울산광역시 공고 제2020-959호

도시관리계획(용도지역, 도로) 결정(변경) “안” 열람공고

울산 남구 삼산동 1018-14 일원, 울주군 삼남면 교동리 1499-183 일원 도시관리계획(용도지역, 도로) 결정(변경) “안” 및 전략환경영향평가서 초안에 대하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제28조, 같은 법 시행령 제22조,「환경영향평가법」제13조 및「토지이용규제 기본법」제8조의 규정에 따라 주민의 의견을 듣고자 열람공고하오니 의견이 있으시면 열람기간 내 의견을 서면으로 제출하여 주시기 바랍니다.

2020.  6.  30.

울 산 광 역 시 장

1. 도시관리계획(용도지역, 도로) 결정(변경) 조서

가. 용도지역 결정(변경) 조서

구 분		면적(㎡)			구성비 (%)
		기 정	변 경	변경후
합 계		1,144,600,986.7	-	1,144,600,986.7	100
주거지역	소 계	67,229,335	증 47,129	67,276,464	5.88
	제1종전용주거지역	506,457.9		506,457.9	0.04
	제1종일반주거지역	12,765,683.7	-	12,765,683.7	1.12
	제2종일반주거지역	36,556,252.9	증 47,129	36,603,381.9	3.20
	제3종일반주거지역	11,381,710.4	-	11,381,710.4	0.99
	준 주 거 지 역	6,019,230.1	-	6,019,230.1	0.53
상업지역	소 계	7,626,562.6	-	7,626,562.6	0.66
	중심상업지역	372,425.0	-	372,425.0	0.03
	일반상업지역	6,824,761.7	-	6,824,761.7	0.60
	근린상업지역	164,375.9	-	164,375.9	0.01
	유통상업지역	265,000.0	-	265,000.0	0.02
공업지역	소 계	81,473,918.2	-	81,473,918.2	7.12
	일반공업지역	75,841,913.6	-	75,841,913.6	6.63
	준 공 업 지 역	5,632,004.6	-	5,632,004.6	0.49
녹지지역	소 계	515,086,684.4	감 47,129	515,039,555.4	45.00
	보전녹지지역	17,298,520.0	-	17,298,520.0	1.51
	생산녹지지역	16,352,730.0	-	16,352,730.0	1.43
	자연녹지지역	481,435,434.4	감 47,129	481,388,305.4	42.06
관리지역	소 계	62,281,576.9	-	62,281,576.9	5.44
	보전관리지역	40,549,571.9	-	40,549,571.9	3.54
	생산관리지역	12,832,037.0	-	12,832,037.0	1.12
	계획관리지역	8,899,968.0	-	8,899,968.0	0.78
농 림 지 역		283,130,267.1	-	283,130,267.1	24.74
자연환경보전지역		43,644,421.0	-	43,644,421.0	3.81
미 지 정 지 역		84,128,221.5	-	84,128,221.5	7.35

나. 용도지역 결정(변경) 사유서

도면 표시 번호	위 치	용도지역		면적 (㎡)	용적률 (%)	변 경 사 유
		기정	변경
1	남구 삼산동 1018-14 일원	자연녹지지역	제2종일반주거지역	42,885	200	공공시설 입지 등 토지이용 효율 향상을 위해 자연녹지지역을 제2종일반주거지역으로 변경
2	울주군 삼남면 교동리 1499-183 일원	자연녹지지역	제2종일반주거지역	4,244	200

다. 도로 결정 조서

구분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
신설	소로	2	A	8	국지 도로	168	광로 203	100호 광장	일반 도로		-	노선신설

라. 도로 결정 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
-	소로2-A	⦁노선 신설 - L=168m, B=8m	⦁용도지역 변경에 따른 도로 신설

2. 열람 및 의견 제출기간 : 신문게재 다음날부터 14일간

3. 열람 장소 및 의견제출 : 울산광역시 도시계획과(229-4331), 남구 도시창조과(226-5882), 울주군 도시과(204-1922)

4. 전략환경영향평가서 초안 : 생략(열람 장소에 비치)

5. 열람장소에 도시관리계획(용도지역, 도로) 결정(변경) “안” 및 전략환경영향평가서 초안을 비치하여 보이고 있으니 열람하시기 바라며, 기타 자세한 사항은 울산광역시 도시계획과(☎229-4331)로 문의하여 주시기 바랍니다.