용인시 고시 제2017-534호

고    시

1. 우리시 처인구 양지면 양지리 산89-7번지 일원에 용인시고시 제2011-155(2011. 05. 26.)호로 결정 고시된 용인도시계획시설(유통업무설비)에 대하여『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제30조 및 같은 법 시행령 제25조, 같은 법 제88조에 따라 도시관리계획 결정(변경) 및 실시계획(변경)인가하고 같은 법 시행령 제97조, 같은 법 제32조 및 같은 법 시행령 제27조, 「토지이용규제기본법」제8조에 따라 지형도면 승인사항을 아래와 같이 고시합니다.

2. 관계도서는 용인시청 도시계획과(031-324-3224)에 비치하고 이해관계인 및 일반인에게 보이고 있습니다.

2017. 12. 07.

용  인  시  장

1. 도시관리계획 결정(변경) 내용

가. 용도지역

○ 용도지역 결정(변경) 조서

구 분		면 적(㎡)			구성비(%)	비 고
		기정	변경	변경후
상업지역	소계	228,159	증)7,339	235,498	100.0
	유통상업지역	228,159	증)7,339	235,498	100.0
녹지지역	소계	7,339	감)7,339	-
	자연녹지지역	7,339	감)7,339	-

○ 용도지역 결정(변경)사유서

도면 표시 번호	위 치	용 도 지역		면적(㎡)	용적률	결정(변경)사유
		기정	변경
-	경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 산89-7번지 일원	자연녹지지역	유통상업지역	235,498	400%이하	▸ 제2호 유통업무설비의 구역경계 일부 변경

나. 도시계획시설

1) 유통 및 공급시설

○ 유통업무설비 결정(변경) 조서

구분	도면표시번호	시설명	위 치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기 정	변 경	변 경 후
변경	2	유통업무설비	경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 산89-7번지 일원	228,159	증)7,339	235,498	2011.05.26. (용고-155호)

○ 유통업무설비 결정(변경) 사유서

도면 표시 번호	시 설 명	변 경 내 용	변 경 사 유
2	유통업무설비	▪ 5%이내 구역경계 변경 - 기정 : 228,159㎡ - 변경 : 235,498㎡(증7,339㎡) ▪ 토지이용계획 및 세부조성계획 일부변경 - 건축면적 및 연면적 일부 변동	▪주변지형을 고려하여 일부 구역경계 변경 ▪구역경계, 건축계획 변경에 따른 토지이용계획 및 세부조성계획 변경

○ 건폐율․용적률 및 높이의 결정 : 변경없음

도면번호	시설명	위치	건폐율	용적률	높이	비고
2	유통업무설비	용인시 처인구 양지면 양지리 산89-7번지 일원	60% 이하	400% 이하	70m 이하

○ 유통업무설비 조성계획 결정(변경)조서

① 세부조성계획 결정(변경) 조서

구 분			면적(㎡)			구성비(%)		동수 (동)	층수 (층)	시설면적(㎡)				비고
			기정	변경	변경후	기정	변경			건축면적		건축연면적
										기정	변경	기정	변경
총 계			228,159	증)7,339	235,498	100.0	100.0	9	-	97,395.08	97,407.40	563,275.83	567,650.27	변경
	물류유통 시설		166,928	-	166,928	73.1	70.9	6	-	93,245.08	93,257.40	539,458.83	543,833.27
		창 고 A	93,741	-	93,741	41.0	39.8	1(물류1)	-2~10F	56,195.08	56,207.40	345,347.83	349,722.27	변경
		창 고 C	11,026	-	11,026	4.8	4.7	1	-2~6F	5,415	5,415	41,210	41,210
		전문상가단지	49,629	-	49,629	21.8	21.1	1	-2~4F	27,240	27,240	145,516	145,516
		농산물유통센터	8,686	-	8,686	3.8	3.7	2	2F	3,925	3,925	6,495	6,495
		공영 차고지	3,846	-	3,846	1.7	1.6	1	-1~2F	470	470	890	890
	부대·편익 시설		9,196	-	9,196	4.1	3.9	3	-	4,150	4,150	23,817	23,817
		관 리 시 설	2,547	-	2,547	1.1	1.1	1	-1~6F	1,500	1,500	10,720	10,720
		편 익 시 설	3,323	-	3,323	1.5	1.4	1	-1~7F	1,200	1,200	12,200	12,200
		주유소	3,326	-	3,326	1.5	1.4	1	2F	1,450	1,450	897	897
	공 공 시 설		52,035	증)7,339	59,374	22.8	25.2	-	-	-	-	-	-	변경
		공 원	4,332	-	4,332	1.9	1.8	-	-	-	-	-	-
		녹 지	25,773	증)7,339	33,112	11.3	14.1	-	-	-	-	-	-	변경
		도 로	18,230	-	18,230	8.0	7.7	-	-	-	-	-	-
		저 류 지	1,300	-	1,300	0.6	0.6	-	-	-	-	-	-
		오수처리시설	2,400	-	2,400	1.0	1.0	-	-	-	-	-	-

② 건축물에 관한계획 : 변경없음

-창고 A

구분		계 획 내 용
용도	허용용도	○「도시․군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」제62조에 의한 창고·야적장 또는 저장소(「위험물안전관리법」제2조제4호의 저장소 제외) ○「도시․군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」제62조에 의한 화물적하시설․ 화물적치용건조물 그 밖에 이와 유사한 시설 ○「건축법」시행령 별표1 제18호 창고시설 (위험물 저장 및 처리시설 또는 그 부속용도에 해당하는 것은 제외) - 창고 - 하역장 - 물류터미널 - 집배송시설 ○ 부대시설 포함
	불허용도	○ 허용용도 외의 용도
건폐율		○ 60% 이하
용적률		○ 400% 이하
층수(높이)		○ 70m 이하
배치·형태		○ 창고부지 동측으로 도시계획도로와 접하는 부지에 출입구를 제외한 공간에 폭10m 이상의 완충·차폐기능의 조경 식재 ○ 저탄소 녹색성장을 위해 단열, 자연채광, 통풍, 태양열, LED등 설치 등 가급적 친환경 에너지 건축물 자재를 사용 ○ 옥상부분은 옥외창고 이용을 규제하고 옥상설비는 외부에서 보이지 않도록 차폐토록 설치 ○「건축법」및「용인시 건축조례」에 적합하게 설치
색 채		○ 주변 경관과 조화를 이룰 수 있는 외벽의 외장재료 및 색채 사용

-창고 C

구분		계 획 내 용
용도	허용용도	○「도시․군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」제62조에 의한 창고·야적장 또는 저장소(「위험물안전관리법」제2조제4호의 저장소) ○「도시․군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」제62조에 의한 화물적하시설· 화물적치용건조물 그 밖에 이와 유사한 시설 ○「건축법」시행령 별표1 제18호 창고시설 (위험물 저장 및 처리시설 또는 그 부속용도에 해당하는 것은 제외) - 창고 - 하역장 - 물류터미널 - 집배송시설 ○ 부대시설 포함
	불허용도	○ 허용용도 외의 용도
건폐율		○ 60% 이하
용적률		○ 400% 이하
층수(높이)		○ 60m 이하
배치·형태		○ 저탄소 녹색성장을 위해 단열, 자연채광, 통풍, 태양열, LED등 설치 등 가급적 친환경 에너지 건축물 자재를 사용 ○ 옥상부분은 옥외창고 이용을 규제하고 옥상설비는 외부에서 보이지 않도록 차폐토록 설치 ○「건축법」및「용인시 건축조례」에 적합하게 설치
색 채		○ 주변 경관과 조화를 이룰 수 있는 외벽의 외장재료 및 색채 사용

-전문상가단지

구분		계 획 내 용
용도	허용용도	○「도시․군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」제62조 및「유통산업발전법」에 의한 대규모점포·임시시장·전문상가단지 및 공동집배송센터 ○「건축법」시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 ○「건축법」시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 - 단란주점(바닥면적 150㎡미만), 안마시술소, 고시원 제외 ○「건축법」시행령 별표1 제7호 판매시설 ○ 부대시설 포함
	불허용도	○ 허용용도 외의 용도
건폐율		○ 60% 이하
용적률		○ 400% 이하
층수(높이)		○ 30m 이하
배치·형태		○ 전문상가단지 서측 경계부 진입도로에서 폭20m 이상, 남측 대로3-18 경계에서 10m이상 건축물을 이격하여 Open Space 확보 ○ 저탄소 녹색성장을 위해 단열, 자연채광, 통풍, 태양열, LED등 설치 등 가급적 친환경 에너지 건축물 자재를 사용 ○「건축법」및「용인시 건축조례」에 적합하게 설치
색 채		○ 주변 경관과 조화를 이룰 수 있는 외벽의 외장재료 및 색채 사용

-농산물유통센터

구분		계 획 내 용
용도	허용용도	○「농수산물유통 및 가격안정에 관한 법률」에 의한 농수산도매시장·농수산물 공판장 및 농수산물종합유통센터 ○「건축법」시행령 별표1 제7호 판매시설(「게임산업진흥에 관한 법률」제2조6호2의 가목에 따른 청소년게임제공업의 시설, 같은 호 나목에 따른 일반게임제공업의 시설, 같은 조 제7호에 따른 인터넷컴퓨터게임시설제공업의 시설 및 같은 조 제8호에 따른 복합유통게임제공업의 시설 제외) ○ 부대시설 포함
	불허용도	○ 허용용도 외의 용도
건폐율		○ 60% 이하
용적률		○ 400% 이하
층수(높이)		○ 20m 이하
배치·형태		○ 저탄소 녹색성장을 위해 단열, 자연채광, 통풍, 태양열, LED등 설치 등 가급적 친환경 에너지 건축물 자재를 사용 ○「건축법」및「용인시 건축조례」에 적합하게 설치
색 채		○ 주변 경관과 조화를 이룰 수 있는 외벽의 외장재료 및 색채 사용

-공영차고지

구분		계 획 내 용
용도	허용용도	○「화물자동차 운수사업법」에 따른 화물자동차운수사업용 공영차고지 ○「건축법」시행령 별표1 제20호 자동차 관련 시설(건설기계 관련 시설 포함) - 주차장 -「화물자동차 운수사업법」에 따른 차고 및 주기장 ○ 부대시설 포함
	불허용도	○ 허용용도 외의 용도
건폐율		○ 60% 이하
용적률		○ 400% 이하
층수(높이)		○ 12m 이하
배치·형태		○ 저탄소 녹색성장을 위해 단열, 자연채광, 통풍, 태양열, LED등 설치 등 가급적 친환경 에너지 건축물 자재를 사용 ○「건축법」및「용인시 건축조례」에 적합하게 설치
색 채		○ 주변 경관과 조화를 이룰 수 있는 외벽의 외장재료 및 색채 사용

-관리업무시설

구분		계 획 내 용
용도	허용용도	○「도시․군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」제64조에 의한 부대시설(사무소 ․ 유통업무와 관련된 연구시설) ○「건축법」시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 ○「건축법」시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 - 단란주점(바닥면적 150㎡ 미만), 안마시술소, 고시원 제외 ○「건축법」시행령 별표1 제14호 업무시설 - 일반업무시설 : 금융업소, 사무소, 신문사 그 밖에 이와 비슷한 것으로 제2종 근린생활시설에 해당하지 아니하는 것(오피스텔 제외) ○ 도시계획위원회의 심의를 거친 시설 ○ 부대시설 포함
	불허용도	○ 허용용도 외의 용도
건폐율		○ 60% 이하
용적률		○ 400% 이하
층수(높이)		○ 35m 이하
배치·형태		○ 저탄소 녹색성장을 위해 단열, 자연채광, 통풍, 태양열, LED등 설치 등 가급적 친환경 에너지 건축물 자재를 사용 ○「건축법」및「용인시 건축조례」에 적합하게 설치
색 채		○ 주변 경관과 조화를 이룰 수 있는 외벽의 외장재료 및 색채 사용

-편익시설

구분		계 획 내 용
용도	허용용도	○ 「도시․군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」제64조에 의한 부대시설(점포·주차장) ○ 「도시․군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」제64조에 의한 편익시설(은행·휴게실·식당·약국 및 다방) ○ 「건축법」시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 ○ 「건축법」시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 - 단란주점(바닥면적 150㎡미만), 안마시술소, 고시원 제외 ○ 도시계획위원회의 심의를 거친 시설 ○ 부대시설 포함
	불허용도	○ 허용용도 외의 용도
건폐율		○ 60% 이하
용적률		○ 400% 이하
층수(높이)		○ 35m 이하
배치·형태		○ 저탄소 녹색성장을 위해 단열, 자연채광, 통풍, 태양열, LED등 설치 등 가급적 친환경 에너지 건축물 자재를 사용 ○「건축법」및「용인시 건축조례」에 적합하게 설치
색 채		○ 주변 경관과 조화를 이룰 수 있는 외벽의 외장재료 및 색채 사용

-주유소

구분		계 획 내 용
용도	허용용도	○「도시․군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」제64조에 의한 부대시설(주유소) ○「건축법」시행령 별표1 제19호 위험물 저장 및 처리 시설 - 주유소(기계식 세차설비 포함) 및 석유 판매소 ○ 부대시설 포함
	불허용도	○ 허용용도 외의 용도
건폐율		○ 60% 이하
용적률		○ 400% 이하
층수(높이)		○ 12m 이하
배치·형태		○ 저탄소 녹색성장을 위해 단열, 자연채광, 통풍, 태양열, LED등 설치 등 가급적 친환경 에너지 건축물 자재를 사용 ○「건축법」및「용인시 건축조례」에 적합하게 설치
색 채		○ 주변 경관과 조화를 이룰 수 있는 외벽의 외장재료 및 색채 사용

-기타 사항에 관한 계획

구분	계 획 내 용
기타사항	○ 대로3-18에서 계획구역으로의 진입도로 폭원은 20m 이상 확보하고, 계획구역내 도로 폭은 10m 이상 확보 ○ 입주자, 방문객 및 주변 지역주민들의 건강한 신체와 정신을 배양할 수 있도록 공원 조성

2. 실시계획(변경)인가 변경 내용

가. 위  치 : 처인구 양지면 양지리 산89-7번지 일원

나. 사업의 종류 및 명칭

┌ 사업의 종류 : 용인도시계획시설(유통업무설비)사업

└ 사업의 명칭 : 양지 유통업무설비 조성사업

다. 사업 시행자

┌ 주  소 : 서울특별시 강남구 영동대로 416 KT&G타워 13층

└ 성  명 : 아시아신탁(주) 대표이사 배일규

라. 사업시행기간

┌ 착수예정일 : 실시계획인가일로부터

└ 준공예정일 : • 당 초 : 2018. 06. 30.

• 변 경 : 2018. 11. 30.

마. 사업규모

○ 유통 및 공급시설(유통업무설비)

구분	도면 표시 번호	시설명	위치	면적(㎡)	최 초 결정일	비고
결정	2	유통업무설비	경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 산89-7번지 일원	235,498	2011.05.26 (용인시 고시 제2011-155호)
시행	2	유통업무설비	경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 산89-7번지 일원	235,498

○ 유통업무설비 세부조성계획(변경) 조서

구 분			면적(㎡)			구성비(%)		비 고
			기 정	변 경	변경후	기정	변경
총계			228,159	증)7,339	235,498	100.0	100.0
유통업무설비			228,159	증)7,339	235,498	100.0	100.0
	물류유통시설		166,928	-	166,928	73.1	70.9
		창 고	104,767	-	104,767	45.8	44.5
		전문상가단지	49,629	-	49,629	21.8	21.1
		농산물유통센터	8,686	-	8,686	3.8	3.7
		공영차고지	3,846	-	3,846	1.7	1.6
	부대·편익시설		9,196	-	9,196	4.1	3.9
		관 리 시 설	2,547	-	2,547	1.1	1.1
		편 익 시 설	3,323	-	3,323	1.5	1.4
		주 유 소	3,326	-	3,326	1.5	1.4
	공 공 시 설		52,035	증)7,339	59,374	22.8	25.2
		공 원	4,332	-	4,332	1.9	1.8
		녹 지	25,773	증)7,339	33,112	11.3	14.1
		도 로	18,230	-	18,230	8.0	7.7
		저 류 지	1,300	-	1,300	0.6	0.6
		오수처리시설	2,400	-	2,400	1.0	1.0

바. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지․지번․지목 및 면적, 소유권과 소유권 외의 권리의 명세 및 그 소유자․권리자의 성명․주소 (변경)

◼ 유통업무설비 토지조서(변경)

구분	위치	지번	지목	공부면적(㎡)		편입면적(㎡)			소유자		소유권이외의 권리			비고
				기정	변경	기정	증감	변경
									성명	주소	권리자성명	권리자 주소	권리권
계				228,159	235,498	228,159	증)7,339	235,498
1	처인구 양지리	산88-1	임	7,967	7,967	7,967		7,967	김태윤	서울특별시 서초구 반포대로 275, 124동 501호 (반포동, 래미안퍼스티지)
2	처인구 양지리	산89-10	임	11,340	11,340	11,340		11,340	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
3	처인구 양지리	산89-7	임	89,058	89,058	89,058		89,058	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
4	처인구 양지리	산89-8	임	4,463	4,463	4,463		4,463	김연규	미합중국 11373 뉴욕주 엘엠허스트3에프엘76에스터 43-17
									김학규	미합중국 11373 뉴욕주 엘엠허스트샵5엘 비에터 에비뉴83-25
									김홍규	서울 강남구 수서동 738 동익아파트 802-1103
									아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
5	처인구 양지리	산89-9	임	9,917	9,917	9,917		9,917	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
6	처인구 양지리	산90	임	1,388	1,388	1,388		1,388	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
7	처인구 양지리	산97-8	임	9,600	9,600	9,600		9,600	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
									풍양조씨 청교파양지종회	용인시 처인구 양지면 남평대로 남평로 95-1
8	처인구 양지리	산97-11	임	-	7,339	-	증)7,339	7,339	공(경기도)					금회 추가
9	처인구 양지리	산97-22	임	3,074	3,074	3,074		3,074	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)				소유자변경
10	처인구 양지리	산145-1	도	175	175	175		175	국(건설교통부)
11	처인구 양지리	산145-3	도	148	148	148		148	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)				소유자변경
12	처인구 양지리	120-29	전	1,315	1,315	1,315		1,315	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)	용인시		압류
13	처인구 양지리	120-4	답	291	291	291		291	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
14	처인구 양지리	120-5	전	975	975	975		975	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
15	처인구 양지리	120-6	임	2,866	2,866	2,866		2,866	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
16	처인구 양지리	120-9	전	241	241	241		241	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
17	처인구 양지리	120-10	전	330	330	330		330	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
18	처인구 양지리	120-30	임	920	920	920		920	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
19	처인구 양지리	120-12	전	803	803	803		803	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
20	처인구 양지리	120-13	답	717	717	717		717	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
21	처인구 양지리	120-14	전	1,263	1,263	1,263		1,263	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
22	처인구 양지리	120-15	전	982	982	982		982	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
23	처인구 양지리	128	답	1,851	1,851	1,851		1,851	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
24	처인구 양지리	128-1	답	671	671	671		671	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)	울산행복 신용협동조합	울산광역시 남구 신정동 853-30	근저당권	소유자변경
											울산행복 신용협동조합	울산광역시 남구 신정동 853-30	지상권
											오숙임	경상남도 진주시 문산읍 월아산로1048번길 21-31	근저당권
											이희석	충청남도 공주시 이인면 새터4길 31	근저당권
25	처인구 양지리	128-2	답	1,415	1,415	1,415		1,415	김연규	미합중국 11373 뉴욕주 엘엠허스트3에프엘76에스터 43-17
									김학규	미합중국 11373 뉴욕주 엘엠허스트샵5엘 비에터 에비뉴83-25
									김홍규	서울 강남구 수서동 738 동익아파트 802-1103
									아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
26	처인구 양지리	128-3	전	2,311	2,311	2,311		2,311	김연규	미합중국 11373 뉴욕주 엘엠허스트3에프엘76에스터 43-17
									김학규	미합중국 11373 뉴욕주 엘엠허스트샵5엘 비에터 에비뉴83-25
									김홍규	서울 강남구 수서동 738 동익아파트 802-1103
									아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
27	처인구 양지리	128-5	답	2,324	2,324	2,324		2,324	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
28	처인구 양지리	129	답	2,678	2,678	2,678		2,678	김우실	서울 강동구 천호동 528 삼성아파트 102-1203
									아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)	인천원예농업협동조합	인천광역시 동구 샛골로 174 (송림동) (삼산시장지점)	근저당권	소유자변경
29	처인구 양지리	129-1	전	532	532	532		532	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)				소유자변경
30	처인구 양지리	129-2	전	460	460	460		460	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)				소유자변경
31	처인구 양지리	129-3	임	162	162	162		162	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)				소유자변경
32	처인구 양지리	129-4	전	1,213	1,213	1,213		1,213	풍양조씨 청교파양지종회	용인시 처인구 양지면 남평대로 남평로 95-1				동의
33	처인구 양지리	129-5	전	698	698	698		698	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
34	처인구 양지리	129-41	전	439	439	439		439	고승희	서울시 동작구 여의대방로 28, 102동 402호
35	처인구 양지리	129-50	전	288	288	288		288	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
36	처인구 양지리	129-53	전	34	34	34		34	고승희	서울시 동작구 여의대방로 28, 102동 402호
37	처인구 양지리	130	답	684	684	684		684	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
38	처인구 양지리	130-1	답	780	780	780		780	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)	울산행복 신용협동조합	울산광역시 남구 신정동 853-30	근저당권	소유자변경
											울산행복 신용협동조합	울산광역시 남구 신정동 853-30	지상권
											오숙임	경상남도 진주시 문산읍 월아산로1048번길 21-31	근저당권
											이희석	충청남도 공주시 이인면 새터4길 31	근저당권
39	처인구 양지리	131	답	145	145	145		145	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
40	처인구 양지리	132	답	145	145	145		145	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
41	처인구 양지리	133	답	2,433	2,433	2,433		2,433	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
42	처인구 양지리	134	답	4,007	4,007	4,007		4,007	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
43	처인구 양지리	135-1	대	225	225	219		219	풍양조씨 청교파양지종회	용인시 처인구 양지면 남평대로 남평로 95-1	주식회사 하나은행	서울 중구 을지로 66 (을지로2가)	근저당권	동의
44	처인구 양지리	135-2	대	496	496	496		496	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)	주식회사 하나은행	서울 중구 을지로 66 (을지로2가)	근저당권	소유자변경
45	처인구 양지리	135-13	대	162	162	7		7	풍양조씨 청교파양지종회	용인시 처인구 양지면 남평대로 남평로 95-1	주식회사 하나은행	서울 중구 을지로 66 (을지로2가)	근저당권	동의
46	처인구 양지리	135-20	잡	82	82	5		5	풍양조씨 청교파양지종회	용인시 처인구 양지면 남평대로 남평로 95-1	주식회사 하나은행	서울 중구 을지로 66 (을지로2가)	근저당권	동의
											주식회사 하나은행	서울 중구 을지로 66 (을지로2가)	지상권
47	처인구 양지리	135-28	전	518	518	518		518	풍양조씨 청교파양지종회	용인시 처인구 양지면 남평대로 남평로 95-1				동의
48	처인구 양지리	135-29	대	991	991	952		952	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)	주식회사 하나은행	서울 중구 을지로 66 (을지로2가)	근저당권	소유자변경
49	처인구 양지리	135-48	전	3,618	3,618	3,618		3,618	풍양조씨 청교파양지종회	용인시 처인구 양지면 남평대로 남평로 95-1	주식회사 하나은행	서울 중구 을지로 66 (을지로2가)	근저당권	동의
											주식회사 하나은행	서울 중구 을지로 66 (을지로2가)	지상권
50	처인구 양지리	135-49	전	734	734	734		734	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)	현대건설 주식회사	서울특별시 종로구 계동 140-2	근저당권
51	처인구 양지리	135-33	전	670	670	670		670	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)	주식회사 하나은행	서울 중구 을지로 66 (을지로2가)	근저당권	소유자변경
											주식회사 하나은행	서울 중구 을지로 66 (을지로2가)	지상권
52	처인구 양지리	139-1	답	2,906	2,906	2,906		2,906	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
53	처인구 양지리	139-2	답	1,398	1,398	1,398		1,398	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
54	처인구 양지리	139-3	답	2,221	2,221	2,221		2,221	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
55	처인구 양지리	140	답	3,197	3,197	3,197		3,197	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
56	처인구 양지리	141	답	1,904	1,904	1,904		1,904	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
57	처인구 양지리	142-5	답	1,279	1,279	1,279		1,279	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
58	처인구 양지리	143-1	답	738	738	738		738	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)	용인시산림 조합	경기도 용인시 처인구 중부대로 1345 (김량장동)	근저당권	소유자변경
											용인시산림 조합	경기도 용인시 처인구 중부대로 1345 (김량장동)	지상권
59	처인구 양지리	144	답	2,314	2,314	2,314		2,314	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
60	처인구 양지리	145	답	4,026	4,026	4,026		4,026	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
61	처인구 양지리	145-1	전	9,008	9,008	9,008		9,008	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
62	처인구 양지리	145-2	답	2,985	2,985	2,985		2,985	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)	주식회사국민은행	서울특별시 중구 남대문로2가 9-1 (의왕지점)	근저당권	소유자변경
63	처인구 양지리	146-1	답	1,019	1,019	1,019		1,019	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
64	처인구 양지리	147-1	답	950	950	950		950	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
65	처인구 양지리	149-4	답	534	534	534		534	김종구	수원시 영통구 매탄동 908 주공4단지아파트 412-101
									김종학	안양시 동안구 호계동 893-1 한마음2차아파트 201-603
66	처인구 양지리	149-1	전	688	688	688		688	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
67	처인구 양지리	149-5	답	788	788	788		788	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)				소유자변경
68	처인구 양지리	149-3	전	208	208	208		208	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
69	처인구 양지리	150-1	답	23	23	23		23	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)				소유자변경
70	처인구 양지리	151	전	635	635	635		635	임순자	성남시 분당구 불정로 179, 202동804호(정자동, 정든마을)	김태윤		소유권이전 가등기
71	처인구 양지리	823-2	도	452	452	452		452	국(건설부)
72	처인구 양지리	823-3	도	43	43	43		43	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)				소유자변경
73	처인구 양지리	823-4	도	61	61	61		61	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)				소유자변경
74	처인구 양지리	824-2	구	697	697	697		697	국(농림수산부)
75	처인구 양지리	850-8	도	898	898	898		898	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)				소유자변경
76	처인구 양지리	850-11	도	55	55	55		55	국(건설부)
77	처인구 양지리	850-12	도	261	261	261		261	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)				소유자변경
78	처인구 양지리	850-13	도	8	8	8		8	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)				소유자변경
79	처인구 제일리	산85-4	도	16	16	16		16	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)
									조복순	서울시 도복구 도봉로 568-45, 401호
									주식회사 건황로지스틱스	울산광역시 남구 삼산동 1503-7 , 3층	용인시		압류
											용인시처인구		압류
											건강보험관리공단		압류
									최창환	서울특별시 마포구 방울내로7길 5
80	처인구 제일리	산85-13	임	7,406	7,406	7,406		7,406	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)				소유자변경
81	처인구 제일리	668-1	대	363	363	363		363	한태준	김량장동 4-2 현대아파트 107동 1003호
82	처인구 제일리	668-4	대	46	46	46		46	한태준	김량장동 4-2 현대아파트 107동 1003호	국		압류
83	처인구 제일리	668-5	대	307	307	307		307	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)				소유자변경
84	처인구 제일리	668-6	전	1,914	1,914	1,914		1,914	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)				소유자변경
85	처인구 제일리	668-7	대	254	254	245		245	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)				소유자변경
86	처인구 제일리	669-1	전	7	7	7		7	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)				소유자변경
87	처인구 제일리	785-13	도	11	11	11		11	국(건설부)
88	처인구 남곡리	790-5	도	192	192	192		192	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)				소유자변경
89	처인구 남곡리	790-10	도	13	13	13		13	국(건설부)
90	처인구 남곡리	790-11	도	21	21	21		21	아시아신탁 주식회사	서울시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동,코스모타워)				소유자변경

◼ 건축물 조서 – 변경없음

◼ 수용 또는 사용할 물건의 세목조서 ( 유통업무설비 ) - 변경없음

사. 법 제99조 규정에 의한 공공시설 등의 귀속 및 양도에 관한 사항 :

○ 도로(대3-18호선)는 공사 시행 후『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제99조 규정에 의거 관리청에 귀속

※ 대로 3-18호선은  용인시 고시 제2017-359호에 의해 별도 인가 고시함. (변경)