속초시고시 제2018 - 5호

속초 도시관리계획(시설:설악2유원지) 결정(변경)에 따른 지형도면승인 고시

1. 강원도고시 제2018-9호(2018.1.12)호로 속초 도시관리계획(시설:유원지) 결정(변경) 사항에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조 및「토지이용규제 기본법」제8조에 따라 아래와 같이     지형도면 승인하고 고시합니다.

2. 이혜관계인께서는 속초시청 건설도시철도과에 비치된 속초 도시관리계획(시설:설악2유원지) 결정       (변경) 및 지형도면 고시 조서․도면을 열람하시기 바랍니다.

2018년  1월   12일

속    초    시    장

가. 결정(변경)취지

- 강원도고시 제2018-9호(2018.1.12)로 속초 도시관리계획 시설로 결정된 설악2유원지에 대하여 녹지공간의 체계적인 개발로 자연환경 훼손 및 난개발을 방지하고 친환경적 공간을 조성하여 관광객과 주민들이 휴식 할 수 있는 공간 조성을 조성하기 위해 설악2유원지에 대한 세부시설 조성계획을 결정함에 따라 지형도면 승인함.

나. 위   치 : 강원도 속초시 설악동 705-54일원

다. 속초 도시관리계획(시설:유원지) 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

1) 공간시설(유원지)

가) 유원지 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서 : 변경없음

구분	도면 표시 번호	시설의 종류	시설명	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비 고
					기 정	변 경	변경후
변경	7	유원지	설악2 유원지	속초시 설악동 705-54 일원	797,689	-	797,689	강원도고시 제2013-143호 (2013.4.26.)	세부시설 조성계획 결 정

나) 설악2유원지 세부시설 조성계획 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

(1) 총괄조서

구 분	부 지 면 적(㎡)		건 축 면 적(㎡)	건축연면적(㎡)	비 고
	면 적	구성비(%)
합 계	797,689	100.0	139,500	460,100
유 희 시 설	44,371	5.6	12,800	40,600
운 동 시 설	43,896	5.5	11,600	37,300
휴 양 시 설	153,220	19.2	45,600	152,900
특 수 시 설	137,150	17.2	36,700	119,800
편 익 시 설	100,214	12.6	29,500	99,500
관 리 시 설	108,852	13.6	2,700	9,400
기타시설(녹지)	209,986	26.3	600	600

(2) 설악2유원지 세부시설 조성계획 결정(변경)사유서

도면표시 번호	시설명	결 정 내 용	결 정 사 유
7	설악2 유원지	∘ 위 치 : 속초시 설악동 705-54일원 ∘ 면 적 : 797,689㎡ ∘ 내 용 : 유원지 세부시설 조성계획 신규 결정	∘ 강원도고시 제2013-143호(2013.04.26.)로 결정(변경)된 설악2유원지에 대하여 주민복지 향상을 위해 지역특성을 고려한 세부시설 조성 계획을 수립 결정하고자 함.

2) 세부시설 조성계획 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서

시설 번호		시 설 명	부지면적(㎡)	시설규모				층수	비고
				바닥면적(㎡)	건폐율	연면적 (㎡)	용적률
합 계			797,689	139,500		460,100
	유 희 시 설		44,371	12,800		40,600
	A-1	물고기놀이터&물놀이장	8,581	2,500	29%	8,500	99%	5층 이하
	A-2	설악산 VR 영상관	6,839	2,000	29%	6,800	99%	5층 이하
	A-3	VR TRAM 정류장 1	815	200	25%	800	98%	5층 이하
	A-4	EXTREME PARK	6,244	1,800	29%	6,200	99%	5층 이하
	A-5	VR TRAM 정류장 2	1,812	500	28%	900	50%	5층 이하
	A-6	Green Mall 1	5,162	1,500	29%	5,100	99%	5층 이하
	A-7	Green Mall 2	5,577	1,600	29%	5,500	99%	5층 이하
	A-8	Green Mall 3	4,304	1,200	28%	4,300	100%	5층 이하
	A-9	VR TRAM 정류장 3	5,037	1,500	30%	2,500	50%	5층 이하
	운 동 시 설		43,896	11,600		37,300
	B-1	다목적운동장&야외공연장	7,089	700	10%	700	10%	3층 이하
	B-2	연금공단(운동시설 1)	9,498	2,800	29%	9,400	99%	3층 이하
	B-3	연금공단(운동시설 2)	11,963	3,500	29%	11,900	99%	3층 이하
	B-4	연금공단(운동시설 3)	15,346	4,600	30%	15,300	100%	3층 이하
	휴 양 시 설		153,220	45,600		152,900
	C-1	콘도미니엄&MICE	18,116	5,400	30%	18,100	100%	12층 이하
	C-2	호텔 & 컨벤션	27,633	8,200	30%	27,600	100%	15층 이하
	C-3	타운하우스	19,693	5,900	30%	19,600	100%	5층 이하
	C-4	레지던스 호텔	52,659	15,700	30%	52,600	100%	15층 이하
	C-5	연금공단(휴양시설 1)	16,536	4,900	30%	16,500	100%	5층 이하
	C-6	연금공단(휴양시설 2)	18,583	5,500	30%	18,500	100%	7층 이하
	특 수 시 설		137,150	36,700		119,800
	D-1	추양기념관	3,647	1,000	27%	3,600	99%	5층 이하
	D-2	애국지사기념관	3,141	900	29%	3,100	99%	5층 이하
	D-3	3.1운동 기념박물관	2,501	700	28%	2,500	100%	5층 이하
	D-4	야외조각전시·관람장	16,525	4,900	30%	16,500	100%	5층 이하
	D-5	체험의 숲 1	7,788	700	9%	700	9%	5층 이하
	D-6	체험의 숲 2	10,898	1,000	9%	1,000	9%	5층 이하
	D-7	문화생태체험장	30,352	9,100	30%	30,300	100%	5층 이하
	D-8	미 술 관	11,907	3,500	29%	11,900	100%	5층 이하
	D-9	어린이박물관	3,186	900	28%	3,100	97%	5층 이하
	D-10	야외음악당	10,304	3,000	29%	10,300	100%	3층 이하
	D-11	다목적광장	20,039	6,000	30%	20,000	100%	3층 이하
	D-12	연금공단(특수시설)	16,862	5,000	30%	16,800	100%	3층 이하
	편 익 시 설		100,214	29,500		99,500
	E-1	근린생활시설 1	6,690	2,000	30%	6,600	99%	5층 이하
	E-2	음식점 거리 1	6,159	1,800	29%	6,100	99%	5층 이하
	E-3	음식점 거리 2	2,767	800	29%	2,700	98%	5층 이하
	E-4	헬스케어센터	9,994	2,900	29%	9,900	99%	5층 이하
	E-5	인삼스파	13,733	4,100	30%	13,700	100%	5층 이하
	E-6	근린생활시설 2	8,859	2,600	29%	8,800	99%	5층 이하
	E-7	근린생활시설 3	22,201	6,600	30%	22,200	100%	5층 이하
	E-8	근린생활시설 4	12,234	3,600	29%	12,200	100%	5층 이하
	E-9	근린생활시설 5	3,088	900	29%	3,000	97%	5층 이하
	E-10	근린생활시설 6	7,662	2,200	29%	7,600	99%	5층 이하
	E-11	근린생활시설 7	2,062	600	29%	2,000	97%	5층 이하
	E-12	연금공단(편익시설)	4,765	1,400	29%	4,700	99%	3층 이하
	관 리 시 설		108,852	2,700		9,400
	F-1	도 로	47,925	-	-	-	-	-
	F-2	공공주차장 1	2,297	-	-	-	-	-
	F-3	공공주차장 2	1,660	-	-	-	-	-
	F-4	공공주차장 3	10,032	-	-	-	-	-
	F-5	환승센터&공공주차장	3,332	900	27%	3,300	99%	5층 이하
	F-6	관광지원센터&공공주차장	6,142	1,800	29%	6,100	99%	5층 이하
	F-7	주행시뮬레이션교통로	6,051	-	-	-	-	-
	F-8	연금공단(관리시설)	31,413	-	-	-	-	-	도로, 주차장
	기 타 시 설		209,986	600		600
	G-1	녹 지 1	14,326	-	-	-	-	-
	G-2	녹 지 2	44,259	-	-	-	-	-
	G-3	녹 지 3	6,625	600	9%	600	9%	3층 이하	메모리얼파크
	G-4	녹 지 4	43,590	-	-	-	-	-
	G-5	녹 지 5	16,286	-	-	-	-	-
	G-6	녹 지 6	16,551	-	-	-	-	-
	G-7	녹 지 7	697	-	-	-	-	-
	G-8	녹 지 8	41,981	-	-	-	-	-
	G-9	연금공단(녹지)	25,671	-	-	-	-	-