경산시 고시 제2017 -  141호

경산3일반산업단지 개발사업 개발실시계획(변경)승인 고시

경산시 고시 제2017-72호(2017.05.22.)로 사업시행자지정 및 개발실시계획(변경) 승인 고시한 경산3일반산업단지에 대하여 「산업입지 및 개발에 관한 법률」제19조의2의 규정에 의거 산업단지 개발사업 실시계획(변경) 승인하고, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조 및 「토지이용규제기본법」제8조의 규정에 따라 지형도면을 고시합니다.

2017년  10월  12일

경 산 시 장

1. 산업단지의 명칭 (변경없음)

경산3일반산업단지

2. 사업시행자의 주소 및 성명 (변경없음)

가. 주소 : 경상북도 경산시 진량읍 공단9로 12길 25

나. 성명 : (재)경북IT융합산업기술원 최영조

3. 산업단지의 지정목적 및 필요성 (변경없음)

상위계획 및 관련계획에서 제시된 산업입지 전략에 부응

경산시권 및 대구시권 내 절대적으로 부족한 공장용지의 안정적 공급

경산시권 내 무분별하게 산재된 개별공장의 집단화로 체계적인 관리와 쾌적한 도시환경의 제공

학원도시인 경산시의 특성을 반영 산․학 연계체계 구축, 고부가가치 창출로 지역 생산성 증대 및 소득수준 향상 도모

차세대 차량융합부품 제품화 지원에 대한 기반 조성

4. 대상지역의 위치 및 면적 (변경없음)

가. 위치 : 경상북도 경산시 진량읍 신제리, 대원리 일원

나. 경산일반3산업단지 면적 : A = 1,497,259.4㎡

다. 사업시행 면적 : A=2,087㎡

5. 산업단지의 개발기간 및 개발방법 (변경없음)

가. 개발기간 : 2017. 2. 27 ~ 2019. 1. 31

나. 개발방법 : 준공된 산업단지에 대한 산업입지 및 개발에 관한 법률 제16조 제1항 3호에 의거한 민간개발

6. 주요유치업종(변경없음)

가. 주요유치업종

섬유제품 제조업, 의복·의복액세서리 및 모피제품 제조업, 고무제품 및 플라스틱제품 제조업, 비금속 광물제품 제조업, 1차 금속 제조업, 금속가공제품 제조업, 전자부품·컴퓨터·영상·음향 및 통신장비 제조업, 의료·정밀·광학기기 및 시계 제조업, 전기장비 제조업, 기타 기계 및 장비 제조업, 자동차 및 트레일러 제조업, 기타 운송장비 제조업, 가구 제조업

나. 업종별 배치계획

유 치 업 종	면적(㎡)	구성비(%)	비 고
계	1,010,516.2	100.0
섬유‧의복	4,609.3	0.5
고무 및 플라스틱 제조업	35,253.2	3.5
금속‧기계‧자동차‧기타제조업	658,626.6	65.2	임대산업용지 41,769.1㎡ 포함 단 [23.비금속광물] (탄소섬유 및 기타 탄소 제품 생산관련) 제품 제조업은 별도 지정 구역에만 가능(8,987.3㎡)
메카트로닉스 (섬유기계, 자동차부품)	312,027.1	30.8	산업클러스터 조성

다. 업종별 배치계획도 : 게재생략

7. 토지이용계획 및 도시관리계획조서(변경)

가. 토지이용계획

1) 용도지역 결정조서

구 분		면 적(㎡)	구성비(%)	비 고
합 계		1,497,259.4	100.0
제1종일반주거지역		61,324.1	4.1
공업 지역	소 계	1,211,921.7	80.9
	일반공업지역	1,134,156.9	75.7
	준공업지역	77,764.8	5.2
자연녹지지역		224,013.6	15.0

2) 토지이용계획(변경)

구 분		면적(㎡)			구성비(%)		비 고
		기정	변경	변경 후	기정	변경
합 계		1,497,259.4	-	1,497,259.4	100.0	100.0
	산 업 시 설 용 지	1,010,516.2	-	1,010,516.2	67.5	67.5
	섬유‧의복	4,609.3	-	4,609.3	0.3	0.3
	고무‧플라스틱 제조업	35,253.2	-	35,253.2	2.4	2.4
	금속‧기계‧자동차‧ 기타제조업	658,626.6	-	658,626.6	44.0	44.0
	메카트로닉스 (섬유기계, 자동차부품)	312,027.1	-	312,027.1	20.8	20.8
	지 원 시 설 용 지	85,859.1		85,859.1	5.7	5.7
	지 원 시 설	44,669.5		44,669.5	2.9	2.9	선형변경
	이주자택지	41,189.6	-	41,189.6	2.8	2.8
	공 공 시 설 용 지	400,884.1	-	400,884.1	26.8	26.8
	녹 지	117,303.4	-	117,303.4	7.8	7.8
	공 원	48,093.6	-	48,093.6	3.2	3.2
	도 로	196,405.1	-	196,405.1	13.1	13.1
	주 차 장	8,987.4	-	8,987.4	0.6	0.6	선형변경
	유 수 지	12,087.1	-	12,087.1	0.8	0.8
	가스공급시설	6.0	-	6.0	0.1	0.1
	변전소	18,001.5	-	18,001.5	1.2	1.2

나. 도시관리계획 결정조서(변경)

1) 교통시설

가) 도로 총괄표

구분	합 계			1류			2류			3류			비고
	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)
합계	43	9,860.3	196,405.1	19	4,528.1	77,276.9	8	2,752.0	64,712.6	16	2,580.2	54,415.6
대로	6	3,403.8	92,033.8	-	-	-	3	1,587.7	45,853.0	3	1,816.1	46,180.8	주1)
중로	14	4,645.3	86,806.7	7	2,965.1	61,346.4	4	1,126.7	18,513.5	3	553.5	6,946.8	주2)
소로	23	1,811.2	17,564.6	12	1,563.0	15,930.5	1	37.6	346.1	10	210.6	1,288.0

주1) 대로2-진7호선은 도로면적 114,932㎡ 중 사업대상지내 196.6㎡포함

대로2-진9호선은 도로면적 90,395㎡ 중 사업대상지내 196.6㎡포함

대로3-진4호선은 연장 1,875m, 면적 48,276㎡ 중 사업대상지내 281.5m, 7,212.7㎡포함

주2) 중로1-진8호선은 연장 1,699m, 면적 34,136㎡ 중 사업대상지내 468.3m, 9,571.1㎡포함

나) 도로결정조서

구분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
합계	43개소					9,860.3
소계	6개소					3,403.8
기정	대로	2	진14	30	보조간선도로	1,495.8	대로2-진7 (신제리 537)	대로2-진9 (대원리 502)	일반 도로	경고제326호 (2006.9.4)
기정	대로	2	진7	30~ 33	주간선 도로	44.3	대로2-진10 (양기리 411)	대로2-진9 (신제리 650)	일반 도로	경고제362호 (2004.12.13)
기정	대로	2	진9	30~ 32.3	주간선 도로	47.6	대로2-자2 (황제리77-6)	광석리 390-1	일반 도로	경고제362호 (2004.12.13)
기정	대로	3	진4	25	주간선 도로	281.5	대로2-진3 (신상리334-4)	대로3-진5 (대원리 417)	일반 도로	경고제35호 (1990.3.3)
기정	대로	3	진5	25	주간선 도로	595.8	대로2-진13 (대원리 419)	대로2-진14 (대원리 494)	일반 도로	경고제326호 (2006.9.4)
기정	대로	3	진6	25	주간선 도로	938.8	대로2-진7 (신제리 626)	대로2-진14 (대원리 502)	일반 도로	경고제326호 (2006.9.4)

구분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
소계	14개소					4,645.3
기정	중로	1	진8	20	보조간선도로	468.3	대로2-진3 (신상리1186-3)	대로2-진14 (신제리 528)	일반 도로	경고제35호 (1990.3.3)
기정	중로	1	진16	20	보조간선도로	197.3	대로2-진9 (신제리 573)	대로3-진6 (신제리 570)	일반 도로	경고제326호 (2006.9.4)
기정	중로	1	진17	20	집산 도로	592.5	대로2-진14 (신제리 538)	대로3-진6 (신제리 543)	일반 도로	경고제326호 (2006.9.4)
기정	중로	1	진18	20	집산 도로	595.1	대로2-진14 (신제리 550)	대로3-진6 (신제리 563)	일반 도로	경고제326호 (2006.9.4)
기정	중로	1	진19	20	집산 도로	569.1	대로2-진7 (신제리 518)	중로1-진8 (신제리 644)	일반 도로	경고제326호 (2006.9.4)
기정	중로	1	진20	20	보조간선도로	88.4	대로2-진9 (신제리 564)	대로3-진6 (신제리 564)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	중로	1	진21	20	보조간선도로	454.4	대로2-진14 (신제리 534)	중로1-진19 (신제리 531)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	중로	2	진12	16	집산 도로	211.4	대로2-진14 (대원리 409)	대로3-진4 (대원리 411)	일반 도로	경고제326호 (2006.9.4)
기정	중로	2	진13	16	집산 도로	386.2	대로2-진14 (신제리 550)	중로1-진18 (신제리 554)	일반 도로	경고제326호 (2006.9.4)
기정	중로	2	진14	16	집산 도로	229.3	대로3-진5 (대원리 450)	대로2-진9 (대원리 489)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	중로	2	진15	15	집산 도로	299.8	대로3-진6 (신제리 577)	중로3-진17 (신제리 604)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	중로	3	진15	12	집산 도로	239.6	대로2-진14 (신제리 546)	중로1-진18 (신제리 549)	일반 도로	경고제326호 (2006.9.4)
기정	중로	3	진16	12.5	집산 도로	78.0	대로2-진9 (대원리 489)	소로1-진21 (대원리 435)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	중로	3	진17	12	집산 도로	235.9	중로2-진15 (신제리 578)	중로2-진15 (신제리 635)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)

구분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
소계	23개소					1,811.2
기정	소로	1	진21	10	국지 도로	354.3	대로3-진5 (대원리 450)	소로3-진99 (대원리 509)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	1	진22	10	국지 도로	313.1	소로1-진21 (대원리 481)	소로1-진21 (대원리 419)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	1	진23	10	국지 도로	68.7	소로1-진21 (대원리 486)	소로1-진24 (대원리 486)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	1	진24	10	국지 도로	81.4	소로1-진21 (대원리 466)	소로1-진22 (대원리 470)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	1	진25	10	국지 도로	31.0	중로2-진14 (대원리 477)	소로1-진21 (대원리 476)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	1	진26	10	국지 도로	77.1	소로1-진21 (대원리 456)	소로1-진22 (대원리 460)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	1	진27	10	국지 도로	77.5	소로1-진21 (대원리 442)	소로1-진22 (대원리 446)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	1	진28	10	국지 도로	31.0	중로2-진14 (대원리 450)	소로1-진21 (대원리 449)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	1	진29	10	국지 도로	283.6	중로2-진15 (신제리 609)	중로3-진17 (신제리 636)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	1	진30	10	국지 도로	78.5	중로2-진15 (신제리 616)	소로1-진29 (신제리 620)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	1	진31	10	국지 도로	83.4	중로2-진15 (신제리 595)	중로3-진17 (신제리 598)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	1	진32	10	국지 도로	83.4	중로2-진15 (신제리 593)	중로3-진17 (신제리 589)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	2	진93	8	국지 도로	37.6	중로1-진16 (신제리 570)	신제리568	일반 도로	경고제330호 (2009.7.13)
기정	소로	3	진99	6	국지 도로	11.3	중로3-진16 (대원리 509)	소로3-진102 (대원리 509)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	3	진100	6	국지 도로	12.0	소로1-진22 (대원리 509)	소로3-진105 (대원리 509)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	3	진101	6	국지 도로	13.5	중로3-진17 (신제리 649)	소로3-진108 (신제리 649)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	3	진102	6	특수 도로	19.6	대로2-진13 (대원리 434)	소로3-진99 (대원리 434)	보행자 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	3	진103	6	특수 도로	30.8	대로2-진13 (대원리 427)	소로1-진22 (대원리 427)	보행자 도로	경고제205호 (2008.4.28)

구분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	3	진104	6	특수 도로	31	중로2-진14 (대원리 474)	소로1-진21 (대원리 474)	보행자 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	3	진105	6	특수 도로	19.7	대로2-진13 (대원리 420)	소로3-진100 (대원리 420)	보행자 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	3	진106	6	특수 도로	17.8	대로2-진9 (신제리 643)	소로1-진29 (신제리 643)	보행자 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	3	진107	8	특수 도로	31.2	대로2-진7 (신제리 634)	중로3-진17 (신제리 634)	보행자 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	3	진108	6	특수 도로	23.7	대로3-진6 (신제리 583)	소로3-진101 (신제리 583)	보행자 도로	경고제205호 (2008.4.28)

다) 주차장 결정조서 (변경)

구분	도면 표시 번호	시설명	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
합계				8,987.4	-	8,987.4
변경	16	노외주차장	신제리 554번지	4,303.7	-	4,303.7	경고제326호 (2006.9.4)	선형변경
기정	17	노외주차장	신제리 570번지	4,683.7	-	4,683.7	경고제326호 (2006.9.4)

■ 주차장 변경사유서

도면표시 번호	시 설 명	변 경내용	변경사유
16	노외주차장	•주차장 선형변경 (면적변경없음)	• 차세대 차량융합부품 제품화 지원기반조성을 위해 주차장 선형을 일부 조정

2) 공간시설

가) 공원 결정조서

(1) 총괄표

구분	행정구역(㎡)
	기정		변경 후
	개소	면적	개소	면적
합계	4	48,093.6	4	48,093.6
근린공원	2	44,711.7	2	44,711.7
어린이공원	2	3,381.9	2	3,381.9

(2) 공원결정조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
합계				4개소	48,093.6	-	48,093.6
소계				2개소	44,711.7	-	44,711.7
기정	24	공원	근린 공원	신제리 545번지	32,936.0	-	32,936.0	경고제326호 (2006.9.4)	신제 제1공원
기정	25	공원	근린 공원	신제리 563번지	11,775.7	-	11,775.7	경고제326호 (2006.9.4)	신제 제2공원
소계				2개소	3,381.9	-	3,381.9
기정	96	공원	어린이 공원	대원리 486번지	1,881.9	-	1,881.9	경고제205호 (2008.4.28)
기정	97	공원	어린이 공원	신제리 596번지	1,500	-	1,500	경고제205호 (2008.4.28)

나) 녹지 결정조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
합계				12개소	117,303.4	-	117,303.4
소계				11개소	89,582.6	-	89,582.6
기정	148	녹지	완충 녹지	대원리 428번지 일원	5,664.4	-	5,664.4	경고제326호 (2006.9.4)
기정	149	녹지	완충 녹지	대원리 414번지 일원	15,792.2	-	15,792.2	경고제326호 (2006.9.4)
기정	150	녹지	완충 녹지	대원리 396번지	34,720.9	-	34,720.9	경고제326호 (2006.9.4)
기정	151	녹지	완충 녹지	신제리 520번지 일원	10,120.5	-	10,120.5	경고제326호 (2006.9.4)
기정	152	녹지	완충 녹지	대원리 491번지	2,017.2	-	2,017.2	경고제326호 (2006.9.4)
기정	153	녹지	완충 녹지	신제리 568번지	2,617.0	-	2,617.0	경고제326호 (2006.9.4)
기정	154	녹지	완충 녹지	신제리 642번지	9,033.7	-	9,033.7	경고제326호 (2006.9.4)
기정	155	녹지	완충 녹지	신제리 626번지 일원	3,871.2	-	3,871.2	경고제326호 (2006.9.4)
기정	156	녹지	완충 녹지	대원리 489번지	3,177.6	-	3,177.6	경고제205호 (2008.4.28)
기정	157	녹지	완충 녹지	대원리 477번지 일원	1,373.2	-	1,373.2	경고제205호 (2008.4.28)
기정	158	녹지	완충 녹지	대원리 450번지	1,194.7	-	1,194.7	경고제205호 (2008.4.28)
소계				1개소	27,720.8	-	27,720.8
기정	5	녹지	경관 녹지	신제리 562번지	27,720.8	-	27,720.8	경고제326호 (2006.9.4)

3) 유통 및 공급시설

가) 가스공급설비 결정조서

구분	도면 표시 번호	시설명	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
기정	1	정압시설	대원리 418번지	6	-	6	경고제330호 (2009.7.13)

나) 전기공급설비 결정조서

구분	도면 표시 번호	시설명	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
기정	3	변전소	신제리 520번지	18,001.5	-	18,001.5	경고제278호 (2014.8.11)

4) 방재시설

유수지 결정조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
합계				3개소	12,087.1	-	12,087.1
기정	5	저류지	저류 시설	대원리 492번지	5,492.0	-	5,492.0	경고제326호 (2006.9.4)
기정	6	저류지	저류 시설	신제리 569번지	2,995.5	-	2,995.5	경고제326호 (2006.9.4)
기정	7	저류지	저류 시설	신제리 561번지	3,599.6	-	3,599.6	경고제326호 (2006.9.4)

다. 지구단위계획에 관한 사항

1) 지구단위계획구역 결정에 관한 도시관리계획 결정조서

가) 지구단위계획구역 결정조서

도면 표시 번호	구 역 명	위 치	면 적 (㎡)			비 고
			기 정	변 경	변경후
1	경산3일반산업단지 지구단위계획구역	주거용지 및 지원시설용지 일원	162,441.9	-	162,441.9

나) 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정조서

(1) 용도지역‧용도지구의 세분 및 세분된 용도지역‧용도지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정조서

용도지역 결정조서

구 분	면 적(㎡)			구성비(%)	비 고
	기정	변경	변경 후
합 계	162,441.9	-	162,441.9	100.0
제1종일반주거지역	61,324.1	-	61,324.1	37.8
준공업지역	62,745.5	-	62,745.5	38.6
자연녹지지역	38,372.3	-	38,372.3	23.6

(2) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정조서

(가) 교통시설(변경)

도로총괄

구분	합 계			1류			2류			3류			비고
	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)
합계	29	3,293.2	40,684.6	13	1,870	22,222.8	3	723.6	11,204.7	13	699.6	7,257.1
중로	6	1,482	23,120.0	1	307.0	6,292.3	2	686.0	10,858.6	3	489.0	5,969.1
소로	23	1,811.2	17,564.6	12	1,563.0	15,930.5	1	37.6	346.1	10	210.6	1,288.0

도로 결정조서

구분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
합계	29개소					3,293.2
소계	6개소					1,482.0
기정	중로	1	진18	20	집산 도로	595.1 (307.0)	대로2-진14 (신제리 550)	대로3-진6 (신제리 563)	일반 도로	경고제326호 (2006.9.4)
기정	중로	2	진13	16	집산 도로	386.2	대로2-진14 (신제리 550)	중로1-진18 (신제리 554)	일반 도로	경고제326호 (2006.9.4)
기정	중로	2	진15	15	집산 도로	299.8	대로3-진6 (신제리 577)	중로3-진17 (신제리 604)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	중로	3	진15	12	집산 도로	239.6	대로2-진14 (신제리 546)	중로1-진18 (신제리 549)	일반 도로	경고제326호 (2006.9.4)
기정	중로	3	진16	12.5	집산 도로	78.0 (13.5)	대로2-진9 (대원리 489)	소로1-진21 (대원리 435)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	중로	3	진17	12	집산 도로	235.9	중로2-진15 (신제리 578)	중로2-진15 (신제리 635)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)

구분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
소계	23개소					1,811.2
기정	소로	1	진21	10	국지 도로	354.3	대로3-진5 (대원리 450)	소로3-진99 (대원리 509)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	1	진22	10	국지 도로	313.1	소로1-진21 (대원리 481)	소로1-진21 (대원리 419)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	1	진23	10	국지 도로	68.7	소로1-진21 (대원리 486)	소로1-진24 (대원리 486)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	1	진24	10	국지 도로	81.4	소로1-진21 (대원리 466)	소로1-진22 (대원리 470)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	1	진25	10	국지 도로	31.0	중로2-진14 (대원리 477)	소로1-진21 (대원리 476)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	1	진26	10	국지 도로	77.1	소로1-진21 (대원리 456)	소로1-진22 (대원리 460)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	1	진27	10	국지 도로	77.5	소로1-진21 (대원리 442)	소로1-진22 (대원리 446)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	1	진28	10	국지 도로	31.0	중로2-진14 (대원리 450)	소로1-진21 (대원리 449)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	1	진29	10	국지 도로	283.6	중로2-진15 (신제리 609)	중로3-진17 (신제리 636)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	1	진30	10	국지 도로	78.5	중로2-진15 (신제리 616)	소로1-진29 (신제리 620)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	1	진31	10	국지 도로	83.4	중로2-진15 (신제리 595)	중로3-진17 (신제리 598)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	1	진32	10	국지 도로	83.4	중로2-진15 (신제리 593)	중로3-진17 (신제리 589)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	2	진93	8	국지 도로	37.6	중로1-진16 (신제리 570)	신제리568	일반 도로	경고제330호 (2009.7.13)
기정	소로	3	진99	6	국지 도로	11.3	중로3-진16 (대원리 509)	소로3-진102 (대원리 509)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	3	진100	6	국지 도로	12.0	소로1-진22 (대원리 509)	소로3-진105 (대원리 509)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	3	진101	6	국지 도로	13.5	중로3-진17 (신제리 649)	소로3-진108 (신제리 649)	일반 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	3	진102	6	특수 도로	19.6	대로2-진13 (대원리 434)	소로3-진99 (대원리 434)	보행자 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	3	진103	6	특수 도로	30.8	대로2-진13 (대원리 427)	소로1-진22 (대원리 427)	보행자 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	3	진104	6	특수 도로	31	중로2-진14 (대원리 474)	소로1-진21 (대원리 474)	보행자 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	3	진105	6	특수 도로	19.7	대로2-진13 (대원리 420)	소로3-진100 (대원리 420)	보행자 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	3	진106	6	특수 도로	17.8	대로2-진9 (신제리 643)	소로1-진29 (신제리 643)	보행자 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	3	진107	8	특수 도로	31.2	대로2-진7 (신제리 634)	중로3-진17 (신제리 634)	보행자 도로	경고제205호 (2008.4.28)
기정	소로	3	진108	6	특수 도로	23.7	대로3-진6 (신제리 583)	소로3-진101 (신제리 583)	보행자 도로	경고제205호 (2008.4.28)

(  )는 지구단위계획구역 내 연장

주차장 결정조서(변경)

구분	도면 표시 번호	시설명	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
합계				8,987.4	-	8,987.4
변경	16	노외주차장	신제리 554번지	4,303.7	-	4,303.7	경고제326호 (2006.9.4)
기정	17	노외주차장	신제리 570번지	4,683.7	-	4,683.7	경고제326호 (2006.9.4)

주차장 변경사유서

도면표시 번호	시 설 명	변 경내용	변경사유
16	노외주차장	•주차장 선형변경 (면적변경없음)	• 차세대 차량융합부품 제품화 지원기반조성을 위해 주차장 선형을 일부 조정

(나) 공간시설

공원 결정조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
합계				2개소	3,381.9	-	3,381.9
기정	96	공원	어린이 공원	대원리 486번지	1,881.9	-	1,881.9	경고제205호 (2008.4.28)
기정	97	공원	어린이 공원	신제리 596번지	1,500	-	1,500	경고제205호 (2008.4.28)

녹지 결정조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
합계				6개소	24,314.8 (23,556.4)	-	24,314.8 (23,556.4)
기정	148	녹지	완충 녹지	대원리 428번지 일원	5,664.4 (4,906.0)	-	5,664.4 (4,906.0)	경고제326호 (2006.9.4)
기정	154	녹지	완충 녹지	신제리 642번지	9,033.7	-	9,033.7	경고제326호 (2006.9.4)
기정	155	녹지	완충 녹지	신제리 626번지 일원	3,871.2	-	3,871.2	경고제326호 (2006.9.4)
기정	156	녹지	완충 녹지	대원리 489번지	3,177.6	-	3,177.6	경고제205호 (2008.4.28)
기정	157	녹지	완충 녹지	대원리 477번지 일원	1,373.2	-	1,373.2	경고제205호 (2008.4.28)
기정	158	녹지	완충 녹지	대원리 450번지	1,194.7	-	1,194.7	경고제205호 (2008.4.28)

(  )는 지구단위계획구역 내 면적

(다) 유통 및 공급시설

가스공급설비 결정조서

구분	도면 표시 번호	시설명	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
기정	1	정압시설	대원리 418번지	6	-	6	경고제330호 (2009.7.13)

(3) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서

(가) 지원시설용지부문

도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획 지		비고
			위치	면적(㎡)
지원1	1-1	2,036.1	신제리 546	2,036.1
	1-2	3,927.5	신제리 547	3,927.5
	1-3	1,999.9	신제리 548	1,999.9
	1-4	1,990.3	신제리 549	1,990.3
	1-5	2,043.2	신제리 546	2,043.2
	1-6	2,597.3	신제리 546	2,597.3
지원2	2-1	3,820.8	신제리 550	3,820.8
	2-2	2,161.2	신제리 551	2,161.2
	2-3	2,121.1	신제리 552	2,121.1
	2-4	2,120.8	신제리 553	2,120.8
	2-5	1,053.3	신제리 560	1,053.3
	2-6	1,053.4	신제리 559	1,053.4
	2-7	1,053.3	신제리 558	1,053.3
	2-8	1,014.3	신제리 557	1,014.3
	2-9	1,053.3	신제리 556	1,053.3
	2-10	1,014.1	신제리 555	1,014.1
지원3	3-1	4,264.2	대원리 493	4,264.2
	3-2	3,308.8	대원리 494	3,308.8
지원4	4-1	2,113.6	신제리 571	2,113.6
	4-2	942.1	신제리 572	942.1
	4-3	893.9	신제리 573	893.9
지원5	5-1	2,087	신제리 554	2,087

(나) 이주자택지부문

도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획 지		비고
			위치	면적(㎡)
단독8	8-1	334.8	대원리 422	334.8
	8-2	334.1	대원리 423	334.1
	8-3	333.5	대원리 424	333.5
	8-4	333.7	대원리 425	333.7
	8-5	334.1	대원리 426	334.1

도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획 지		비고
			위치	면적(㎡)
단독8	8-6	359.0	대원리 429	359.0
	8-7	355.1	대원리 430	355.1
	8-8	353.5	대원리 431	353.5
	8-9	355.2	대원리 432	355.2
	8-10	357.2	대원리 433	357.2
단독9	9-1	348.8	대원리 478	348.8
	9-2	389.0	대원리 485	389.0
	9-3	348.0	대원리 479	348.0
	9-4	387.3	대원리 484	387.3
	9-5	348.8	대원리 480	348.8
	9-6	387.5	대원리 483	387.5
	9-7	369.4	대원리 481	369.4
	9-8	387.8	대원리 482	387.8
단독10	10-1	304.5	대원리 487	304.5
	10-2	307.1	대원리 488	307.1
단독11	11-1	351.2	대원리 461	351.2
	11-2	336.2	대원리 462	336.2
	11-3	336.1	대원리 463	336.1
	11-4	336.1	대원리 464	336.1
	11-5	350.0	대원리 465	350.0
	11-6	362.8	대원리 470	362.8
	11-7	337.8	대원리 469	337.8
	11-8	337.9	대원리 468	337.9
	11-9	338.1	대원리 467	338.1
	11-10	365.3	대원리 466	365.3
단독12	12-1	348.0	대원리 451	348.0
	12-2	331.5	대원리 452	331.5
	12-3	331.4	대원리 453	331.4
	12-4	331.5	대원리 454	331.5
	12-5	342.6	대원리 455	342.6
	12-6	343.6	대원리 460	343.6
	12-7	331.5	대원리 459	331.5
	12-8	331.5	대원리 458	331.5

도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획 지		비고
			위치	면적(㎡)
단독12	12-9	331.4	대원리 457	331.4
	12-10	342.7	대원리 456	342.7
단독13	13-1	366.7	대원리 471	366.7
	13-2	367.6	대원리 472	367.6
	13-3	366.0	대원리 475	366.0
	13-4	366.9	대원리 476	366.9
단독14	14-1	422.9	대원리 437	422.9
	14-2	330.8	대원리 438	330.8
	14-3	331.5	대원리 439	331.5
	14-4	330.9	대원리 440	330.9
	14-5	343.6	대원리 441	343.6
	14-6	385.3	대원리 446	385.3
	14-7	331.6	대원리 445	331.6
	14-8	331.6	대원리 444	331.6
	14-9	331.5	대원리 443	331.5
	14-10	342.0	대원리 442	342.0
단독15	15-1	230.7	대원리 447	230.7
	15-2	315.8	대원리 448	315.8
	15-3	315.0	대원리 449	315.0
단독16	16-1	386.6	신제리 609	386.6
	16-2	347.3	신제리 615	347.3
	16-3	372.9	신제리 610	372.9
	16-4	350.7	신제리 614	350.7
	16-5	410.8	신제리 611	410.8
	16-6	349.1	신제리 613	349.1
	16-7	368.9	신제리 612	368.9
단독17	17-1	338.0	신제리 616	338.0
	17-2	388.9	신제리 625	388.9
	17-3	336.4	신제리 617	336.4
	17-4	384.5	신제리 624	384.5
	17-5	336.4	신제리 618	336.4
	17-6	384.1	신제리 623	384.1
	17-7	336.3	신제리 619	336.3

도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획 지		비고
			위치	면적(㎡)
단독17	17-8	384.2	신제리 622	384.2
	17-9	340.0	신제리 620	340.0
	17-10	397.7	신제리 621	397.7
단독18	18-1	359.6	신제리 599	359.6
	18-2	356.3	신제리 600	356.3
	18-3	356.4	신제리 601	356.4
	18-4	356.4	신제리 602	356.4
	18-5	359.5	신제리 603	359.5
	18-6	359.9	신제리 608	359.9
	18-7	356.3	신제리 607	356.3
	18-8	356.2	신제리 606	356.2
	18-9	356.3	신제리 605	356.3
	18-10	358.7	신제리 604	358.7
단독19	19-1	348.4	신제리 594	348.4
	19-2	348.0	신제리 595	348.0
단독20	20-1	305.9	신제리 597	305.9
	20-2	305.8	신제리 598	305.8
단독21	21-1	360.0	신제리 584	360.0
	21-2	356.4	신제리 585	356.4
	21-3	356.4	신제리 586	356.4
	21-4	356.3	신제리 587	356.3
	21-5	358.7	신제리 588	358.7
	21-6	360.0	신제리 593	360.0
	21-7	356.5	신제리 592	356.5
	21-8	356.5	신제리 591	356.5
	21-9	356.6	신제리 590	356.6
	21-10	359.3	신제리 589	359.3
단독22	22-1	396.0	신제리 578	396.0
	22-2	390.8	신제리 579	390.8
	22-3	390.8	신제리 580	390.8
	22-4	391.0	신제리 581	391.0
	22-5	397.3	신제리 582	397.3
단독23	23-1	358.8	신제리 627	358.8

도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획 지		비고
			위치	면적(㎡)
단독23	23-2	358.8	신제리 628	358.8
	23-3	358.7	신제리 629	358.7
	23-4	358.8	신제리 630	358.8
	23-5	358.8	신제리 631	358.8
	23-6	358.7	신제리 632	358.7
	23-7	360.0	신제리 633	360.0
	23-8	339.2	신제리 635	339.2
	23-9	340.4	신제리 636	340.4
	23-10	340.5	신제리 637	340.5
	23-11	340.4	신제리 638	340.4
	23-12	340.5	신제리 639	340.5
	23-13	340.5	신제리 640	340.5
	23-14	340.4	신제리 641	340.4

(다) 공공시설용지부문

도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획 지		비고
			위치	면적(㎡)
공공1	1	4,303.7	신제리 554	4,303.7
공공2	2	4,683.7	신제리 570	4,683.7

(4) 건축물에 대한 용도‧건폐율‧용적률‧높이‧배치‧형태‧색채‧건축선에 관한 도시관리계획 결정조서

(가) 지원시설부문

도면번호	위 치	구분	계 획 내 용
J1~J5	지원1~지원5	용도	◦ 지정용도 : ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 시행령(71조) 경산시 조례에 의해 준공업지역에서 건축할 수 있는 건축물(공장 제외) ◦ 불허용도 : 지정용도 이외의 용도
		건폐율	◦ 70%이하
		용적률	◦ 300%이하
		높이	◦ 주변 경관과의 조화를 위해 5층 이하
		배치	◦ 건축물의 주방향은 주도로를 향하도록 배치
		형태	-
		색채	-
		건축선	◦ 건축한계선(대로변 : 2m, 중로변 : 1m)
		기타	-

(나) 이주자택지부문

도면번호	위 치	구분	계 획 내 용
D	단독8~ 단독23	용도	◦ 지정용도 : 단독주택, 다가구주택, 건축연면적중 40% 미만의 근린생활시설(건축법 시행령 [별표 1]제3호 및 제4호의 근린생활시설) ※단, 지하층은 주거용도 불허 ※단, 15-1은 마을회관 가능 ◦ 불허용도 : 지정용도 이외의 용도
		건폐율	◦ 60%이하
		용적률	◦ 200%이하
		높이	◦ 4층 이하 - 단1층을 주차장으로 사용할 경우 5층이하
		배치	◦ 지형에 순응한 건축배치 권장
		형태	◦ 지붕형태 : 경사형지붕 권장 ◦ 건축자재는 환경친화형 자재권장 (목재, 자연석 활용 등)
		색채	◦ 시각적 자극을 유발하는 원색 사용 지양
		건축선	◦ 건축한계선 (중로변 1m)
		기타	-

(다) 공공시설용지부문

도면번호	위 치	구분	계 획 내 용
주차장	공공1 공공2	용도	◦ 지정용도 -｢주차장법｣에 의한 노외주차장 및 그 부속용도(주차전용건축물 포함) -｢주차장법｣ 제2조제5호의2의 규정에 의한 주차전용건축물의 경우 건축물의 연면적을 다음의 용도와 병행하여 사용할 수 있으며, 그 비율은 30% 미만으로 함 (｢건축법｣시행령 별표 1의 규정에 의한 제1종 및 제2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설, 운동시설, 업무시설 또는 자동차관련시설) ◦ 불허용도 - 지정용도 외의 용도
		건폐율	◦ 70%이하(공동3은 60%이하)
		용적률	◦ 300%이하(공동3은 200%이하)
		높이	-
		배치	-
		형태	-
		색채	-
		건축선	◦ 건축한계선 (도로변 1~2m)
		기타	-

라. 용도지역계획도, 개발계획도, 기반시설계획도 및 지구단위계획 관련 도면 : 게제생략

8. 산업단지의 개발을 위한 주요시설지원계획 (변경없음)

가. 용수공급계획

구 분	계	공업용수	생활용수	비고
용수 수요량(㎥/일)	5,616.7	4,428.9	1,187.8

나. 오‧폐수처리계획

구 분	계	폐수	생활오수	지하수	비고
오․폐수 발생량(㎥/일)	1,923	702	1,046	175

다. 폐기물처리계획

경산1일반산업단지 내 설치되어 있는 폐기물처리시설을 경산3 일반산업단지와 공동운영 협약(LH↔경산시, 2014.3) 체결로 경산1일반산업단지 내 설치되어 있는 폐기물처리시설에서 경산3일반산업단지에서 발생하는 소각, 매립 대상 폐기물을 처리

구 분	계	생활폐기물	사업장 생활계폐기물	사업장배출 시설계폐기물	지정폐기물	비고
폐기물 발생량(ton/일)	124.101	2.650	5.075	68.620	47.756

라. 전력공급계획

전력공급은 사업지구 및 인근 변전소에서 공급

구 분	계	생 산 시 설	기 타 시 설	비 고
전력 소요량(MWh/년)	279,678	263,374	16,304

마. 통신공급계획

통신 수요량은 경산전화국을 통해 인입하여 공급

구 분	계	생산시설	지원시설	주거용지	공공 및 여유량
회 선	4,867	2,570	128	1,062	1,107

바. 에너지공급계획

(주)대구도시가스에서 가스배관망을 구성하여 LNG를 공급

구 분		연료 사용량LNG(천N㎥/년)	비 고
계		41,993
생 산 시 설		40,523
주거용지 및 기타시설	난 방	1,281
	취 사	189

사. 산업단지외의 사업에 대한 준용

1) 교통시설(도로)

구분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	대로	2	진13	30~ 40	주간선 도로	639	대로2-진2 (황제리22)	대로2-자2 (황제리77-5)	일반 도로	경고제326호 (2006.9.4)

2) 유통 및 공급시설(변경)

구분	도면 표시 번호	시설명	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
기정	4	정‧배수지	신제리 1189-2번지 일원	19,630.0	-	19,630.0	경고제326호 (2006.9.4)

9. 주요시설의 지원 계획

구 분	사 업 량	개략사업비 (백만원)	비 고
계		72,308
도로시설	대로2-3호선, 대로2-6호선, 대로2-7호선 B=30m, L=3.6km (경부고속도로 횡단구간 포함)	25,343	주진입도로
	대로2-6호선, 대로2-8호선 B=30m, L=2.9km 반폭개설	14,280	사업지구 외곽진입도로
용수시설	취수시설, 정수장, 배수지, 송수시설 등 Q=12,000㎥/일	14,278
폐수처리 시 설	하수처리장 및 차집관로 Q=115,000㎥/일, L=3.9km	18,407

10. ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조에 의한 지형도면고시 등 : 붙임 도면게재 생략

｢토지이용규제 기본법｣ 제8조에 의한 지형도면 등은 토지이용규제정보 시스템(http://luris.mltm.go.kr)에서 열람이 가능함.

11. 관련도서 열람방법

관계도서는 경산시청 도시과(☎053-810-5536)에 비치하여 일반인에게 보입니다.(관계도서 게재생략)