안산시 고시 제2017-33호

도시관리계획(변경) 지형도면 및 도시계획시설(도로) 사업 실시계획 고시

1. 관련 근거

가. 경기도 고시 제2005-349호(2005.11.07.) : 도시관리계획 결정

나. 안산시 고시 제2010-71호(2010.10.14.) : 도시관리계획(변경) 결정

다. 안산시 고시 제2012-131호(2012.12.28.) : 도시관리계획(변경) 결정

라. 중앙토지수용위원회 사무국-4023호(2017.02.09.) : 사업인정의제 사업 의견청취 회신

마. 안산시 공고 제2017-160호(2017.02.10.) : 실시계획 열람 및 사업인정에 관한 주민 등의 의견청취 공고

2. 위 호의 도시계획시설(도로)에 대하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조, 같은법    시행령 제25조에 따라 도시관리계획 결정(경미한 변경)하고 같은법 제32조, 같은법 시행령    제27조 및「토지이용규제기본법」제8조에 의한 지형도면을 고시합니다.

3. 도시계획시설(도로) 사업인  “부곡동 청문당 진입도로(소로2-부곡32호선) 개설공사”에 대하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제88조 및 같은법 시행령 제97조에 의하여 작성한 실시계획을 같은 법 제91조 및 같은법 시행령 제100조에 따라 아래와 같이 실시계획을 고시합니다.

2017.  03. 20.

안   산   시   장

1. 도시관리계획 변경(경미한 변경) 결정 조서

가. 도로 결정(변경) 조서

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	2	부곡32	8~15	국지도로	1,630 (744)	광3-1 (부곡동 81-9도)	부곡동 267-9도	일반 도로	원부곡, 옹기	경고제2005-349 (2005.11.07)
변경	소로	2	부곡32	8~15	국지 도로	922 (744)	광3-1 (부곡동 81-9도)	부곡동 267-9도	일반 도로	원부곡, 옹기	경고제2005-349 (2005.11.07)

※ ( )는 옹기 지구단위계획구역내 도로 연장임

나. 도로 결정(변경) 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
소로2-부곡32호선	소로2-부곡32호선	- 연장=1,630m → 922m 감 708m	- 연장 오류사항 정정 - 법면발생에 따른 도로선형 조정 (도시계획시설선 변경)

2. 실시계획에 관한 사항

가. 사업시행지의 위치 : 안산시 상록구 부곡동 75-20번지 일원

나. 사업의 종류 및 명칭

1) 종류 : 도시계획시설(도로) 사업

2) 명칭 : 부곡동 청문당 진입도로(소로2-부곡32호선) 개설공사

다.  사업의 면적 및 규모

1) 사업의 면적 : 7,608.0㎡

2) 사업의 규모 : L=867.0m, B=8.0∼15.0m (도시계획시설 결정 L=922.0m)

라. 사업시행자의 성명 및 주소

1) 성명 : 안산시장(건설과장)

2) 주소 : 경기도 안산시 단원구 고잔동 515번지

마. 사업시행기간 : 실시계획고시일 ～ 2019.12.31.

바. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지․지번․지목 및 면적, 소유권과 소유권 외의 권리의 명세 및 그 소유자․권리자의 성명․주소 - (붙임1)(붙임2)

(붙임1)

토지조서

순번	용지소재		지번	지목	면적		소 유 자		관 계 인			비고
					공부	편입	소유자명	소유자 주소	권리구분	권리자명	관리자 주소
1	안산시	부곡동	75-5	도로	4,030	52	안산시	안산시	지상권	한국가스공사	서울시영등포구여의대로24 (여의도동)
2	"	"	81-9	도로	15	14	안산시	안산시
3	"	"	81-3	전	1,435	20	윤**외6인
							윤**(2/13)	안양시 안양동 ***-**
							윤**(2/13)	6509블리웨트에이브반누스캘리포니아 *****
							윤**(1/13)	서울 강서구 화곡로 **길**
							윤**(2/13)	경기도 안양시 동안구 비산로 **번길**-*(비산동)	압류	안양시 동안구	경기도 안양시 동안구 동안로 158 (비산동)
									압류	동안양세무서	경기도 안양시 동안구 관평로 202번길 27(관양동)
									소유권 이전청구권가등기	윤**	서울시 강서구 화곡로 53길 26
							윤**(2/13)	안양시 안양동 ***-**
							윤**(2/13)	안양시 안양동 ***-**
							황**(2/13)	경기도 안양시 동안구 부림로 13,602동 1304호(평촌동,꿈마을아파트)
4	"	"	81-5	도로	25	25	최**	서울시 관악구 신림로**번길 **-**(신림동)
5	"	"	81-4	도로	20	20	강**외4인
							강** (9504/52075)	경기도 안산시 상록구 두레로 *길 *(부곡동)
							윤** (11157/52075)	경기도 안산시 상록구 부곡로 *길 *(부곡동)
							유** (12406/52075)	경기도 안산시 상록구 정재로 **(부곡동)
							윤** (9504/52075)	경기도 안산시 상록구 두레로 *길 *(부곡동)
							강** (9504/52075)	경기도 성남시 수정구 모란로 23,3동304호(수진동,동명빌딩)	근저당권	안산농업협동조합	안산시 상록구 예술광장로75
6	"	"	81-15	대	53	33	황**	경기도 안양시 동안구 부림로 13,602동 1304호(평촌동,꿈마을아파트)
7	"	"	81-2	도로	111	111	주**	시흥군 수암면 부곡리 **

순번	용지소재		지번	지목	면적		소 유 자		관 계 인			비고
					공부	편입	소유자명	소유자 주소	권리구분	권리자명	관리자 주소
8	안산시	부곡동	81-14	도로	382	14	강**외4인
							강** (9504/52075)	경기도 안산시 상록구 청곡길 *-*(부곡동)
							윤** (11157/52075)	경기도 안산시 상록구 부곡로 *길 *(부곡동)	압류	안산시	안산시
							박** (12406/52075)	경기도 안산시 상록구 청곡길 *-*(부곡동)	근저당권	한국외환은행	서울시 중구 을지로66(을지로2가)
							강** (9504/52075)	경기도 성남시 수정구 모란로**,*동 ***호(수진동,동명빌라)	근저당권	안산농업협동조합	안산시 상록구 예술광장로75
							황** (9504/52075)	경기도 안양시 동안구 부림로 13,602동 1304호(평촌동,꿈마을아파트)
9	"	"	75-26	도로	3	3	장**	시흥군 수암면 부곡리 **
10	"	"	75-16	도로	360	360	나***	시흥군 수암면 부곡리 ***
11	"	"	75-81	전	217	196	강**	경기도 시흥시 죽율로**,***동****호 (죽율동,시흥6차푸르지오2단지)	근저당권	중소기업은행	서울시 중구 을지로79(을지로2가)
12	"	"	75-61	도로	34	6	강**	경기도 시흥시 죽율로**, ***동****호 (죽율동,시흥6차푸르지오2단지)	근저당권	중소기업은행	서울시 중구 을지로79(을지로2가)
13	"	"	75-88	전	27	27	박**	서울시 관악구 행운*길 ***(봉천동)	근저당권 지상권	주식회사 우리은행	서울시 중구 소공로51(회현동1가)
14	"	"	75-15	도로	56	56	박**	안산시 상록구 예술대학로*길 **(월피동)	압류	인천광역시 중구	인천광역시 중구 신포로27번길 80(관동1가)
15	"	"	75-97	대	4	4	케이비부동산신탁 주식회사	서울시 강남구 테헤란로 ***(역삼동)
16	"	"	81-8	도로	8	7	안산시	안산시
17	"	"	75-76	도로	4	4	정**	경기도 안산시 상록구 청곡길 *(부곡동)	근저당권	안산농업협동조합	안산시 상록구 예술광장로75
18	"	"	75-31	도로	6	6	안산시	안산시
19	"	"	75-20	도로	151	151	안산시	안산시
20	"	"	75-74	주차장	12	12	주식회사 진우강업	경기도 군포시 군포로***번지 **(당동)	근저당권	중소기업은행	서울시 중구 을지로79(을지로2가)
21	"	"	75-75	전	7	7	강**	경기도 군포시 용호로 *로 **(당동) 쌍용아파트 ***-***	근저당권	중소기업은행	서울시 중구 을지로79(을지로2가)

순번	용지소재		지번	지목	면적		소 유 자		관 계 인			비고
					공부	편입	소유자명	소유자 주소	권리구분	권리자명	관리자 주소
22	안산시	부곡동	75-57	대	788	9	주식회사 진우강업	경기도 군포시 군포로***번지 **(당동)	근저당권	중소기업은행	서울시 중구 을지로79(을지로2가)
23	"	"	75-33	대	894	9	주식회사 진우강업	경기도 군포시 군포로***번지 **(당동)	근저당권	중소기업은행	서울시 중구 을지로79(을지로2가)
24	"	"	75-30	도로	33	18	양**	시흥군 수암면 부곡리 **-**
25	"	"	75-29	도로	89	67	김**	시흥군 수암면 부곡리 **-**
26	"	"	75-18	도로	145	145	유**	시흥시 수암면 부곡리 ***
27	"	"	75-27	도로	69	69	박**	시흥군 수암면 부곡리 **-**
28	"	"	75-56	도로	76	71	케이비부동산신탁 주식회사	서울시 강남구 테헤란로 ***(역삼동)
29	"	"	75-14	도로	102	46	박**	인천시 북구 부평동 ***
30	"	"	75-10	도로	198	84	유**	시흥시 수암면 부곡리 ***
31	"	"	75-25	도로	83	38
32	"	"	75-13	도로	112	108	박**	인천시 북구 부평동 ***
33	"	"	75-71	도로	176	4	김**	경기도 시흥시 동서로****번길** 씨동***호(조남동,세종하이빌)	근저당권	주식 회사 우리 은행	서울시 중구 회현로 1가 203
34	"	"	519	도로	724	333	국	국토교통부
35	"	"	66-3	전	3,625	42	우**	경기도안산시상록구수암길**,***동 ***호(수암동,엘리지움)	근저당권	하이트진로 주식회사	서울시 강남구 영동대로 714(청담동)
									근저당권지상권	오비맥주 주식회사	충청북도 서원구 현도면 현도공단로 151
36	"	"	66-8	도로	109	109	유** 외4인
							유** (11/44)	경기도 부천시 장말로 ***-* ****동 ***호(상동, 한아름마을 동원아파트)
							유** (11/44)	서울특별시 서대문구 독립문로 ** ***동***호 (영천동, 독립문삼호아파트)
							유** (11/44)	서울시 강남구 개포로***, ***동****호(개포동,주공아파트)
							유** (11/44)	경기도 안산시 상록구 청곡길 **(부곡동)

순번	용지소재		지번	지목	면적		소 유 자		관 계 인			비고
					공부	편입	소유자명	소유자 주소	권리구분	권리자명	관리자 주소
37	안산시	부곡동	66-34	대	594	5	이**외1인
							이** (1/2)	서울시 강남구 도곡로 43길21,102동 1102호(역삼동,래미안그레이튼)
							이** (1/2)	서울시 금천구 금하로 816,517동 401호(시흥동,벽산아파트)	근저당권	안양지구축산업협동조합	경기도 안양시 만안구 안양로 374(안양동)
38	"	"	67-1	전	3	3	주식회사 오케이 체인	경기도 안산시 상록구 청곡길 **(부곡동)
39	"	"	66-36	대	755	17	김**	경기도 안양시 동안구 흥안대로 456번길 66,103동 1202호(평촌동,삼성래미안아파트)	가압류	농협은행 주식회사	서울 중구 통일로 120(충정로1가,농협중앙외 중앙본부 신관)
									근저당권	주식회사 국민은행	서울시 중구 남대문로 84(을지로2가)
40	"	"	75-73	전	389	387	신**	경기도 안산시 상록구 청곡길 ** (부곡동)
41	"	"	75-28	도로	126	126	박**	시흥군 부곡리 **-**
42	"	"	69-6	대	431	5	이**	경기도 부천시 소사구 송내동 ***-**
43	"	"	69-8	대	560	3	김**	서울시 구로구 중앙로 *길 ***동 ***호(고척동,한효아파트)	근저당권	주식회사 하나은행	서울시 중구 을지로 66
44	"	"	69-2	도로	195	195	이**	시흥군 수암면 부곡리 ***
45	"	"	69-3	전	167	165	김** 외1인
							김남교 (106/167)	서울시 구로구 중앙로 *길 ***동 ***호(고척동,한효아파트)
							이인희 (61/167)	경기도 부천시 소사구 송내동 ***-*
46	"	"	66-9	도로	354	129	유** 외3인
							유** (11/44)	경기도 부천시 장말로 ***-* ****동 ***호(상동, 한아름마을 동원아파트)
							유** (11/44)	서울특별시 서대문구 독립문로 ** ***동***호(영천동, 독립문삼호아파트)
							유** (11/44)	서울시 강남구 개포로***, ***동****호(개포동,주공아파트)
							유** (11/4)	경기도 안산시 상록구 청곡길 **(부곡동)

순번	용지소재		지번	지목	면적		소 유 자		관 계 인			비고
					공부	편입	소유자명	소유자 주소	권리 구분	권리자명	관리자 주소
47	"	"	66-37	대	670	5	조**외1명
							조**(1/2)	서울시 영등포구 문재로8길5,101동 103호(문래동6가,문래동미원아파트)
							최**(1/2)	서울시 영등포구 문재로8길5,101동 103호(문래동6가,문래동미원아파트)	근저당권	주식회사 국민은행	서울시 중구 남대문로 84(을지로2가)
48	"	"	516-21	구거	2,632	160	국	기획재정부
49	"	"	232-3	답	11042	1216	이**	경기도 안산시 단원구 화랑로 ***-*,비동***호(초지동, 장미1차맨션)	지상권	한국전력공사	전라남도 나주시 전력로 55 (빛가람동 120)
50	안산시	부곡동	69-5	대	9	7	김**	서울시 구로구 중앙로 *길 ***동 ***호(고척동,한효아파트)
51	"	"	231-6	전	2,558	41	기** 외1인
							기**(1/2)	경기도 수원시 팔달구 고등로**번길 ** (고등동)
							박**(1/2)	경기도 안산시 상록구 동막길 **-* (장상동)	근저당권	박유수	인천 남구 도화2동 146-16
52	"	"	231-23	전	955	50	박**	경기도 안산시 상록구 동막길 **-* (장상동)	근저당권 ,지상권	안산농업협동조합	경기도 안산시 상록구 예술광장로 75 (성포동)
53	"	"	518	도로	1,116	934	국	국토교통부
54	"	"	231-22	도로	7	7	박**	경기도 안산시 상록구 동막길 **-* (장상동)	근저당권	안산농업협동조합	경기도 안산시 상록구 예술광장로 75 (성포동)
55	"	"	231-5	목장	1,478	4	정**	경상북도 상주시 화서면 신봉리 34-2	근저당권	안산농업협동조합	경기도 안산시 상록구 예술광장로 75(성포동)
56	"	"	231-4	전	1,605	20	서**	경기도 안산시 장상동 *-**
57	"	"	231-3	답	1,934	9	유**외1인
							유** (1/2)	경기도 안산시 상록구 부곡로*안길 **(부곡동)
							유** (1/2)	경기도 안산시 상록구 부곡로*안길 **(부곡동)
58	"	"	255	답	387	17	유**	경기도 안산시 상록구 안산천서로 *길 **	근저당권 지상권	안산농업협동조합	경기도 안산시 상록구 예술광장로 75 (성포동)
									소유권이전청구권가등기	원**	경기도 안산시 상록구 안산천동로3길7(월피동)
59	"	"	255-3	도로	107	2	권**	경기도 안산시 단원구 광덕*로*** ***동***호(안산고잔*차푸르지오)	근저당권	주식회사 우리은행	서울특별시 중구 소공로 51 (회현동1가)
										에너지움주식회사	경기도 시흥시 정왕동 시화공단 3바 610호
60	"	"	255-2	답	53	53	권**	경기도 안산시 단원구 광덕*로*** ***동***호(안산고잔*차푸르지오)	근저당권	주식회사 우리은행	서울시 중구 회현동1가 203
										에너지움주식회사	경기도 시흥시 정왕동 시화공단 3바 610호
61	"	"	256-1	전	70	70	박**	경기도 안산시 상록구 청곡길 **-*(부곡동)
62	"	"	254-1	대	36	36	한**	경기도 안산시 상록구 청곡길 **-*(부곡동)

순번	용지소재		지번	지목	면적		소 유 자		관 계 인			비고
					공부	편입	소유자명	소유자 주소	권리구분	권리자명	관리자 주소
63	"	"	261-30	공장	444	6	전창수	경기도 안산시 상록구 옹기마을길 8-3	근저당권	안양지구축산업협동조합	경기도 안양시 만안구 안양로 374
64	"	"	261-34	임야	70	64	전창수	경기도 안산시 상록구 옹기마을길 8-3	근저당권	안양지구축산업협동조합	경기도 안양시 만안구 안양로 374
65	"	"	261-9	대	386	146	김**	경기도 광명시 도덕로**번안길 **, ***-****(광명동, 상우2차아파트)
66	"	"	261-8	대	567	88	유승욱	경기도 안산시 상록구 청고길 73(부곡동)	근저당권	주식회사 신한은행	서울시 중구 세종대로9길20(태평로2가)
										안산농업협동조합	경기도 안산시 상록구 성포종 593-1
67	"	"	261-1	대	612	16	지은주	서울시 금천구 시흥동 789 한양아파트 3동 103호
68	안산시	부곡동	231-1	답	1,701	54	유** 외1인
							유** (1/2)	경기도 안산시 상록구 부곡로*안길 ** (부곡동)
							유** (1/2)	경기도 안산시 상록구 부곡로*안길 ** (부곡동) *
69	"	"	231-2	답	1,303	36	유** 외3
							유** (11/44)	경기도 부천시 장말로 ***-* ****동 ***호(상동, 한아름마을 동원아파트)
							유** (11/44)	서울시 서대문구 독립문로 ** ***동***호(영천동, 독립문삼호아파트)
							유** (11/44)	서울시 강남구 개포로***, ***동****호(개포동,주공아파트)
							유** (11/44)	경기도 안산시 상록구 청곡길 **(부곡동)
70	"	"	257	전	535	3	주식 회사 제일 자동화 시스템	경기도 안산시 상록구 장하로 ***(장상동)	근저당권,지상권	중소기업은행	서울특별시 중구 을지로79 (을지로2가)(반월서지점)
71	“	“	257-1	전	129	129	주식 회사 제일 자동화시스템	경기도 안산시 상록구 장하로 ***(장상동)	근저당권,지상권	중소기업은행	서울특별시 중구 을지로79 (을지로2가)(반월서지점)
72	"	"	259-1	전	1,078	68	유** 외1인
							유** (913/1078)	경기도 안산시 상록구 화랑로 *** ***-****(성포동), 주공4단지아파트)
							윤** (165/1078)	경기도 과천시 별양로 ***, ***동***호(별양동, 주공아파트)

순번	용지소재		지번	지목	면적		소 유 자		관 계 인			비고
					공부	편입	소유자명	소유자 주소	권리구분	권리자명	관리자 주소
73	"	"	260-4	대	430	27	이**	경기도 시흥시 비둘기공원7길19,101동1304호(대야동,서해아파트)	근저당권	중소기업은행	서울시 중구 을지로79(을지로2가)
74	"	"	260-5	도로	50	43	이**	경기도 시흥시 비둘기공원7길19,101동1304호(대야동,서해아파트)	근저당권	중소기업은행	서울시 중구 을지로79(을지로2가)
75	"	"	260-1	대	409	60	이**	경기도 시흥시 비둘기공원7길19,101동1304호(대야동,서해아파트)	근저당권	중소기업은행	서울시 중구 을지로79(을지로2가)
76	"	"	261-12	대	984	94	안산시	안산시
77	"	"	261-15	대	1,095	11	안산시	안산시
78	"	"	261-19	도로	523	476	진주유씨성산공파종친회	경기도 안산시 상록구 부곡동 ***
79	안산시	부곡동	261-17	대	356	4	이**	경기도 성남시 수정구 수정로***번길 ** (신흥동)	압류	국민건강보험공단	서울시 마포구 독막로 311
80	"	"	261-18	대	352	25	편**	경기도 화성시 남양읍 역골중앙로 **번길**, ***호	근저당권	주식회사 우리은행	서울특별시 중구 소공로 51 (회현동1가)
81	"	"	261-26	대	371	18	노**	서울시 성북구 종암로**길 **-** (종암동)	근저당권	안양지구축 산업협동조합	경기도 안양시 만안구 안양로 374
82	"	"	261-36	대	143	31	김**	서울시 구로구 구일로*길**, ***동 ***호(구로동, 현대연예인아파트)
83	"	"	261-20	대	560	109	이**	서울시 금천구 금하로*길 **-* (시흥동)
84	"	"	261-24	대	783	125	이**	서울시 금천구 금하로*길 **-* (시흥동)
85	"	"	261-4	대	492	6	강**	경기도 시흥시 시청로 **, ***동****호 (장현동, 새재마을대동아파트)	근저당권	주식회사 우리은행	서울특별시 중구 소공로 51 (회현동1가)
86	"	"	261-32	도로	9	8	정**	경기도 안산시 상록구 성호로**길*, ***호(부곡동, 제너빌)	근저당권	주식회사 국민은행	서울시 중구 남대문로 84(을지로2가)
87	"	"	261-31	대	465	15	정**	경기도안산시상록구성호로**길*, ***호(부곡동, 제너빌)	근저당권	주식회사 국민은행	서울시 중구 남대문로 84(을지로2가)

(붙임2)

지장물조서

일련	소재지	지 번	물건의 종 류	구조 및 규격	수량	동수	소 유 자		비 고
번호							성 명	주 소
1	상록구 부곡동	75-30	담장	블록 H=1.5m	6m		양**	시흥군 수암면 부곡리 **-**
			대문	철제 H=1.5m	4m
2	〃	75-61	담장	함석 H=1.8m	2m		강**	경기도 시흥시 죽율로 **,***동 ****호
3	〃	66-3	담장	함석 H=2.5m	49m		우**	경기도 안산시 상록구 수암길 **,***동 ***호
4	〃	66-36	담장	함석 H=2.5m	24m		㈜오케이 체인	경기도 안산시 상록구 청곡길 **(부곡동)
5	"	66-36	담장	매쉬휀스 H=2.0m	10m		㈜오케이 체인	경기도 안산시 상록구 청곡길 **(부곡동)
6		231-2	창고	비닐하우스	1㎡	1동	유** 외3인	경기도 부천시 장말로 ***-* ****동 ***호(상동, 한아름마을 동원아파트)
7	"	518	난간	철제 H=0.6m	28m		안산시	-
8	"	261-12	휀스	메쉬휀스 H=1.5m	10m		안산시	-
			대문	메쉬휀스 H=1.5m	6m
9	"	261-20	천막	천막 골조	1㎡	1동	이**	서울시 금천구 금하로9길 **-* (시흥동)
			휀스	철제 H=1.5m	28m
			대문	철제 H=1.5	6m
10	"	261-24	휀스	메쉬휀스 H=1.5~2.0m	25m		이**	서울시 금천구 금하로9길 **-* (시흥동)
			대문	메쉬휀스 H=2.0m	4m
11	"	261-31	천막	천막 골조	8㎡	1동	정**	경기도 안산시 상록구 성호로 **길 *,***호
			담장	함석 H=2.0m	5m