원주시 고시 제2017-52호

원주 도시관리계획(지구단위계획:태장동)지형도면 승인고시

1. 원주시 고시 제2016-310호(2016. 12. 7.)로 주택건설사업계획 변경승인 고시된 원주 태장동 435-2번지 일원 태장동 지구단위계획구역 및 지구단위계획에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조 및「토지이용규제기본법」제8조의 규정에 의거하여 지형도면을 승인고시합니다.

2. 관계도서 및 지형도면은 원주시 도시재생과 및 주택과에 비치하여 토지소유자 및 일반인에게 보입니다.

2017년 3월 10일

원  주  시  장

1. 원주도시관리계획(지구단위계획) 지형도면 승인 조서

□ 지구단위계획구역 지형도면 승인 조서

□ 지구단위계획구역 지형도면 승인 조서

구분	도면표시 번 호	구 역 명	위 치	면 적(㎡)			비고
				기정	변경	변경후
변경	37	태장동 지구단위계획구역	원주시 태장동 435-2번지 일원	54,099	(증)76	54,175

□ 용도지역･용도지구의 세분에 관한 도시관리계획 지형도면 승인 조서

□ 용도지역 지형도면 승인 조서 (변경없음)

구 분	면 적(㎡)			구성비 (%)	비 고
	기 정	변 경	변경후
계	54,175	-	54,175	100.0
제1종일반주거지역	2,010	-	2,010	3.7
제2종일반주거지역	52,165	-	52,165	96.3

□ 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시･군관리계획 지형도면 승인 조서

□ 도로 지형도면 승인 조서

구분	규 모				사용 형태	기능	연장 (m)	기 점	종 점	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	중로	2	3	15~ 19	일반 도로	집산 도로	750 (185.6)	중로1-14 태장동1417도	중로1-14 태장동499-1답	92.03.19	( )내는 폭원확장 구간
기정	중로	2	33	15	일반 도로	국지 도로	485 (316.6)	북원로 태장동1231-4도	중로2-3 태장동1164-9도	12.08.03	미개설도로구간포함
기정	중로	2	40	15	일반 도로	집산 도로	1,582 (22.2)	중로2-33 태장동1164-9도		00.06.05	( )내는 구역내
기정	중로	2	50	15	일반 도로	집산 도로	158.7	중로2-3 태장동451-12도	소로2-218 태장동460-22전	16.05.20
기정	소로	1	55	10	일반 도로	국지 도로	118 (30.9)	중로1-14 태장동1322-5구	중로2-3 태장동451-8	92.10.21	( )내는 구역내
기정	소로	2	218	8	일반 도로	국지 도로	145.2	중로2-50 태장동460-1전	중로2-40 태장동460-15전	92.10.21	면적축소
신설	소로	3	317	6	일반 도로	국지 도로	340.0	광로3-4 태장동1404도	중로2-33 태장동460-15전	96.07.19	미개설 가각포함

□ 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 지형도면 승인 조서

구분	도면표시번호		면적 및 구성비		계 획 내 용
	가구번호	획지번호	면적(㎡)	구성비(%)
계 (기정)			54,099.0	100.0
계 (변경)			54,175.0	100.0
기정	A-1	①	41,309.0	76.4	․공동주택(아파트)단지로 대지합필
	도 로		12,790.0	23.6
변경	A-1	①	41,309.0	76.3	․공동주택(아파트)단지로 대지합필
	도 로		12,866.0	23.7

□ 건축물에 대한 용도･건폐율･용적율･높이･건축선 등에 대한 도시관리계획 지형도면 승인 조서

도면번호	구 분		계 획 내 용	비 고
A-1	주용도	허용용도	공동주택 및 부대복리시설	-
		불허용도	허용용도 이외의 용도
	건 폐 율		60% 이하	-
	용 적 율		250% 이하	-
	높 이		지상 24층 이하	-
	배 치		지형 및 주변 경관에 순응한 남향배치권장	-
	형 태		단순한 외관에서 벗어난 개성있는 디자인 권장	-
	색 채		건축물의 외벽 색채(주조색 및 보조색)는 명도 6이상, 채도 4 이하 권장	-
	건 축 선		도로경계선으로부터 5m 설정

□ 기타사항에 관한 계획

□ 공공용지확보에 관한 사항

구 분		총 계	공동주택	공 공 용 지
				소 계	도 로
기정	면적(㎡)	54,099.0	41,309.0	12,790.0	12,790.0
	구성비(%)	100.0	76.4	23.6	23.6
변경	면적(㎡)	54,175.0	41,309.0	12,866.0	12,866.0
	구성비(%)	100.0	76.3	23.7	23.7

□ 토지이용계획

구 분		면 적(㎡)			구 성 비(%)		비 고
		기 정	변 경	변경후	기 정	변 경
합 계		54,099	증)76	54,175	100.0	100.0
공동주택용지		41,309	-	41,309	76.4	76.3	아파트 용지
	기반시설용지	12,790	증)76	12,866	23.6	23.7
	도 로	12,790	증)76	12,866	23.6	23.7	폭8~19m

2. 원주도시관리계획 지형도면 승인 고시도 : 실음생략