단계
기정	소로	3	19	6	102	611.9	일산동 967-3 (중로2-4)	일산동 967-4 (세로9)	1단계
변경	소로	3	19	6~8	102	645.9	일산동 967-3 (중로2-4)	일산동 967-4 (세로9)	1단계
		소계		기정	1,822	6,626.5
		소계		변경	1,727	6,799.5
기정	세로		1	3	410	1,230.0	일산동 291-10	공유수면 (유원지계)	2단계
기정	세로		2	3	100	300.0	일산동 291-9	일산동 124-3 (중로2-274)	2단계
기정	세로		3	3	170	510.0	일산동 291-6	일산동 300-1 (중로2-274)	2단계
기정	세로		4	4	78	315.0	일산동 962 (소로3-10)	일산동 961-2 (세로5)	1단계
기정	세로		5	4	134	539.5	일산동 960-3 (소로1-6)	일산동 960-5 (소로3-11)	1단계
기정	세로		6	4	110	440.0	일산동 963 (소로1-6)	일산동 962 (세로4)	1단계
기정	세로		7	4	54	216.0	일산동 963 (소로3-9)	일산동 963 (세로6)	1단계
기정	세로		8	4	76	304.0	일산동 965-1 (소로1-6)	일산동 965-5 (세로12)	1단계
기정	세로		9	4	78	311.4	일산동 966 (소로3-8)	일산동 966 (소로1-6)	1단계
기정	세로		10	4	70	281.0	일산동 969-1 (소로1-6)	일산동 966 (세로12)	1단계
기정	세로		11	4	34	136.0	일산동 968-2 (소로1-6)	일산동 968-2 (세로9)	1단계

구분	규 모				연장 (m)	면적 (㎡)	기점	종점	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	세로		12	4	322	1,289.6	일산동 970-3 (중로2-2)	일산동 965-5 (소로3-9)	1단계
기정	세로		13	4	164	666.0	일산동 973-1 (중로2-2)	일산동 974-2 (소로2-4)	1단계
변경	세로		13	4~6	164	839.0	일산동 973-1 (중로2-2)	일산동 974-2 (소로2-4)	1단계
기정	세로		14	4	22	88.0	일산동 970-8 (소로3-12)	일산동 970-8 (세로12)	1단계

※ 건축허가 시 건축선 제한지도 등

구 분		내 용	비고
건축한계선		• 해안도로와 접한 부분의 한계선은 부지경계선에서 3m, 여타 도로와 접한 토지는 부지경계선에서 2m후퇴하여 건축허용(상세한 내용은 별첨 도면참조) • 건축한계선 설정으로 인해 발생한 공개공지에는 이용자의 통행 및 유원지 경관향상을 위한 공간으로 활용 및 수목의 식재 등
지하층 개발 유도	기정	• 지하층의 개발을 허용하되 주차장용도에 한하며 타용도로 전환 불가 • 지하층의 활용상태를 확인할 수 있도록 상시 개방하고 관계기관의 점검에 성실히 임해야하며, 해안도로변의 경우 해일 등의 피해가 없도록 대책강구 후 허용
지하층 개발 유도	변경	• 지하층의 개발을 허용하되 주차장 및 거주(생활)공간이 아닌 건축물의 기능유지를 위한 기계실, 보일러실, 저수조, 전기실, 창고 등 용도에 한하며 타용도로 전환 불가 • 지하층의 활용상태를 확인할 수 있도록 상시 개방하고 관계기관의 점검에 성실히 임해야하며, 해안도로변의 경우 해일 등의 피해가 없도록 대책강구 후 허용
토지 분할․합병		• 휴양, 편익시설에 대하여 최소분할면적, 최대합병면적을 규정 - 일산유원지 개발사업이 완료된 지역내로 한다. - 최소분할면적 490㎡이상, 최대합병면적 3,000㎡이하로 한다 • 휴양시설 6번, 편익시설 16번, 특수, 운동, 관리, 기타시설은 분할/합병 금지 ※ 획지의 분할/합병은 그 모양이 정형화를 전제로 한다.

3. 관련도면 : 게재 생략(울산광역시 지역개발과, 동구 도시디자인과에 비치)